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ワンダーベイシティサザン

★★★★☆4.09 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,520万円
11階、3SLDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県船橋市浜町2丁目3
交通
築年月
2007年1月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワンダーベイシティサザンの販売中の中古物件

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ワンダーベイシティサザンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より51.1% 高い↑
千葉県の平均より67.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 538位
船橋市
731棟中 110位
浜町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワンダーベイシティサザンの相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ワンダーベイシティサザンの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,190万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワンダーベイシティサザンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,080万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)西-
2018年5月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)-
2018年5月3,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-
2018年5月4,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)-
2018年5月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK106.51㎡詳細はこちら
**階3LDK80.34㎡詳細はこちら
**階3LDK75.22㎡詳細はこちら
**階3LDK85.78㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ワンダーベイシティサザンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…11階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2SLDK85.18㎡34.0万円34.0万円21〜25
2017年6月16.0万円3LDK81.3㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年6月13.0万円3LDK80.26㎡26.0万円13.0万円16〜20南東
2016年12月16.0万円3LDK75.46㎡32.0万円16.0万円16〜20
2016年12月15.0万円3LDK75.12㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワンダーベイシティサザンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.3万円
75.02㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
85.78㎡ / 南
14.4万〜16万円
90.04㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
80.26㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
75.08㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
95.04㎡ / 南
4階11.9万〜13.2万円
75.46㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
85.7㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
75.02㎡ / 南
6階13.1万〜14.5万円
80.1㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
85.7㎡ / 東
17.4万〜19.3万円
106.51㎡ / 南
7階13.2万〜14.6万円
80.2㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
80.26㎡ / 西
14.9万〜16.4万円
90.55㎡ / 南
8階13.2万〜14.6万円
80.2㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
85.15㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
96.26㎡ / 南
9階13.3万〜14.7万円
80.34㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
75.12㎡ / -
15.7万〜17.4万円
94.88㎡ / 南
10階11.9万〜13.1万円
75.02㎡ / 東
12.7万〜14万円
80.09㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
91.55㎡ / 南
11階14.2万〜15.7万円
85.06㎡ / 南
12万〜13.2万円
75.02㎡ / 東
12階13.5万〜14.9万円
80.17㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
80.34㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
90.04㎡ / 南
13階12.5万〜13.8万円
75.92㎡ / -
16.9万〜18.7万円
95.41㎡ / 南
14階13万〜14.3万円
80.21㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
85.7㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
96.26㎡ / 南
15階13.7万〜15.1万円
80.1㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
96.26㎡ / 南
16階12.4万〜13.7万円
75.92㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
75.46㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
108.06㎡ / 南
17階13.8万〜15.3万円
80.17㎡ / 南
13.6万〜15万円
80.26㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
96.26㎡ / 南
18階13.9万〜15.4万円
80.44㎡ / 南
13万〜14.4万円
75.08㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
95.34㎡ / 東
19階13.3万〜14.7万円
80.26㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
71.5㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
96.26㎡ / 南
20階13.9万〜15.4万円
80.26㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
75.12㎡ / 西
15万〜16.5万円
85.65㎡ / 南
21階13.4万〜14.9万円
80.26㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
80.2㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
96.26㎡ / 南
22階14.1万〜15.6万円
80.2㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
75.46㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
112.32㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(千葉県)

ワンダーベイシティサザンの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ワンダーベイシティサザンの基本情報

千葉県船橋市浜町2丁目に位置するマンションで、総戸数1211戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南船橋駅で徒歩6分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワンダーベイシティサザン管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 船橋市 浜町2丁目3管理形態委託
郵便番号〒273-0012管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数1211戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建22階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ゼファー、創建、太平エンジニアリング、パワーズアンリミテッドバイク置き場-
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 船橋若松郵便局 (195 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーとTOKYO-BAY内出張所(ATM) (701 m)
    • ファミリーマート船橋高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • Travelex(トラベレックス) ららぽーとTOKYO-BAY店 (741 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (824 m)
    • 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (877 m)
    • デイリーヤマザキ船橋高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
  • 公園1件
    • 船橋港親水公園 (1000 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 船橋浜町二丁目店 (61 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南船橋店 (406 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋浜町2丁目店 (514 m)
    • ローソン MFLP船橋店 (514 m)
    • ローソン 高瀬町店 (600 m)
    • セブンイレブン 船橋若松1丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 船橋高瀬町店 (711 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋高瀬町店 (989 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 船橋若松2丁目店 (128 m)
    • LOPIA(ロピア) ららぽーとTOKYO-BAY店 (849 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (855 m)
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (964 m)
    • 新鮮市場マルエイ 新習志野店 (999 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 船橋市立若松中学校 (326 m)
    • 船橋市立若松小学校 (494 m)
    • 千葉県立船橋高等技術専門校 (614 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉県出先機関 環境生活部 消費者センター 消費生活相談電話 (587 m)
    • 船橋警察署 浜町交番 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 南船橋クリニック (207 m)
    • よし歯科医院 (207 m)
    • ららぽーと歯科 (741 m)
    • 船橋ベイサイド小児科 (849 m)
    • 南船橋ベイサイド眼科 (849 m)
    • 船橋ベイサイド皮膚科 (849 m)
    • 東京ベイサイドクリニック (849 m)
    • ビビットスクエア歯科 (855 m)
    • Mammy Camp TOKYO BAY(マミーキャンプトウキョウベイ) vivit(ビビット)南船橋店 (855 m)
    • かわい内科クリニック (855 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 船橋市立若松保育園 (224 m)
    • 若松幼稚園 (434 m)
    • 南船橋保育園 (487 m)
    • ももちゃんナーサリー南船橋サザンルーム (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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