藤和習志野コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.98
1217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野1丁目14-1
- 交通
- 新京成電鉄「習志野駅」徒歩22分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和習志野コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジワナラシノコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野1丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。薬園台駅から徒歩26分、北習志野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- カインズホーム船橋習志野 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュ習志野台店 (691 m)
- ファミリーマート船橋三山 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- スリーエフ東習志野 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- 公園1件
- 薬円台公園 (756 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋習志野1丁目店 (99 m)
- デイリーヤマザキ 習志野4丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 船橋実籾街道店 (445 m)
- ファミリーマート 寺島習志野台店 (456 m)
- セブンイレブン 習志野台8丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 7FS陸上自衛隊習志野駐屯地店 (683 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (728 m)
- セブンイレブン 船橋習志野4丁目店 (754 m)
- セブンイレブン 船橋薬円台2丁目店 (946 m)
- セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (957 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ 習志野台店 (756 m)
- 新鮮市場マルエイ 薬円台店 (944 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立千葉日本大学第一高校 (834 m)
- 私立千葉日本大学第一小学校 (901 m)
- 千葉日本大学 第一小学校 (905 m)
- 船橋市立習志野台第二小学校 (974 m)
- 公共施設/機関1件
- 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (484 m)
- 病院/医療10件
- ディアフレンドならしの 小規模多機能ホーム (102 m)
- いしい歯科医院 (255 m)
- けあビジョン船橋 (293 m)
- 石川歯科医院 (334 m)
- クレオ歯科クリニック (416 m)
- オレンジWAN (450 m)
- 奈々美歯科 (607 m)
- MJG接骨院 船橋習志野台院 (727 m)
- ならしの歯科医院 (750 m)
- きたえるーむ船橋習志野台 (759 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 船橋小鳩幼稚園 (871 m)
- アンデルセン第二保育園 (913 m)
- めぐみ保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和習志野コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和習志野コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 950万～989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より62.8% 低い↓ 千葉県の平均より59.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和習志野コープの相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和習志野コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和習志野コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,580万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2024年7月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2024年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2024年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2024年5月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-46.93％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋63.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和習志野コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 71件 | 900.4万円（11.9万円） |
藤和習志野コープの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は900.4万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和習志野コープの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 藤和習志野コープの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋30.2%上昇（＋251.7万円）しています。 |
|---|---|
| 船橋市習志野の売買相場 | 藤和習志野コープのある船橋市習志野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.96%上昇（＋133.3万円）、前年比で−50.97%下落（-1,880.7万円）しています。 |
| 船橋市の売買相場 | 藤和習志野コープのある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-42.6万円）、前年比で−6.53%下落（-194.2万円）しています。 |
| 習志野駅の売買相場 | 藤和習志野コープのある最寄りの習志野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.1%上昇（＋106.4万円）、前年比で−2.68%下落（-60.4万円）しています。 |
藤和習志野コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 575万円 | 7.6万円 |
| 2階 | 606万円 | 8万円 |
| 3階 | 1,139.5万円 | 15.1万円 |
| 4階 | 760万円 | 10.1万円 |
| 5階 | 638.6万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 902万円 | 11.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 899.3万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 829.4万円 | 11万円 |
| 東 | 998.9万円 | 13.2万円 |
| 西 | 827.8万円 | 11万円 |
藤和習志野コープの売却のご相談
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藤和習志野コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5.9万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 13.4万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和習志野コープの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 75.87㎡ / 東 | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 75.9㎡ / 西 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 75.87㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 75.87㎡ / 南 |
| 4階 | 6.6万〜7万円 75.87㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 72.35㎡ / 東 | 7万〜7.4万円 75.87㎡ / 南 |
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