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船橋ファミリーマンション

★★★☆☆3.34 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
6階、2DK、約43㎡の場合

住所
千葉県船橋市宮本9丁目1-25
交通
築年数
1973年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

船橋ファミリーマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリオ船橋南

  • 京成本線「船橋競馬場駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目2-10
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス船橋宮本

  • 京成本線「船橋競馬場駅」
  • 千葉県船橋市宮本4丁目11-4
  • 売出し中

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昭和コーポ宮本

  • 京成本線「船橋競馬場駅」
  • 千葉県船橋市宮本3丁目8-28
  • 売出し中

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宮本パールマンション

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市宮本4丁目18-8
  • 1件 売出し中

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ファミール谷津

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8-41
  • 売出し中

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東京ベイスクエアプリズム

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県船橋市浜町2丁目2-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション船橋宮本

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市宮本3丁目1-1
  • 売出し中

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東京ベイスクエアミッテ

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市浜町2丁目2-5
  • 3件 売出し中

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幹線谷津マンション

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目13-8
  • 売出し中

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船橋ファミリータウン

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市浜町1丁目6
  • 3件 売出し中

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ソフトタウン谷津遊園

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津5丁目36-18
  • 売出し中

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船橋ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.5% 低い↓
船橋市の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2986位
船橋市
718棟中 593位
宮本
28棟中 26位
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の売買価格相場

  • 船橋ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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船橋ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

船橋ファミリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,690万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東
2017年10月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年9月1,690万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東
2017年9月1,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年7月1,690万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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船橋ファミリーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円1LDK34.16㎡7.0万円-6〜10北西
2016年6月7.0万円2DK44.94㎡7.0万円-6〜10-
2016年5月8.0万円3K46.51㎡8.0万円-6〜10南西
2016年5月8.0万円2DK44.94㎡16.0万円8.0万円6〜10南東
2016年5月7.0万円2DK44.94㎡7.0万円-6〜10-
2016年1月8.0万円2DK44.94㎡8.0万円-6〜10南東
2016年1月7.5万円2DK51.84㎡7.5万円7.5万円1〜5
2015年10月7.9万円2DK51.84㎡7.9万円7.9万円1〜5
2014年9月6.5万円1DK43.74㎡6.5万円6.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

船橋ファミリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
51.84㎡ / 南西
3階6.9万円〜7.6万円
43.74㎡ / -
4階6.1万円〜6.8万円
38.88㎡ / 北西
8.5万円〜9.4万円
51.84㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
51.84㎡ / 南西
5階7.0万円〜7.8万円
43.74㎡ / 南東
7.0万円〜7.8万円
43.74㎡ / 南東
6階7.2万円〜8.0万円
44.94㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
46.51㎡ / 南西
7階7.3万円〜8.1万円
46.56㎡ / 東
8階8.6万円〜9.5万円
51.84㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
43.74㎡ / 東
9階7.2万円〜7.9万円
43.74㎡ / 南東
10階7.6万円〜8.4万円
46.25㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
51.84㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.34(千葉県)

船橋ファミリーマンションの売却のご相談

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船橋ファミリーマンションの基本情報

千葉県船橋市宮本9丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の船橋競馬場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フナバシファミリーマンション管理会社ニュー船橋
住所千葉県 船橋市 宮本9丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒273-0003管理員巡回
築年数1973年6月管理費1㎡あたり210円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主船橋ヘルスセンターバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (127 m)
    • 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (323 m)
    • 船橋浜町郵便局 (565 m)
    • 船橋宮本郵便局 (601 m)
    • Travelex(トラベレックス) ららぽーとTOKYO-BAY店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーとTOKYO-BAY内出張所(ATM) (638 m)
    • 横浜中央信用組合船橋支店 (958 m)
    • 船橋若松郵便局 (996 m)
  • 公園1件
    • 船橋港親水公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋宮本店 (59 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (179 m)
    • セブンイレブン 船橋宮本3丁目店 (199 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア センター宮本店 (204 m)
    • Yショップ入江 (446 m)
    • セブンイレブン 船橋若松1丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (767 m)
    • ローソンストア100 船橋大神宮店 (802 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (816 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南船橋店 (844 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (274 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (340 m)
    • LOPIA(ロピア) ららぽーとTOKYO-BAY店 (763 m)
    • ヨークマート 谷津店 (865 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 船橋市立宮本小学校 (499 m)
    • ふなばし美術学院一般部 (581 m)
    • 船橋市立宮本中学校 (743 m)
    • 千葉グルーミングスクール (887 m)
    • 千葉県立船橋高校 (898 m)
    • 船橋市立湊町小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 船橋市 浜町公民館 (577 m)
    • 船橋警察署 浜町交番 (601 m)
    • 船橋市 宮本公民館 (884 m)
    • 習志野市 谷津公民館 (970 m)
    • 船橋税務署 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • おおより歯科 (59 m)
    • いわい歯科 (106 m)
    • 川口歯科医院 (148 m)
    • 坂口クリニック (152 m)
    • 大寄歯科医院 (212 m)
    • 酒井歯科クリニック (231 m)
    • ぜんり歯科内科クリニック・歯科 (247 m)
    • 善利小児科 (266 m)
    • ビビットスクエア歯科 (340 m)
    • Mammy Camp TOKYO BAY(マミーキャンプトウキョウベイ) vivit(ビビット)南船橋店 (340 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あい・あい保育園宮本園 (159 m)
    • 恵楓幼稚園 (264 m)
    • ももちゃんナーサリー南船橋サザンルーム (292 m)
    • 船橋市立宮本第二保育園 (408 m)
    • 船橋市立浜町保育園 (632 m)
    • 船橋ピコ・レール保育園 (744 m)
    • 船橋市立宮本第一保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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