ワンダーベイシティサザン
★★★★☆4.09 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数112件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,190万円
11階, 3SLDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万〜
19万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
11階, 3SLDK, 約80㎡の例
ワンダーベイシティサザンの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
1,480万円
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ワンダーベイシティサザンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より51.1% 高い↑ 千葉県の平均より67.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ワンダーベイシティサザンの相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
売買価格相場の未来予想
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ワンダーベイシティサザンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,570万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ワンダーベイシティサザンの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,080万円 | 16〜20 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 4,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 4LDK | 106.51㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 80.34㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 75.22㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 85.78㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ワンダーベイシティサザンの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000 〜 6,100円
例えば…11階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.0万円 | 2SLDK | 85.18㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 21〜25 | 南 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.3㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.26㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワンダーベイシティサザンの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
- 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円
- 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12万〜13.3万円 75.02㎡ / 南 | 13.7万〜15.2万円 85.78㎡ / 南 | 14.4万〜16万円 90.04㎡ / 南 |
| 3階 | 12.3万〜13.6万円 80.26㎡ / 東 | 12.1万〜13.4万円 75.08㎡ / 南 | 16.1万〜17.8万円 95.04㎡ / 南 |
| 4階 | 11.9万〜13.2万円 75.46㎡ / - | ||
| 5階 | 13.2万〜14.6万円 85.7㎡ / 東 | 12.2万〜13.5万円 75.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.1万〜14.5万円 80.1㎡ / 南 | 13.3万〜14.7万円 85.7㎡ / 東 | 17.4万〜19.3万円 106.51㎡ / 南 |
| 7階 | 13.2万〜14.6万円 80.2㎡ / 南 | 12.5万〜13.9万円 80.26㎡ / 西 | 14.9万〜16.4万円 90.55㎡ / 南 |
| 8階 | 13.2万〜14.6万円 80.2㎡ / 南 | 14.1万〜15.5万円 85.15㎡ / 南 | 15.9万〜17.6万円 96.26㎡ / 南 |
| 9階 | 13.3万〜14.7万円 80.34㎡ / 南 | 12.1万〜13.4万円 75.12㎡ / - | 15.7万〜17.4万円 94.88㎡ / 南 |
| 10階 | 11.9万〜13.1万円 75.02㎡ / 東 | 12.7万〜14万円 80.09㎡ / 東 | 15.3万〜16.9万円 91.55㎡ / 南 |
| 11階 | 14.2万〜15.7万円 85.06㎡ / 南 | 12万〜13.2万円 75.02㎡ / 東 | |
| 12階 | 13.5万〜14.9万円 80.17㎡ / 南 | 13.5万〜14.9万円 80.34㎡ / 南 | 15.2万〜16.8万円 90.04㎡ / 南 |
| 13階 | 12.5万〜13.8万円 75.92㎡ / - | 16.9万〜18.7万円 95.41㎡ / 南 | |
| 14階 | 13万〜14.3万円 80.21㎡ / 東 | 14.6万〜16.1万円 85.7㎡ / 南 | 16.4万〜18.1万円 96.26㎡ / 南 |
| 15階 | 13.7万〜15.1万円 80.1㎡ / 南 | 16.4万〜18.2万円 96.26㎡ / 南 | |
| 16階 | 12.4万〜13.7万円 75.92㎡ / 西 | 12.9万〜14.3万円 75.46㎡ / 南 | 18.5万〜20.5万円 108.06㎡ / 南 |
| 17階 | 13.8万〜15.3万円 80.17㎡ / 南 | 13.6万〜15万円 80.26㎡ / 南東 | 16.6万〜18.3万円 96.26㎡ / 南 |
| 18階 | 13.9万〜15.4万円 80.44㎡ / 南 | 13万〜14.4万円 75.08㎡ / 南 | 16.4万〜18.1万円 95.34㎡ / 東 |
| 19階 | 13.3万〜14.7万円 80.26㎡ / 東 | 11.9万〜13.1万円 71.5㎡ / 西 | 16.7万〜18.5万円 96.26㎡ / 南 |
| 20階 | 13.9万〜15.4万円 80.26㎡ / 東 | 12.5万〜13.8万円 75.12㎡ / 西 | 15万〜16.5万円 85.65㎡ / 南 |
| 21階 | 13.4万〜14.9万円 80.26㎡ / 東 | 14.1万〜15.6万円 80.2㎡ / 南 | 16.9万〜18.7万円 96.26㎡ / 南 |
| 22階 | 14.1万〜15.6万円 80.2㎡ / 南 | 13.3万〜14.7万円 75.46㎡ / 南 | 19.8万〜21.9万円 112.32㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.09(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワンダーベイシティサザンの売却のご相談
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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ワンダーベイシティサザンの基本情報
千葉県船橋市浜町2丁目に位置するマンションで、総戸数1211戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南船橋駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ワンダーベイシティサザン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 浜町2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 1211戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 22階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゼファー、創建、太平エンジニアリング、パワーズアンリミテッド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ゼファー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 船橋若松郵便局 (195 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーとTOKYO-BAY内出張所(ATM) (701 m)
- ファミリーマート船橋高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
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- 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (824 m)
- 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (877 m)
- デイリーヤマザキ船橋高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- 公園1件
- 船橋港親水公園 (1000 m)
- コンビニ8件
- ローソン 船橋浜町二丁目店 (61 m)
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- デイリーヤマザキ 船橋浜町2丁目店 (514 m)
- ローソン MFLP船橋店 (514 m)
- ローソン 高瀬町店 (600 m)
- セブンイレブン 船橋若松1丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 船橋高瀬町店 (711 m)
- デイリーヤマザキ 船橋高瀬町店 (989 m)
- スーパー5件
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- LOPIA(ロピア) ららぽーとTOKYO-BAY店 (849 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (855 m)
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- 千葉県出先機関 環境生活部 消費者センター 消費生活相談電話 (587 m)
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- 南船橋クリニック (207 m)
- よし歯科医院 (207 m)
- ららぽーと歯科 (741 m)
- 船橋ベイサイド小児科 (849 m)
- 南船橋ベイサイド眼科 (849 m)
- 船橋ベイサイド皮膚科 (849 m)
- 東京ベイサイドクリニック (849 m)
- ビビットスクエア歯科 (855 m)
- Mammy Camp TOKYO BAY(マミーキャンプトウキョウベイ) vivit(ビビット)南船橋店 (855 m)
- かわい内科クリニック (855 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 船橋市立若松保育園 (224 m)
- 若松幼稚園 (434 m)
- 南船橋保育園 (487 m)
- ももちゃんナーサリー南船橋サザンルーム (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- ＪＲ武蔵野線
「南船橋駅」徒歩8分船橋市浜町2丁目 - ＪＲ京葉線
「南船橋駅」徒歩8分船橋市若松2丁目 - ＪＲ京葉線
「南船橋駅」徒歩20分船橋市高瀬町 - ＪＲ武蔵野線
「南船橋駅」徒歩11分船橋市浜町2丁目 - 京成本線
「大神宮下駅」徒歩9分船橋市浜町2丁目
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