レクセルマンション船橋海神
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,680万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,680万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年05月16日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93
1071人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市海神6丁目23-25
- 交通
- 京成本線「海神駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レクセルマンション船橋海神の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルマンションフナバシカイジン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 海神6丁目23-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市海神6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東海神駅から徒歩14分、西船橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 東海神駅 共同出張所 (810 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (877 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋南本町店内出張所(ATM) (915 m)
- ミニストップ船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (992 m)
- 公園1件
- 海神山緑地 (616 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋京成海神店 (94 m)
- コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (134 m)
- (株)芦田商店 (172 m)
- ローソン 船橋中央病院店 (238 m)
- セブンイレブン 船橋海神町南店 (293 m)
- ローソン 船橋海神町二丁目店 (449 m)
- ローソン 船橋インター店 (472 m)
- セブンイレブン 船橋山野町店 (612 m)
- セブンイレブン 船橋南海神1丁目店 (724 m)
- ミニストップ 海神3丁目店 (731 m)
- スーパー2件
- BeLX(ベルクス) 西船橋店 (871 m)
- 東武ストア船橋南本町店 (882 m)
- 学校/教育施設8件
- 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (242 m)
- 東京医療保健大学 船橋キャンパス (246 m)
- 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (279 m)
- 社会保険船橋保健看護専門学校 (280 m)
- 船橋市立海神南小学校 (441 m)
- 船橋市立西海神小学校 (640 m)
- 船橋市立海神小学校 (768 m)
- 船橋市立海神中学校 (841 m)
- 公共施設/機関7件
- 船橋警察署 海神交番 (150 m)
- 船橋市 海神公民館 (176 m)
- 船橋市役所 海神児童ホーム (467 m)
- 千葉地方法務局船橋支局 (512 m)
- 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (678 m)
- 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (786 m)
- 船橋市西図書館 (792 m)
- 病院/医療10件
- なかむら内科消化器クリニック (38 m)
- 海神朋松苑在宅介護支援センター (80 m)
- まつもと内科クリニック (137 m)
- たいよう歯科 (176 m)
- 海神駅前整骨院 (182 m)
- カネマタケア (189 m)
- 石井歯科医院 (206 m)
- JCHO船橋中央病院 (257 m)
- はりがえ接骨院 (304 m)
- 佐瀬医院 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 海神幼稚園 (276 m)
- 二葉幼稚園 (363 m)
- 海神南保育園 (548 m)
- プレスクール・ベル (667 m)
- 西船みどり保育園 (734 m)
- 新船橋ここわ保育園 (813 m)
- 山野幼稚園 (818 m)
- ひなぎく幼稚園 (818 m)
- ひまわりガーデン西船橋 (835 m)
- 船橋市立千鳥保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション船橋海神の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレクセルマンション船橋海神の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション船橋海神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,434万~5,943万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より19.9% 高い↑ 千葉県の平均より32.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レクセルマンション船橋海神の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション船橋海神の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション船橋海神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,998万円です。専有面積は約58㎡〜約135㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
2023年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | 済 |
2023年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセルマンション船橋海神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
レクセルマンション船橋海神の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 83.6㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 83.6㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 83.6㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 83.6㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 83.6㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション船橋海神の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.4万〜10.9万円 74.07㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 61.87㎡ / 南 |
2階 | 8.6万〜9万円 58.46㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 64.48㎡ / - |
3階 | ||
4階 | 8.5万〜8.9万円 58.46㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 83.6㎡ / - |
5階 | 8.9万〜9.4万円 61.06㎡ / 南西 | |
6階 | 8.5万〜9万円 58.34㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...