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レジェンドディーバス津田沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円5階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴392024年01月06日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.16

1063人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原西2丁目29-20
交通
  • JR総武本線「津田沼駅」徒歩8分
築年月
2005年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジェンドディーバス津田沼の基本情報

レジェンドディーバス津田沼は、レジェンドハウスによって2005年03月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工はアークスコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,420万~4,161万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェンドディーバスツダヌマ管理会社日本マンション管理
住所千葉県 船橋市 前原西2丁目29-20管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり238円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社レジェンドハウスバイク置き場あり
施工会社アークスコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。新津田沼駅から徒歩9分、前原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (232 m)
    • 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター (337 m)
    • セブン銀行 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター 共同出張所 (338 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (367 m)
    • セブン銀行 津田沼パルコ 共同出張所 (410 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (413 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (429 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (479 m)
    • みずほ銀行津田沼支店 (507 m)
    • 三菱UFJ銀行津田沼東支店 (525 m)
  • 公園1件
    • 津田沼公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 津田沼北店 (35 m)
    • ローソン 津田沼東店 (239 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (309 m)
    • ファミリーマート 津田沼駅北口店 (341 m)
    • ミニストップ 前原東3丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 津田沼パルコ店 (474 m)
    • ローソン 習志野津田沼一丁目店 (498 m)
    • ミニストップ 津田沼駅北口店 (506 m)
    • セブンイレブン 津田沼駅北口店 (557 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 津田沼パルコ店 (461 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (576 m)
    • イオン 津田沼店 (577 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (649 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (651 m)
    • 河内屋津田沼店 (651 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (652 m)
    • トップマート 津田沼店 (725 m)
    • フードウェイ津田沼店 (727 m)
    • ダイエーモリシア津田沼店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 船橋市立前原小学校 (58 m)
    • 放課後等デイサービスまりも (495 m)
    • ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (535 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (603 m)
    • 駿台予備学校津田沼校 (744 m)
    • 私立千葉工業大学 (747 m)
    • 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (761 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (782 m)
    • キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (801 m)
    • 習志野市立第五中学校 (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市役所 前原地域包括支援センター (66 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (254 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (297 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (308 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (309 m)
    • 船橋市 東部公民館 (324 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (479 m)
    • かも行政書士事務所 (481 m)
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (528 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 榊原歯科医院 (41 m)
    • もちづき歯科 (121 m)
    • 前原西整骨院 (151 m)
    • 前原医院 (190 m)
    • あおぞら整骨院 (192 m)
    • はぎわら内科クリニック (223 m)
    • きらり歯科クリニック津田沼 (231 m)
    • Cアミーユ船橋前原 (257 m)
    • フリージア(合同会社) (261 m)
    • はぎわら歯科 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (162 m)
    • たちばな保育園 (163 m)
    • ゆめのもり保育園 (288 m)
    • カイルアインターナショナルスクール (425 m)
    • りりぱっとナーサリー津田沼園 (468 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (544 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (616 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (684 m)
    • 前原ひまわり保育園 (685 m)
    • ゆめわかば保育園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェンドディーバス津田沼の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェンドディーバス津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,420万~4,161万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より62.9% 高い↑
千葉県の平均より80.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 411位
船橋市
765棟中 73位
前原西
47棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジェンドディーバス津田沼の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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レジェンドディーバス津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,490万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジェンドディーバス津田沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,790万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年12月3,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年11月3,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年10月3,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)西-
2023年9月3,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジェンドディーバス津田沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円2LDK62.84㎡30.0万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンドディーバス津田沼の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.3万〜16万円
73.07㎡ / 西
3階12.5万〜13.1万円
62.84㎡ / 北
4階13.2万〜13.9万円
62.84㎡ / 西
5階13.3万〜13.9万円
60.72㎡ / 南東
6階13.4万〜14.1万円
62.84㎡ / 西
7階13.5万〜14.1万円
62.84㎡ / 西
8階15.3万〜16.1万円
73.07㎡ / 北西
9階
10階14万〜14.7万円
62.84㎡ / -

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