津田沼第2ファミリーマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
1階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 1階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 1階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44
1064人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西1丁目5-18
- 交通
- JR総武本線「東船橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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津田沼第2ファミリーマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ツダヌマダイニファミリーマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 千葉県 船橋市 前原西1丁目5-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 船橋ヘルスセンター | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。津田沼駅から徒歩18分、新津田沼駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
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- ファミリーマート清水屋京成津田沼 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
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- ファミリーマート鬼木谷津五丁目 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
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- 公園1件
- 谷津奏の杜公園 (939 m)
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- セブンイレブン 東船橋4丁目店 (474 m)
- ミニストップ 前原西4丁目店 (539 m)
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- ファミリーマート 花輪インター店 (729 m)
- セブンイレブン 東船橋2丁目店 (739 m)
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- ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (754 m)
- ミニストップ 船橋駿河台店 (824 m)
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- フードウェイ津田沼店 (978 m)
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- 病院/医療10件
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- なかよしクラブ (226 m)
- ぜんりレディースクリニック (252 m)
- 東船橋クリニック (313 m)
- さとうクリニック (411 m)
- サニーライフ船橋 (528 m)
- 安西クリニック (558 m)
- 桑田歯科医院 (590 m)
- のぞみ整骨院 (590 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 敬心ゆめ保育園 (425 m)
- 前原ひまわり保育園 (492 m)
- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (590 m)
- りんごのき保育園 (638 m)
- 東船橋ちとせ保育園 (666 m)
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- まなびの森保育園東船橋 (775 m)
- りりぱっとナーサリー津田沼園 (802 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
津田沼第2ファミリーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
津田沼第2ファミリーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,733万~1,967万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より33.1% 低い↓ 千葉県の平均より26.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
津田沼第2ファミリーマンションの相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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津田沼第2ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
津田沼第2ファミリーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約74㎡〜約84㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
津田沼第2ファミリーマンションの売却のご相談
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津田沼第2ファミリーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
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物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
津田沼第2ファミリーマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 11.2万〜11.8万円 74.54㎡ / 南西 | |
2階 | 11.6万〜12.2万円 75.24㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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