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津田沼サニーマンション

★★★☆☆3.48 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
5階、2DK、約39㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西2丁目10-2
交通
築年数
1971年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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津田沼10番街ビル

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
  • 売出し中

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リーデンススクエア津田沼

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
  • 売出し中

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津田沼ダイカンプラザシティ

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東3丁目3-13
  • 売出し中

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ブランズシティ津田沼奏の杜

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目9
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ライオンズマンション津田沼第5

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目18-47
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  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1
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  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目3
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  • 千葉県船橋市前原西1丁目31-1
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プレールドゥーク津田沼

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  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
  • 7件 売出し中

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クリオ津田沼壱番館

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目35-7
  • 売出し中

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ザパークハウス津田沼奏の杜テラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1
  • 売出し中

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サーパス津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目24-1
  • 売出し中

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津田沼サニーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より23.6% 低い↓
船橋市の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2673位
船橋市
718棟中 536位
前原西
45棟中 39位
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の売買価格相場

  • 津田沼サニーマンションの相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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津田沼サニーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜780万円対前年同月比700万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

津田沼サニーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年7月1,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年6月1,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年5月1,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)南西-

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津田沼サニーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2DK38.88㎡6.5万円-6〜10南西
2017年3月8.8万円3LDK66.72㎡--6〜10南東
2017年3月6.5万円2DK38.88㎡6.5万円-6〜10南西
2017年3月6.8万円2DK38.88㎡6.8万円-6〜10南西
2017年3月9.8万円3LDK66.72㎡--6〜10-
2017年2月5.2万円2K36.84㎡--1〜5南東
2017年2月7.0万円2DK38.88㎡7.0万円-6〜10南西
2017年2月5.4万円2K36.84㎡--1〜5南東
2017年1月5.4万円2K36.84㎡--1〜5南東
2017年1月6.8万円2K36.84㎡6.8万円-1〜5南東
2017年1月6.5万円1R36.84㎡13.0万円-1〜5-
2016年12月6.5万円1R36.84㎡13.0万円-1〜5-
2016年5月5.5万円2DK38.88㎡11.0万円-6〜10南西
2015年9月6.5万円1R36.84㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2015年6月5.5万円2DK38.88㎡5.5万円-6〜10南西
2015年5月7.5万円1R36.84㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2014年9月7.0万円2DK40.0㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

津田沼サニーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.7万円
38.88㎡ / -
2階
3階5.3万円〜5.9万円
38.88㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
68.76㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
38.88㎡ / -
5階5.1万円〜5.6万円
36.84㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
41.89㎡ / 南
6階6.8万円〜7.5万円
48.41㎡ / 南西
6.3万円〜6.9万円
41.89㎡ / 南西
9.4万円〜10.3万円
66.72㎡ / 南東
7階5.5万円〜6.0万円
38.88㎡ / 南西
8階5.0万円〜5.6万円
35.63㎡ / 南西
9階4.8万円〜5.3万円
34.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.48(千葉県)

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津田沼サニーマンションの基本情報

千葉県船橋市前原西2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ツダヌマサニーマンション管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 前原西2丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員巡回
築年数1971年6月管理費1㎡あたり227円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建9階建間取り1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主田中不動産バイク置き場あり
施工会社不動組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (132 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (153 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (187 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (198 m)
    • 津田沼郵便局 (205 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (213 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 三井住友銀行 津田沼駅前支店 (245 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (316 m)
  • 公園1件
    • 津田沼公園 (378 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (82 m)
    • ミニストップ 津田沼駅北口店 (160 m)
    • ファミリーマート 津田沼駅北口店 (177 m)
    • ファミリーマート ファミマ津田沼パルコ店 (234 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (246 m)
    • ローソン 津田沼駅南口店 (252 m)
    • KIOSK(キオスク) ペリエ津田沼1号店 (264 m)
    • NewDays(ニューデイズ) Dila(ディラ)津田沼店 (264 m)
    • ローソン 津田沼東店 (264 m)
    • ローソン 習志野津田沼一丁目店 (349 m)
  • スーパー9件
    • こだわり市場 津田沼店 (213 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (264 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (465 m)
    • イオンモール津田沼 (471 m)
    • イオン モリシア津田沼店 (515 m)
    • イオン 津田沼店 (532 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (535 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (592 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (257 m)
    • 船橋市立前原小学校 (426 m)
    • 私立千葉工業大学 (473 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (521 m)
    • ナナカラ奏の杜 (715 m)
    • 習志野市立第一中学校 (750 m)
    • 習志野市立第五中学校 (900 m)
  • 公共施設/機関9件
    • かも行政書士事務所 (158 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (172 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (184 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (191 m)
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    • 船橋市 東部公民館 (237 m)
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    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (292 m)
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