日神パレステージ船橋海神
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.01
1044人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市海神1丁目22-21
- 交通
- 東葉高速線「東海神駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ船橋海神の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージフナバシカイジン | 管理会社 | 日神管理 |
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住所 | 千葉県 船橋市 海神1丁目22-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 今井産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市海神1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成船橋駅から徒歩10分、海神駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋南本町店内出張所(ATM) (321 m)
- ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行船橋店 (428 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋店内出張所(ATM) (452 m)
- デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
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- 中央労働金庫 船橋支店 (625 m)
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- ローソン 船橋海神町二丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 船橋南本町店 (320 m)
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- ファミリーマート 京成船橋店 (517 m)
- ローソン 船橋本町二丁目店 (532 m)
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- セブンイレブン 船橋本町店 (584 m)
- スーパー8件
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- イトーヨーカドー 船橋店 (662 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 船橋市立南本町小学校 (816 m)
- 船橋市立海神南小学校 (847 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (858 m)
- 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (860 m)
- 東京医療保健大学 船橋キャンパス (865 m)
- 社会保険船橋保健看護専門学校 (908 m)
- 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (909 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉地方法務局船橋支局 (218 m)
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- 船橋市役所 青少年センター (350 m)
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- 船橋警察署 海神交番 (521 m)
- 船橋市 海神公民館 (618 m)
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- 船橋市市民活動サポートセンター (694 m)
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- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (701 m)
- 病院/医療10件
- 露崎歯科医院 (75 m)
- ひまわり整骨院 (112 m)
- 大場接骨院 (274 m)
- 丸美ライフサービスクリード船橋本町 (324 m)
- クリード船橋本町高齢者アパート (324 m)
- 船橋ひのわクリニック (424 m)
- 川手歯科医院 (427 m)
- 心の風クリニック (442 m)
- こころのドア船橋 (446 m)
- 森田クリニック (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (257 m)
- 船橋市立千鳥保育園 (336 m)
- 船橋市立海神第二保育園 (345 m)
- 共同保育所子どもの家 (400 m)
- 船橋市立 海神第一保育園 (523 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (563 m)
- うみのほいくえん (819 m)
- トレポンテ駅前保育園 (853 m)
- 保育ルームフェリーチェ船橋園 (862 m)
- グリーンベア・ベイサイド (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ船橋海神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ船橋海神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,656万~3,415万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より35.5% 高い↑ 千葉県の平均より49.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ船橋海神の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ船橋海神の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ船橋海神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,460万〜3,699万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ船橋海神の売却のご相談
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日神パレステージ船橋海神の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 56.48㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.48㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.48㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 11.8万円 | 2LDK | 56.48㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 13.8万円 | 2LDK | 56.48㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ船橋海神の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 17.1万〜18万円 72.81㎡ / 南東 | ||
2階 | 14.6万〜15.3万円 56.48㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 69.48㎡ / 南東 | |
3階 | 14.8万〜15.6万円 61.2㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 56.48㎡ / 北 | |
4階 | 14.9万〜15.7万円 61.2㎡ / 南西 | 16.5万〜17.4万円 66.42㎡ / 南 | |
5階 | 16.3万〜17.1万円 66.59㎡ / 南西 | ||
6階 | 15.1万〜15.8万円 61.2㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 69.48㎡ / 南東 |
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