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西船橋スカイハイツ

1173人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県船橋市藤原3丁目35-1
交通
築年月
1981年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.15

西船橋スカイハイツの販売中の中古物件

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エクセレントスクエア西船橋の間取り

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西船橋スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2018年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より51.2% 低い↓
千葉県の平均より46.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4292棟中 3490位
船橋市
731棟中 657位
藤原
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • 西船橋スカイハイツの相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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西船橋スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西船橋スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)
2018年6月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)
2018年5月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)
2018年4月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南西-
2018年3月1,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)-

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西船橋スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月6.9万円2LDK54.21㎡6.9万円-6〜10南西
2015年1月7.6万円4LDK89.34㎡15.2万円-1〜5南西
2014年10月8.5万円4LDK89.34㎡17.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.9万円
96.74㎡ / 南西
2階6.6万〜7.3万円
77.1㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
96.74㎡ / 南西
3階4.6万〜5.1万円
54.21㎡ / -
6.6万〜7.3万円
77.1㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
89.34㎡ / -
4階7.9万〜8.7万円
89.34㎡ / 南
5階7.1万〜7.8万円
81.86㎡ / -
7.8万〜8.6万円
89.34㎡ / 南西
6階4.7万〜5.2万円
54.21㎡ / -
7.2万〜7.9万円
81.86㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
96.74㎡ / 南西
7階4.7万〜5.2万円
54.21㎡ / 南西
7万〜7.7万円
81.86㎡ / 西
8階6.8万〜7.5万円
77.1㎡ / 南西
9階4.8万〜5.3万円
54.21㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
77.1㎡ / -
7.9万〜8.8万円
89.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.15(千葉県)

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西船橋スカイハイツの基本情報

千葉県船橋市藤原3丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の船橋法典駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシフナバシスカイハイツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 藤原3丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒273-0047管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり113円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 船橋藤原三郵便局 (160 m)
    • ファミリーマート船橋藤原 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • JAいちかわ法典支店 (303 m)
    • ファミリーマート船橋藤原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 船橋藤原店 (178 m)
    • ローソン 船橋上山町二丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 船橋藤原3丁目店 (381 m)
    • ローソン 船橋藤原七丁目店 (924 m)
    • ファミリーマート 船橋藤原4丁目店 (926 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 藤原店 (91 m)
    • 業務スーパー 藤原店 (937 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立法典小学校 (251 m)
    • 千葉県立船橋特別支援学校 (631 m)
    • 千葉県立船橋法典高校 (703 m)
    • 千葉県立船橋啓明高校 (766 m)
    • 船橋市立旭中学校 (865 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市役所 法典連絡所 (620 m)
    • 船橋警察署法典交番 (717 m)
    • 船橋市 法典公民館 (957 m)
    • 市川警察署 柏井駐在所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • みやもと歯科医院 (101 m)
    • ユー歯科医院 (123 m)
    • いわさき内科クリニック (135 m)
    • 船橋市 西老人福祉センター (295 m)
    • 上山おおおか歯科 (449 m)
    • ロータス居宅介護支援事業所 (548 m)
    • 奥山接骨院 (564 m)
    • 有限会社コスモス介護ステーション (605 m)
    • ウエルピア市川 (722 m)
    • やまびこクリニック (740 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • てまり保育園 (291 m)
    • コスモス幼稚園 (529 m)
    • ローゼンかみやま保育園 (542 m)
    • ロータス保育園 (562 m)
    • E-Lifeインターナショナルスクール (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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