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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)

★★☆☆☆2.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県船橋市三山5丁目14
交通
築年数
1978年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の販売中の中古物件

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  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目1520-6
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  • 千葉県船橋市滝台2丁目13-13
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  • 千葉県船橋市薬円台1丁目19-4
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  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市薬円台5丁目23-10
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  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13
  • 売出し中

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ライオンズガーデン習志野

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市七林町117-4
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グランシーナ薬園台

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2
  • 売出し中

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ライオンズガーデン船橋薬園台

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目
  • 売出し中

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モアグランデ薬園台

  • 新京成電鉄「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62
  • 2件 売出し中

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ソフィア習志野

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9
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ゼファー船橋薬園台パークグランデ

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市滝台1丁目6-1
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より73.1% 低い↓
船橋市の平均より75.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 4101位
船橋市
741棟中 705位
三山
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • 京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    22.0万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
450万円〜500万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の売買履歴

京成サンコーポ三山(1〜3号棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハートフィールズ薬園台ハイライズ2017年9月2,180万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約21万円(約70万円)-
ライオンズガーデン船橋薬園台第22017年5月1,390万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約23万円(約79万円)-
グラン津田沼ヒルズ2017年5月1,940万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約18万円(約61万円)-
サンクレイドル薬園台2番館2016年11月1,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円(約62万円)-
ライオンズマンション船橋薬園台第22016年7月800万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円(約38万円)-

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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:15.7% 〜 19.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月7.5万円3LDK77.28㎡7.5万円-1〜5
2015年11月5.2万円2LDK56.49㎡5.2万円5.2万円1〜5
2015年8月5.3万円2LDK56.49㎡5.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
77.28㎡ / -
2階7.1万円〜7.8万円
77.28㎡ / 南
3階5.2万円〜5.7万円
56.49㎡ / 南
6.9万円〜7.7万円
77.28㎡ / -
4階7.0万円〜7.7万円
77.28㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
77.28㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.76(千葉県)

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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の基本情報

千葉県船橋市三山5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称京成サンコーポ三山(1〜3号棟)(ケイセイサンコーポサンヤマ)管理会社京成ビルサービス
住所千葉県 船橋市 三山5丁目14管理形態-
郵便番号〒274-0072管理員日勤
築年数1978年2月管理費1㎡あたり74円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主京成電鉄バイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 船橋三山郵便局 (187 m)
    • ファミリーマート船橋三山7丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • ファミリーマート船橋実籾街道 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 薬園台郵便局 (867 m)
    • ファミリーマート船橋三山8丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • 千葉信用金庫 三山支店 (892 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 三山店 (159 m)
    • サンクス 船橋薬円台2丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野4丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 船橋三山七丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 船橋実籾街道店 (843 m)
    • ファミリーマート 船橋三山8丁目店 (878 m)
    • ローソン 習志野泉町二丁目店 (997 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (353 m)
    • コープみらい コープデリ習志野センター (742 m)
    • ヤオコー 船橋三山店 (876 m)
    • マルエツ 東習志野店 (948 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 船橋市立薬円台南小学校 (596 m)
    • 船橋市立三山中学校 (639 m)
    • 船橋市立三山東小学校 (659 m)
    • 船橋市立田喜野井小学校 (674 m)
    • 船橋市立三田中学校 (700 m)
    • 船橋市立三山小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 船橋市東消防署三山分署 (215 m)
    • 船橋東警察署 三山交番 (599 m)
    • 船橋市 三田公民館 (726 m)
    • 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (901 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸張クリニック (260 m)
    • 杉浦歯科医院 (300 m)
    • タエ小児歯科クリニック (650 m)
    • nagomi船橋東武店 (726 m)
    • 對間歯科医院 (731 m)
    • 仲村歯科医院 (746 m)
    • コープみらい習志野介護センター (749 m)
    • ならしの歯科医院 (752 m)
    • いとう歯科医院 (771 m)
    • 武内歯科クリニック (812 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 船橋小鳩幼稚園 (390 m)
    • たきのい幼稚園 (406 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (696 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (700 m)
    • 船橋市立三山保育園 (724 m)
    • すずらん幼稚園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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