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薬園台サニーハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1092024年03月03日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り8.0% 〜 9.84階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0

1052人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100
交通
  • 新京成電鉄「薬園台駅」徒歩9分
築年月
1982年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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薬園台サニーハイツの基本情報

薬園台サニーハイツは、長谷川工務店によって1982年08月に竣工された総戸数85戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は827万~1,197万円、参考相場単価は13万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤクエンダイサニーハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 船橋市 飯山満町3丁目112-100管理形態委託
郵便番号〒274-0822管理員日勤
築年月1982年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市飯山満町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩9分、アクセス良好です。習志野駅から徒歩12分、北習志野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ薬園台駅前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 千葉銀行薬円台支店 (602 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 薬園台駅 共同出張所 (622 m)
    • ファミリーマート長谷川田喜野井 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 千葉興業銀行薬円台支店 (716 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (812 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (860 m)
    • スリーエフ船橋飯山満 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (905 m)
    • ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園1件
    • 芝山東緑地 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋薬円台六丁目店 (342 m)
    • ローソン 船橋飯山満町三丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台駅前店 (529 m)
    • セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (599 m)
    • デイリーヤマザキ 薬園台駅前店 (622 m)
    • ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (697 m)
    • ファミリーマート 北習志野駅西口店 (820 m)
    • セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (829 m)
    • ローソン 船橋薬円台一丁目店 (842 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (857 m)
  • スーパー6件
    • 西友 薬円台店 (329 m)
    • エコ・ピア薬円台店 (716 m)
    • マルエツ 習志野店 (720 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (774 m)
    • ビッグ・エー 船橋習志野台店 (965 m)
    • 西友 新北習志野店 (999 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 船橋市立七林中学校 (137 m)
    • 船橋市立七林小学校 (302 m)
    • ノビルキッズ習志野校 (627 m)
    • 千葉県立船橋芝山高校 (716 m)
    • 船橋市立高郷小学校 (726 m)
    • 船橋市立飯山満小学校 (768 m)
    • 船橋市立薬円台小学校 (880 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (918 m)
    • PCアカデミー (935 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 船橋市役所 東部保健センター (680 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (693 m)
    • 船橋市役所 飯山満第1放課後ルーム (809 m)
    • 船橋東警察署 薬円台交番 (841 m)
    • 東消防署 (895 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 松川歯科医院 (259 m)
    • 介護サービスステーションおおきな木 (270 m)
    • 薬円台歯科 (303 m)
    • どい耳鼻咽喉科 (334 m)
    • リハビリデイサービス彩り (348 m)
    • 薬円台在宅介護支援センター (351 m)
    • 薬園台さかいクリニック (359 m)
    • 元気庵船橋薬円台店 (397 m)
    • ななばやし整骨院 (399 m)
    • 銀木犀・薬円台 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 飯山満幼稚園 (316 m)
    • はさま保育園 (466 m)
    • ひだまり保育園 (621 m)
    • 保育ルームプリモ (632 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (673 m)
    • ひかり保育園 (771 m)
    • あい・あい保育園北習志野園 (836 m)
    • ハミングバード (862 m)
    • まなびの森保育園飯山満 (874 m)
    • ひだまり滝台保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

薬園台サニーハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

薬園台サニーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格827万~1,197万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
44万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より61.3% 低い↓
千葉県の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4027位
船橋市
765棟中 727位
飯山満町
23棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 薬園台サニーハイツの相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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薬園台サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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薬園台サニーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2024年2月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2024年1月1,380万円1〜52LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-
2024年1月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-
2024年1月780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南西-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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薬園台サニーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月7.5万円3LDK72.0㎡7.5万円7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬園台サニーハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
72.0㎡ / 南東
6.8万〜7.2万円
72.0㎡ / 南
2階6.9万〜7.2万円
72.0㎡ / 南西
8万〜8.4万円
78.0㎡ / 南東
3階6万〜6.3万円
61.5㎡ / 南
5.9万〜6.2万円
61.5㎡ / 南西
7.1万〜7.4万円
72.0㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
61.5㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
72.0㎡ / 南東
6.9万〜7.3万円
72.0㎡ / -
5階7万〜7.3万円
72.0㎡ / 南西
7.1万〜7.5万円
72.0㎡ / 南
6階7万〜7.4万円
72.0㎡ / 南東
7万〜7.4万円
72.0㎡ / 南東
7階7.1万〜7.4万円
72.0㎡ / 南東
7.1万〜7.4万円
72.0㎡ / 南西

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