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レクセル西船橋ウインドコート

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
千葉県船橋市西船7丁目7-40
交通
築年月
2005年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル西船橋ウインドコートの販売中の中古物件

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  • 千葉県船橋市西船6丁目9-34
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  • 千葉県船橋市東中山2丁目11-29
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  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市東中山1丁目22-8
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  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市西船6丁目2-14
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  • 千葉県船橋市西船6丁目5-5
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  • 千葉県船橋市二子町531-1
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  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町530-1
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エクセレントスクエア西船橋

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  • 千葉県船橋市西船7丁目5-58
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コープ西船橋

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市印内1丁目9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション西船橋第5

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市二子町614
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ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
  • 売出し中

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レクセル西船橋ウインドコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より17.1% 高い↑
船橋市の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1461位
船橋市
720棟中 323位
西船
22棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセル西船橋ウインドコートの相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセル西船橋ウインドコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル西船橋ウインドコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年6月2,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年5月2,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年4月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)--
2017年3月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)--

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レクセル西船橋ウインドコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.7万円2SLDK66.95㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル西船橋ウインドコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.9万円
77.32㎡ / 南東
3階10.6万〜11.7万円
70.22㎡ / -
4階10.2万〜11.2万円
66.95㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
84.52㎡ / 南西
5階10.2万〜11.3万円
66.95㎡ / 南西
10.7万〜11.9万円
70.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

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レクセル西船橋ウインドコートの基本情報

千葉県船橋市西船7丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルニシフナバシウインドコート管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 船橋市 西船7丁目7-40管理形態委託
郵便番号〒273-0031管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり224円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中山競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 東中山駅前郵便局 (523 m)
    • ファミリーマート船橋印内3丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場2号機 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 日本中央競馬会中山競馬場4号機 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 市川若宮郵便局 (840 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (932 m)
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    • ローソンストア100 中山競馬場通り店 (404 m)
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    • ローソン 船橋東中山二丁目店 (563 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (638 m)
    • ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (668 m)
    • サンクス 千葉京成西船店 (947 m)
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    • アフタースクール (406 m)
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  • 公共施設/機関4件
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    • 葛飾幼稚園 (856 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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