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西船橋スカイハイツ

★★★☆☆3.07 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 1,000万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県船橋市藤原3丁目35-1
交通
築年月
1981年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西船橋スカイハイツの販売中の中古物件

西船橋スカイハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クリオ船橋法典

JR武蔵野線
船橋法典駅」徒歩5分

千葉県船橋市藤原1丁目7-20

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アデニウムザガーデンテラス

JR武蔵野線
船橋法典駅」徒歩11分

千葉県船橋市藤原1丁目13

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船橋法典駅」徒歩9分

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船橋法典駅」徒歩13分

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2件 売出し中

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船橋法典駅」徒歩16分

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コスモザパークス船橋

東武野田線
塚田駅」徒歩16分

千葉県船橋市行田2丁目6-9

2件 売出し中

アンビシャスヒル船橋

東武野田線
塚田駅」徒歩7分

千葉県船橋市前貝塚町588-1

2件 売出し中

リビオ船橋ブライトテラス

東武野田線
塚田駅」徒歩7分

千葉県船橋市行田1丁目44-11

売出し中

西船橋スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より56.6% 低い↓
千葉県の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
900万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 3604位
船橋市
723棟中 670位
藤原
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • 西船橋スカイハイツの相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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西船橋スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比900万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西船橋スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)西-
2018年1月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年12月1,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)西-
2017年12月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年11月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西船橋スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月6.9万円2LDK54.21㎡6.9万円-6〜10南西
2015年1月7.6万円4LDK89.34㎡15.2万円-1〜5南西
2014年10月8.5万円4LDK89.34㎡17.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
96.74㎡ / 南東
2階6.6万〜7.3万円
77.1㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
96.74㎡ / 南西
3階4.6万〜5.1万円
54.21㎡ / -
6.7万〜7.4万円
77.1㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
89.34㎡ / -
4階7.9万〜8.8万円
89.34㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
81.86㎡ / -
7.8万〜8.6万円
89.34㎡ / 南西
6階4.7万〜5.2万円
54.21㎡ / -
7.2万〜7.9万円
81.86㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
96.74㎡ / 南西
7階4.8万〜5.3万円
54.21㎡ / 南西
7万〜7.7万円
81.86㎡ / 西
8階6.8万〜7.6万円
77.1㎡ / 南西
9階4.8万〜5.3万円
54.21㎡ / 南西
6.8万〜7.6万円
77.1㎡ / -
8万〜8.8万円
89.34㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.07(千葉県)

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西船橋スカイハイツの基本情報

千葉県船橋市藤原3丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の船橋法典駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシフナバシスカイハイツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 藤原3丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒273-0047管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり113円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 船橋藤原三郵便局 (160 m)
    • ファミリーマート船橋藤原 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • JAいちかわ法典支店 (303 m)
    • ファミリーマート船橋藤原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 船橋藤原店 (178 m)
    • ローソン 船橋上山町二丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 船橋藤原3丁目店 (381 m)
    • ローソン 船橋藤原七丁目店 (924 m)
    • ファミリーマート 船橋藤原4丁目店 (926 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 藤原店 (91 m)
    • 業務スーパー 藤原店 (937 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立法典小学校 (251 m)
    • 千葉県立船橋特別支援学校 (631 m)
    • 千葉県立船橋法典高校 (703 m)
    • 千葉県立船橋啓明高校 (766 m)
    • 船橋市立旭中学校 (865 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市役所 法典連絡所 (620 m)
    • 船橋警察署法典交番 (717 m)
    • 船橋市 法典公民館 (957 m)
    • 市川警察署 柏井駐在所 (980 m)
  • 病院/医療10件
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    • ユー歯科医院 (123 m)
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    • 船橋市 西老人福祉センター (295 m)
    • 上山おおおか歯科 (449 m)
    • ロータス居宅介護支援事業所 (548 m)
    • 奥山接骨院 (564 m)
    • 有限会社コスモス介護ステーション (605 m)
    • ウエルピア市川 (722 m)
    • やまびこクリニック (740 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • てまり保育園 (291 m)
    • コスモス幼稚園 (529 m)
    • ローゼンかみやま保育園 (542 m)
    • ロータス保育園 (562 m)
    • E-Lifeインターナショナルスクール (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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