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藤和ライブタウン津田沼

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原東4丁目13-17
交通
築年数
1993年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルプラザ津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東4丁目19-1
  • 1件 売出し中

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パークハウス木々津田沼前原

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-63
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はざま台サンハイツ

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目
  • 6件 売出し中

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デュオヒルズ津田沼前原

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目7-9
  • 3件 売出し中

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グランドムール津田沼

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1
  • 1件 売出し中

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ヴェレーナ津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東6丁目10-10
  • 1件 売出し中

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デュオヒルズ津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-71
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
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朝日パリオ津田沼

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目45-1
  • 2件 売出し中

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クリスタル津田沼パート1

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  • 千葉県船橋市前原東2丁目8-6
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ゼファー船橋薬園台パークグランデ

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市滝台1丁目6-1
  • 3件 売出し中

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津田沼スカイハイツ

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目31-2
  • 売出し中

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藤和ライブタウン津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より18.1% 高い↑
船橋市の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1425位
船橋市
741棟中 309位
前原東
22棟中 12位
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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン津田沼の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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藤和ライブタウン津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ライブタウン津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,590万円1〜53LD約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)南西-
2016年8月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)--
2016年7月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2016年7月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)--
2016年6月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ライブタウン津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK59.92㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK59.92㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK63.8㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK63.8㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK63.8㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK59.92㎡9.0万円-1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK59.92㎡10.0万円-1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK59.92㎡10.0万円-1〜5南西
2016年11月10.0万円3LDK59.92㎡10.0万円-1〜5南西
2016年10月10.0万円3LDK59.92㎡10.0万円-1〜5南西
2016年9月10.0万円3LDK59.92㎡10.0万円-1〜5南西
2016年9月11.0万円3LDK59.92㎡11.0万円-1〜5南西
2016年7月8.9万円3LDK76.0㎡8.9万円-1〜5-
2016年6月8.9万円3LDK76.0㎡8.9万円-1〜5-
2016年5月8.9万円3LDK76.0㎡8.9万円-1〜5南西
2014年10月9.5万円3LDK63.8㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2014年9月11.0万円3LDK63.8㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2014年9月9.5万円3LDK66.8㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2014年2月12.0万円3LDK63.8㎡24.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万円〜12.7万円
63.5㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
58.2㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
68.2㎡ / 南西
3階12.1万円〜13.4万円
66.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

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藤和ライブタウン津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原東4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和ライブタウン津田沼(フジワライブタウンツダヌマ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 前原東4丁目13-17管理形態-
郵便番号〒274-0824管理員日勤
築年数1993年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社佐藤組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (92 m)
    • ファミリーマート前原駅前 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 船橋前原東郵便局 (213 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (750 m)
    • 船橋前原団地内郵便局 (758 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (800 m)
    • 津田沼郵便局 (887 m)
    • 京葉銀行藤崎支店 (897 m)
    • ファミリーマート田丸屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園2件
    • 田喜野井緑地 (776 m)
    • 田喜野井公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (100 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (189 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (543 m)
    • ミニストップ 前原東3丁目店 (572 m)
    • ローソン 津田沼北店 (643 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (741 m)
    • ミニストップ 船橋滝台店 (762 m)
    • コンビニエンスチェリーマート (814 m)
    • ローソン 津田沼東店 (829 m)
    • ローソンストア100 船橋前原西四丁目店 (866 m)
  • スーパー2件
    • トップマート 津田沼店 (177 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (687 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立二宮小学校 (519 m)
    • 船橋市立前原小学校 (591 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (804 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 二宮出張所 (731 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (868 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (899 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (903 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (904 m)
    • 船橋市 東部公民館 (916 m)
    • 習志野警察署 藤崎交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう耳鼻咽喉科 (88 m)
    • 船橋市前原在宅介護支援センター (171 m)
    • えんどう歯科医院 (177 m)
    • まえばら歯科 (222 m)
    • 岡本歯科医院 (239 m)
    • ファミリーサポート・前原ハート(NPO法人) (239 m)
    • 前原ハート・訪問介護ステーション(NPO法人) (239 m)
    • 井上クリニック (272 m)
    • 老川歯科医院 (291 m)
    • タチカワ歯科 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中台幼稚園 (186 m)
    • 前原保育園 (453 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (564 m)
    • おひさま園 (663 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (664 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (667 m)
    • たちばな保育園 (669 m)
    • たちばな保育園 きらきら館 (737 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (772 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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