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新船橋ハイツ

★★★☆☆3.29 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
3階、3K、約56㎡の場合

住所
千葉県船橋市海神3丁目27-1
交通
築年数
1975年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市北本町1丁目20-1
  • 5件 売出し中

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  • 千葉県船橋市海神2丁目23-35
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  • 千葉県船橋市海神3丁目26-8
  • 2件 売出し中

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  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目69-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション船橋第5

  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市北本町1丁目14-7
  • 売出し中

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  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市北本町1丁目18
  • 1件 売出し中

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  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目3-26
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  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市山手1丁目1-3
  • 1件 売出し中

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パルテール船橋山手

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市山手2丁目3-33
  • 売出し中

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レックス船橋山手ガーデンステージ

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市山手2丁目3-12
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パークハウス船橋夏見

  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市夏見3丁目16-15
  • 売出し中

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船橋ハイツ

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目64
  • 売出し中

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新船橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より36.6% 低い↓
船橋市の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3K、約56㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3081位
船橋市
741棟中 610位
海神
21棟中 21位
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の売買価格相場

  • 新船橋ハイツの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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新船橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3K、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新船橋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2016年2月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2016年1月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2015年12月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2015年3月800万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)南西-

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新船橋ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3K、約56㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.8万円3DK56.49㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年9月6.8万円3DK56.49㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2016年8月6.8万円3DK56.49㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2016年7月6.8万円3DK56.49㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2015年2月7.1万円3DK56.49㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2015年2月6.9万円3DK56.49㎡6.9万円6.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新船橋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
56.49㎡ / 南西
2階
3階6.1万円〜6.7万円
56.49㎡ / 南
4階6.0万円〜6.6万円
56.49㎡ / -
5階6.0万円〜6.7万円
56.49㎡ / 南西
6.0万円〜6.7万円
56.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.29(千葉県)

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新船橋ハイツの基本情報

千葉県船橋市海神3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新船橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称新船橋ハイツ(シンフナバシハイツ)管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 海神3丁目27-1管理形態-
郵便番号〒273-0021管理員-
築年数1975年5月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主船橋市街地改造公社バイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行新船橋支店 (103 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • イオン銀行 イオンタウン新船橋 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (510 m)
    • ファミリーマート船橋海神2丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 船橋海神郵便局 (720 m)
    • 船橋北口郵便局 (821 m)
    • ファミリーマート船橋本町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (874 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (416 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新船橋駅店 (111 m)
    • ミニストップ 海神3丁目店 (252 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (516 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (521 m)
    • ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 船橋山手店 (668 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見西店 (747 m)
  • スーパー8件
    • イオン 船橋店 (215 m)
    • イオンモール船橋 (236 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (282 m)
    • イオンタウン新船橋 (296 m)
    • 業務スーパー 船橋店 (563 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (665 m)
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    • イトーヨーカドー 船橋店 (948 m)
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    • 船橋市立海神中学校 (276 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (763 m)
    • 船橋市立海神小学校 (795 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 (819 m)
    • 船橋市立行田東小学校 (863 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 船橋市保健所 (417 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (572 m)
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (686 m)
    • 船橋市 中央保健センター (728 m)
    • 船橋市 海神公民館 (808 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 白井歯科クリニック (81 m)
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    • アイクリニック新船橋 (99 m)
    • 総合クリニックドクターランド船橋 (99 m)
    • 総合クリニックドクターランド船橋・歯科 (105 m)
    • スカイメディカルクリニック (134 m)
    • ドクターランド船橋 (249 m)
    • メディケア歯科クリニック (296 m)
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    • あおぞら歯科クリニック新船橋 (332 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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