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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)

★★☆☆☆2.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
千葉県船橋市三山5丁目14
交通
築年月
1978年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の販売中の中古物件

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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より75.3% 低い↓
千葉県の平均より72.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 4178位
船橋市
729棟中 719位
三山
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • 京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の売買履歴

京成サンコーポ三山(1〜3号棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハートフィールズ薬園台ハイライズ2018年3月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円(約74万円)-
グラン津田沼ヒルズ2018年3月2,280万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約21万円(約72万円)-
ライオンズガーデン船橋薬園台第22018年2月1,450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円(約79万円)-
サンクレイドル薬園台2番館2016年11月1,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円(約62万円)-
ライオンズマンション船橋薬園台第22016年7月800万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円(約38万円)-

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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月7.5万円3LDK77.28㎡7.5万円-1〜5
2015年11月5.2万円2LDK56.49㎡5.2万円5.2万円1〜5
2015年8月5.3万円2LDK56.49㎡5.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.7万円
77.28㎡ / -
2階6.4万〜7万円
77.28㎡ / 南
3階4.7万〜5.2万円
56.49㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
77.28㎡ / -
4階6.3万〜6.9万円
77.28㎡ / -
5階6.5万〜7.1万円
77.28㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.76(千葉県)

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京成サンコーポ三山(1〜3号棟)の基本情報

千葉県船橋市三山5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ケイセイサンコーポサンヤマ管理会社京成ビルサービス
住所千葉県 船橋市 三山5丁目14管理形態-
郵便番号〒274-0072管理員日勤
築年月1978年2月管理費1㎡あたり74円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社京成電鉄バイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 船橋三山郵便局 (187 m)
    • ファミリーマート船橋三山7丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • ファミリーマート船橋実籾街道 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 薬園台郵便局 (867 m)
    • ファミリーマート船橋三山8丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • 千葉信用金庫 三山支店 (892 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 三山店 (159 m)
    • サンクス 船橋薬円台2丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (595 m)
    • セブンイレブン 船橋田喜野井4丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野4丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 船橋三山七丁目店 (810 m)
    • ファミリーマート 船橋実籾街道店 (843 m)
    • ファミリーマート 船橋三山8丁目店 (878 m)
    • ローソン 習志野泉町二丁目店 (997 m)
  • スーパー4件
    • 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (353 m)
    • コープみらい コープデリ習志野センター (742 m)
    • ヤオコー 船橋三山店 (876 m)
    • マルエツ 東習志野店 (948 m)
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    • 船橋市立薬円台南小学校 (596 m)
    • 船橋市立三山中学校 (639 m)
    • 船橋市立三山東小学校 (659 m)
    • 船橋市立田喜野井小学校 (674 m)
    • 船橋市立三田中学校 (700 m)
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  • 病院/医療10件
    • 戸張クリニック (260 m)
    • 杉浦歯科医院 (300 m)
    • タエ小児歯科クリニック (650 m)
    • nagomi船橋東武店 (726 m)
    • 對間歯科医院 (731 m)
    • 仲村歯科医院 (746 m)
    • コープみらい習志野介護センター (749 m)
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    • いとう歯科医院 (771 m)
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    • 船橋小鳩幼稚園 (390 m)
    • たきのい幼稚園 (406 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (696 m)
    • 幼保連携型認定こども園田喜野井旭こども園 (700 m)
    • 船橋市立三山保育園 (724 m)
    • すずらん幼稚園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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