薬園台サニーハイツ
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
890万 〜 980万円
4階、4DK、約72㎡の場合
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- 住所
- 千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.12
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年09月23日更新詳しく見る - 売買履歴件数67件
2018年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡ 〜
15万円/㎡
2018年8月更新詳しく見る - 参考査定価格890万円 〜
980万円
4階, 4DK, 約72㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.3％〜
10.1％
4階, 4DK, 約72㎡の例
薬園台サニーハイツの販売中の中古物件
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薬園台サニーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より52.9% 低い↓ 千葉県の平均より48.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 890万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
薬園台サニーハイツの相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 43.9万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
売買価格相場の未来予想
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薬園台サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜980万円対前年同月比↑ | 890万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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薬園台サニーハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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薬園台サニーハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,600円
例えば…4階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
薬園台サニーハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
- 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.9万円 72.0㎡ / 東 | 6.6万〜7.3万円 72.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.6万〜7.3万円 72.0㎡ / - | 7.7万〜8.5万円 78.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.8万〜6.4万円 61.5㎡ / 南 | 5.7万〜6.3万円 61.5㎡ / 南西 | 6.8万〜7.5万円 72.0㎡ / 南 |
| 4階 | 5.7万〜6.3万円 61.5㎡ / 南西 | 6.7万〜7.4万円 72.0㎡ / 南東 | 6.6万〜7.3万円 72.0㎡ / - |
| 5階 | 6.7万〜7.4万円 72.0㎡ / 南西 | 6.8万〜7.6万円 72.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.7万〜7.4万円 72.0㎡ / - | 6.7万〜7.4万円 72.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.8万〜7.5万円 72.0㎡ / 南東 | 6.8万〜7.5万円 72.0㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.12(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
薬園台サニーハイツの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
薬園台サニーハイツの基本情報
千葉県船橋市飯山満町3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の薬園台駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ヤクエンダイサニーハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 飯山満町3丁目112-100 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行さいたま支店エキタきたなら内出張所 (861 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 エキタきたなら内出張所(ATM) (862 m)
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- セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (829 m)
- ローソン 船橋薬円台一丁目店 (841 m)
- デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (857 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (870 m)
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