津田沼ローレルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
1620人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西7丁目17-19
- 交通
- 新京成電鉄「前原駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
津田沼ローレルコートの販売中の中古物件
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津田沼ローレルコートの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
津田沼ローレルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツダヌマローレルコート | 管理会社 | 近鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 前原西7丁目17-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 7,500円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。津田沼駅から徒歩19分、新津田沼駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- JAいちかわ二宮支店 (688 m)
- ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
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- セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (586 m)
- ミニストップ 船橋滝台店 (686 m)
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- ミニストップ 前原東3丁目店 (775 m)
- セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (864 m)
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- ローソン 船橋二宮店 (949 m)
- スーパー2件
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- 病院/医療10件
- まえばら歯科 (28 m)
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- 津田沼前原コウノ歯科・矯正歯科 (87 m)
- タチカワ歯科 (89 m)
- いとう耳鼻咽喉科 (155 m)
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- あさかげ歯科医院 (278 m)
- 船津医院 (278 m)
- えんどう歯科医院 (281 m)
- ファミリーサポート・前原ハート(NPO法人) (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 前原保育園 (219 m)
- 中台幼稚園 (251 m)
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- 認定こども園おひさま (452 m)
- まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (453 m)
- ゆめわかば保育園 (508 m)
- 船橋ハーモニー保育園 (598 m)
- 冨士見第二幼稚園 (605 m)
- 船橋市立二宮保育園 (726 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
津田沼ローレルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
津田沼ローレルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,254万～4,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より22.8% 高い↑ 千葉県の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
津田沼ローレルコートの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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津田沼ローレルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
津田沼ローレルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,480万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | 済 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.04％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して＋23.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
津田沼ローレルコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 2,786.8万円（37.2万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,480万円（39.1万円） |
津田沼ローレルコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,786.8万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
津田沼ローレルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,029.7万円 | 37.4万円 |
| 3階〜6階 | 2,306.7万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,010万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,959.3万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,991.8万円 | 36.6万円 |
津田沼ローレルコートの売却のご相談
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津田沼ローレルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
津田沼ローレルコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 88.94㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 73.45㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 78.02㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 13.3万〜13.9万円 70.01㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 74.59㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
津田沼ローレルコートへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
津田沼ローレルコート周辺の中古マンション
津田沼ローレルコート周辺の相場が近い中古マンション
津田沼ローレルコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 45万円です。
