藤和津田沼コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
1368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市前原西2丁目13-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「津田沼駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和津田沼コープの販売中の中古物件
藤和津田沼コープをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
藤和津田沼コープの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和津田沼コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジワツダヌマコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 前原西2丁目13-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒274-0825 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市前原西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の津田沼駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新津田沼駅から徒歩5分、前原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ信託銀行津田沼支店 (78 m)
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- キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (449 m)
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- 公共施設/機関10件
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- かも行政書士事務所 (128 m)
- 船橋市 東部公民館 (131 m)
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- 習志野警察署 津田沼駅前交番 (281 m)
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- 病院/医療10件
- 中台寿一歯科医院 (4 m)
- 平安堂整形外科 (24 m)
- 平安堂内科 (25 m)
- 居宅介護支援あおぞら(NPO法人) (67 m)
- こころの健康クリニック津田沼 (69 m)
- クローバー歯科 (73 m)
- はぎわら歯科 (90 m)
- ニチイケアセンター津田沼 (92 m)
- さめじま眼科 (107 m)
- 津田沼駅前心療内科 (109 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カイルアインターナショナルスクール (74 m)
- 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (218 m)
- りりぱっとナーサリー津田沼園 (238 m)
- たちばな保育園 (341 m)
- たちばな保育園 ぴよぴよ館 (342 m)
- 前原ひまわり保育園 (593 m)
- アスクかなでのもり第二保育園 (609 m)
- アスクかなでのもり保育園 (622 m)
- ゆめのもり保育園 (626 m)
- ブレーメン津田沼保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和津田沼コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和津田沼コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,362万～2,727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より22.8% 高い↑ 千葉県の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和津田沼コープの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和津田沼コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和津田沼コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,180万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和津田沼コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,976.7万円（32.5万円） |
藤和津田沼コープの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,976.7万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和津田沼コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,901.5万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,000万円 | 18.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,155万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,620万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,700万円 | 27.9万円 |
| 西 | 1,744万円 | 29.3万円 |
藤和津田沼コープの売却のご相談
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藤和津田沼コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.8万円 | 2SLDK | 67.14㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 9.8万円 | 2SLDK | 67.14㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年1月 | 11.3万円 | 1R | 59.49㎡ | 33.9万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 11.3万円 | 1R | 59.49㎡ | 33.9万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 11.3万円 | 1R | 59.49㎡ | 33.9万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和津田沼コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 67.14㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9万〜9.4万円 59.49㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 60.84㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 60.84㎡ / 南 |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和津田沼コープへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和津田沼コープ周辺の中古マンション
藤和津田沼コープ周辺の相場が近い中古マンション
藤和津田沼コープの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 45万円です。
