ワンダーベイシティサザン
- 千葉県船橋市浜町2丁目3
- ＪＲ武蔵野線「南船橋駅」徒歩6分京成本線「船橋競馬場駅」徒歩20分京成本線「大神宮下駅」徒歩25分
最終更新：
ワンダーベイシティサザンの販売中の中古物件
このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。
条件が近いマンションの販売情報
ワンダーベイシティサザンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より55.7% 高い↑ 船橋市の平均より41.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,890万円 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ワンダーベイシティサザンの相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ワンダーベイシティサザンの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 21〜25 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,580万円 | 21〜25 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2017年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 75.22㎡ | 東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 85.78㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ワンダーベイシティサザンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ワンダーベイシティサザンの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.0万円 | 2SLDK | 85.18㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 21〜25 | 南 |
| 2017年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 81.3㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.26㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.46㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2016年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 15.7万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 31.4万円 | 15.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年8月 | 15.5万円 | 2LDK | 75.02㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 14.9万円 | 3LDK | 75.46㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 80.34㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 85.78㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 15.7万円 | 3LDK | 75.12㎡ | 31.4万円 | 15.7万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 2LDK | 75.02㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 14.9万円 | 3LDK | 75.46㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.5万円 | 2LDK | 75.02㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 85.78㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100円 〜 6,300円
例えば…11階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ワンダーベイシティサザンの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.9万円〜16.5万円
- 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
- 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万円〜15.1万円 75.02㎡ / 南 | 15.6万円〜17.2万円 85.78㎡ / 南 | 16.4万円〜18.1万円 90.04㎡ / 南 |
| 3階 | 13.9万円〜15.4万円 80.26㎡ / 東 | 13.7万円〜15.1万円 75.08㎡ / 南 | 18.2万円〜20.1万円 95.04㎡ / 南 |
| 4階 | 13.6万円〜15.0万円 75.46㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 15.0万円〜16.6万円 85.7㎡ / 東 | 13.8万円〜15.3万円 75.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.8万円〜16.4万円 80.1㎡ / 南 | 15.1万円〜16.7万円 85.7㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.9万円〜16.5万円 80.2㎡ / 南 | 14.2万円〜15.7万円 80.26㎡ / 西 | |
| 8階 | 15.0万円〜16.6万円 80.2㎡ / 南 | 15.9万円〜17.6万円 85.15㎡ / 南 | 18.0万円〜19.9万円 96.26㎡ / 南 |
| 9階 | 15.1万円〜16.7万円 80.34㎡ / 南 | 13.8万円〜15.2万円 75.12㎡ / - | 17.8万円〜19.7万円 94.88㎡ / 南 |
| 10階 | 13.5万円〜14.9万円 75.02㎡ / 東 | 14.4万円〜15.9万円 80.09㎡ / 東 | 17.3万円〜19.1万円 91.55㎡ / 南 |
| 11階 | 16.1万円〜17.8万円 85.06㎡ / 南 | 13.5万円〜15.0万円 75.02㎡ / 東 | |
| 12階 | 15.3万円〜16.9万円 80.17㎡ / 南 | 15.3万円〜16.9万円 80.34㎡ / 南 | 17.2万円〜19.0万円 90.04㎡ / 南 |
| 13階 | 14.2万円〜15.7万円 75.92㎡ / - | 19.2万円〜21.2万円 95.41㎡ / 南 | |
| 14階 | 14.7万円〜16.3万円 80.21㎡ / 東 | 16.5万円〜18.2万円 85.7㎡ / 南 | 18.5万円〜20.5万円 96.26㎡ / 南 |
| 15階 | 15.5万円〜17.1万円 80.1㎡ / 南 | 18.6万円〜20.6万円 96.26㎡ / 南 | |
| 16階 | 14.1万円〜15.5万円 75.92㎡ / 西 | 14.7万円〜16.2万円 75.46㎡ / 南 | 20.6万円〜22.8万円 108.06㎡ / 南東 |
| 17階 | 15.7万円〜17.3万円 80.17㎡ / 南 | 15.7万円〜17.4万円 80.44㎡ / 南 | 18.8万円〜20.8万円 96.26㎡ / 南 |
| 18階 | 15.8万円〜17.4万円 80.44㎡ / 南 | 14.7万円〜16.3万円 75.08㎡ / 南 | 18.5万円〜20.5万円 95.34㎡ / 東 |
| 19階 | 15.1万円〜16.7万円 80.26㎡ / 東 | 14.8万円〜16.4万円 75.18㎡ / 南 | 19.0万円〜21.0万円 96.26㎡ / 南 |
| 20階 | 15.7万円〜17.4万円 80.26㎡ / 東 | 15.9万円〜17.6万円 80.2㎡ / 南 | 17.0万円〜18.8万円 85.65㎡ / 南 |
| 21階 | 15.2万円〜16.8万円 80.26㎡ / 東 | 16.0万円〜17.7万円 80.44㎡ / 南 | 19.2万円〜21.2万円 96.26㎡ / 南 |
| 22階 | 16.0万円〜17.7万円 80.2㎡ / 南 | 15.1万円〜16.7万円 75.46㎡ / 南 | 22.5万円〜24.8万円 112.32㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.02(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワンダーベイシティサザンの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
ワンダーベイシティサザンの基本情報
千葉県船橋市浜町2丁目に位置するマンションで、総戸数1211戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南船橋駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ワンダーベイシティサザン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 浜町2丁目3 |
| 郵便番号 | 〒273-0012 |
| 築年数 | 2007年1月 |
| 総戸数 | 1211戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 22階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | ゼファー、創建、太平エンジニアリング、パワーズアンリミテッド |
| 施工会社 | ゼファー |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「ワンダーベイシティサザン」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「ワンダーベイシティサザン」で売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。