日商ニューハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
3階、2DK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 5万円 | |
表面利回り | 10.3% 〜 12.5% | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.91
1069人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市二和東5丁目22-17
- 交通
- 新京成電鉄「二和向台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日商ニューハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ニッショウニューハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 二和東5丁目22-17 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒274-0805 | 管理員 | なし |
築年月 | 1977年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市二和東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の二和向台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鎌ヶ谷大仏駅から徒歩13分、三咲駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート二和向台駅前店内出張所(ATM) (100 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 二和向台駅 共同出張所 (162 m)
- 千葉銀行二和向台支店 (198 m)
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- スリーエフ船橋咲が丘 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 二和向台駅前店 (102 m)
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- ローソン・スリーエフ 船橋咲が丘店 (699 m)
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- セブンイレブン 船橋二和東5丁目店 (765 m)
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- セブンイレブン 新京成ST三咲店 (868 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌ヶ谷大仏駅前店 (878 m)
- スーパー7件
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- ヨークマート 咲が丘店 (546 m)
- 業務スーパー 三咲店 (726 m)
- ビッグ・エー 船橋三咲店 (737 m)
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- 学校/教育施設2件
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- 鎌ケ谷市鎌ケ谷コミュニティセンター (859 m)
- 鎌ヶ谷警察署 鎌ヶ谷大仏交番 (911 m)
- 船橋市役所 八木が谷児童ホーム (993 m)
- 病院/医療10件
- あかり接骨院 (2 m)
- かぶらぎ整骨院 (60 m)
- ひだまりの丘訪問介護ステーション (63 m)
- ふたわ歯科駅ビル診療所 (127 m)
- 二和向台駅前整骨院 (127 m)
- 森山クリニック (128 m)
- 萩野歯科医院 (134 m)
- 船橋二和病院付属ふたわ診療所 (136 m)
- 二和歯科医院 (162 m)
- 東邦二和クリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 船橋あおぞら保育園分園 (154 m)
- キッズランド未来 (273 m)
- 二和ひつじ幼稚園 (292 m)
- 船橋市立二和保育園 (461 m)
- たかし保育園鎌ケ谷大仏 (519 m)
- やまびこ保育園 (687 m)
- 船橋あおぞら保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商ニューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商ニューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 443万~471万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 船橋市の平均より66.7% 低い↓ 千葉県の平均より63.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
日商ニューハイツの相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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日商ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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430万〜460万円対前年同月比↑ | 450万〜470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商ニューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、299万〜990万円です。専有面積は約38㎡〜約40㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | 東 | - |
2023年12月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約39万円) | 東 | - |
2022年4月 | 448万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
2022年3月 | 448万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
2022年2月 | 448万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日商ニューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日商ニューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 4.3万円 | 2DK | 40.93㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 4.3万円 | 2DK | 40.93㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 4.3万円 | 2DK | 40.93㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 4.3万円 | 2DK | 40.93㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 4.3万円 | 2DK | 40.93㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商ニューハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
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1階 | 4万〜4.2万円 40.93㎡ / 東 | |
2階 | 4.1万〜4.3万円 40.93㎡ / 東 | 4.1万〜4.3万円 40.93㎡ / 東 |
3階 | 4.2万〜4.5万円 40.93㎡ / - | 4.2万〜4.5万円 40.93㎡ / - |
4階 | 4.1万〜4.4万円 40.93㎡ / 西 | |
5階 |
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