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津田沼ローレルコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴342020年05月22日更新
家賃相場14万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88

1072人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原西7丁目17-19
交通
  • 新京成電鉄「前原駅」徒歩2分
築年月
2002年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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津田沼ローレルコートの基本情報

津田沼ローレルコートは、近鉄不動産によって2002年10月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約88㎡、間取りが1LDK、1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,806万~3,468万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツダヌマローレルコート管理会社近鉄不動産
住所千葉県 船橋市 前原西7丁目17-19管理形態自主管理
郵便番号〒274-0825管理員なし
築年月2002年10月管理費1㎡あたり187円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 7,500円〜10,000円
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。津田沼駅から徒歩19分、新津田沼駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (170 m)
    • ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (688 m)
    • ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (925 m)
  • 公園3件
    • 中野木緑地 (851 m)
    • 田喜野井緑地 (952 m)
    • 田喜野井公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 前原駅前店 (66 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (143 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (586 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (686 m)
    • ローソン 津田沼北店 (728 m)
    • ミニストップ 前原東3丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (864 m)
    • ローソン 津田沼東店 (946 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (949 m)
  • スーパー2件
    • トップマート 津田沼店 (386 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (540 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (431 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (505 m)
    • 船橋市立前原小学校 (704 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (705 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (774 m)
    • 船橋市立前原中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 二宮出張所 (678 m)
    • 船橋市役所 前原地域包括支援センター (777 m)
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (800 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • まえばら歯科 (28 m)
    • 老川歯科医院 (63 m)
    • 津田沼前原コウノ歯科・矯正歯科 (87 m)
    • タチカワ歯科 (89 m)
    • いとう耳鼻咽喉科 (155 m)
    • 井上クリニック (252 m)
    • あさかげ歯科医院 (278 m)
    • 船津医院 (278 m)
    • えんどう歯科医院 (281 m)
    • ファミリーサポート・前原ハート(NPO法人) (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 前原保育園 (219 m)
    • 中台幼稚園 (251 m)
    • ゆめのもり保育園 (433 m)
    • 認定こども園おひさま (452 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (453 m)
    • ゆめわかば保育園 (508 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (598 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (605 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (726 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (743 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

津田沼ローレルコートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

津田沼ローレルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,806万~3,468万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
127万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より9.8% 高い↑
千葉県の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1464位
船橋市
765棟中 311位
前原西
47棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 津田沼ローレルコートの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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津田沼ローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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津田沼ローレルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,480万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月2,980万円1〜51SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2020年5月2,980万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2020年4月2,980万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2020年3月2,980万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西
2020年3月3,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)南西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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津田沼ローレルコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月14.0万円3LDK70.01㎡28.0万円14.0万円1〜5
2020年2月14.0万円3LDK70.01㎡28.0万円14.0万円1〜5
2020年1月14.0万円3LDK70.01㎡28.0万円14.0万円1〜5
2019年12月14.0万円3LDK70.01㎡28.0万円14.0万円1〜5
2019年11月14.0万円3LDK70.01㎡28.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

津田沼ローレルコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜16.9万円
88.94㎡ / 南西
2階13.9万〜14.6万円
73.45㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
78.02㎡ / 南
3階
4階13.4万〜14万円
70.01㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
74.59㎡ / -
6階
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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