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東船橋和光台ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円4階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴1442024年03月03日更新
家賃相場6.5万 〜 10万円
表面利回り5.4% 〜 6.74階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.32

1064人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市市場4丁目1
交通
  • JR総武本線「東船橋駅」徒歩5分
築年月
1972年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東船橋和光台ハイツの基本情報

東船橋和光台ハイツは、大和不動産によって1972年11月に竣工された総戸数98戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約77㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,162万~1,598万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシフナバシワコウダハイツ管理会社関東管財
住所千葉県 船橋市 市場4丁目1管理形態委託
郵便番号〒273-0001管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり159円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建7階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 2,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市市場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。大神宮下駅から徒歩17分、船橋競馬場駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • サンクス東船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • JAいちかわ船橋支店 (789 m)
    • ファミリーマート鬼木谷津五丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ミニストップ前原西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 横浜幸銀信用組合船橋支店 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東船橋二丁目店 (189 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (264 m)
    • セブンイレブン 東船橋2丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 東船橋駅南口店 (393 m)
    • デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (416 m)
    • セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 東船橋1丁目店 (459 m)
    • ミニストップ 船橋駿河台店 (586 m)
    • セブンイレブン 船橋市場店 (636 m)
    • セブンイレブン 東船橋4丁目店 (683 m)
  • スーパー2件
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (461 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (622 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 船橋市立船橋高校 (184 m)
    • 船橋市立峰台小学校 (319 m)
    • 千葉県立船橋高校 (639 m)
    • 船橋市立宮本中学校 (643 m)
    • 船橋市立市場小学校 (788 m)
    • 船橋市立宮本小学校 (814 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋年金事務所 (285 m)
    • 船橋警察署 (293 m)
    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (314 m)
    • 船橋市 宮本公民館 (605 m)
    • 船橋警察署 宮本交番 (720 m)
    • 船橋市役所 ふなばし市民大学校 (788 m)
    • 視聴覚センター (885 m)
    • 船橋市東消防署前原分署 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮下整形外科クリニック (143 m)
    • 北川歯科医院 (188 m)
    • 復光会(公益財団法人)介護老人保健施設やすらぎ (256 m)
    • 総武病院 (309 m)
    • ビバ歯科・矯正小児歯科 (319 m)
    • すこやか医院 (338 m)
    • すこやかデイケアハウス (339 m)
    • おさか歯科クリニック (365 m)
    • なでしこ皮膚科クリニック (365 m)
    • いのまたこどもクリニック (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどり保育園 (309 m)
    • まなびの森保育園東船橋 (329 m)
    • グリュック保育園 (340 m)
    • りんごのき保育園 (406 m)
    • 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (425 m)
    • 東船橋ちとせ保育園 (483 m)
    • 船橋市立宮本第一保育園 (556 m)
    • 敬心ゆめ保育園 (754 m)
    • ブルゥミング保育園 (815 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東船橋和光台ハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東船橋和光台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,162万~1,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より40.7% 低い↓
千葉県の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3271位
船橋市
765棟中 650位
市場
13棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東船橋和光台ハイツの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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東船橋和光台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東船橋和光台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,280万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,099万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南東-
2024年3月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-
2024年2月2,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南東
2024年2月2,099万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南東
2024年2月1,890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東船橋和光台ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月6.5万円3LDK63.13㎡6.5万円6.5万円1〜5
2019年7月7.5万円3LDK63.13㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月8.8万円3DK56.13㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年5月10.0万円3DK56.13㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年4月10.0万円3DK56.13㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東船橋和光台ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
65.49㎡ / 南東
2階6.6万〜6.9万円
65.49㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
63.13㎡ / 南東
3階6.6万〜7万円
65.49㎡ / 南東
6.6万〜7万円
65.49㎡ / 南東
4階5.8万〜6.1万円
56.71㎡ / 南東
6.7万〜7万円
65.49㎡ / 南東
5階5.8万〜6.1万円
56.71㎡ / 南東
6.7万〜7万円
65.49㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
63.13㎡ / 南東
6階6.7万〜7.1万円
65.49㎡ / 南東
6.7万〜7.1万円
65.49㎡ / 南東
7階6.8万〜7.1万円
65.49㎡ / 南東
6.1万〜6.4万円
58.2㎡ / 南

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