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西船橋スカイハイツ

1905人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,680万円

住所
千葉県船橋市藤原3丁目35-1
交通
築年月
1981年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.31

西船橋スカイハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格1,680万円

西船橋スカイハイツの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:99.27㎡
  • 方位:南西

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西船橋スカイハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中2件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

西船橋スカイハイツの基本情報

千葉県船橋市藤原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の船橋法典駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。馬込沢駅から徒歩22分、塚田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ニシフナバシスカイハイツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 藤原3丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒273-0047管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり113円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 船橋藤原三郵便局 (160 m)
    • ファミリーマート船橋藤原 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • JAいちかわ法典支店 (303 m)
    • ファミリーマート船橋藤原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 船橋藤原店 (178 m)
    • ローソン 船橋上山町二丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 船橋藤原3丁目店 (381 m)
    • ローソン 船橋藤原七丁目店 (924 m)
    • ファミリーマート 船橋藤原4丁目店 (926 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 藤原店 (91 m)
    • 業務スーパー 藤原店 (937 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立法典小学校 (251 m)
    • 千葉県立船橋特別支援学校 (631 m)
    • 千葉県立船橋法典高校 (703 m)
    • 千葉県立船橋啓明高校 (766 m)
    • 船橋市立旭中学校 (865 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市役所 法典連絡所 (620 m)
    • 船橋警察署法典交番 (717 m)
    • 船橋市 法典公民館 (957 m)
    • 市川警察署 柏井駐在所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • みやもと歯科医院 (101 m)
    • ユー歯科医院 (123 m)
    • いわさき内科クリニック (135 m)
    • 船橋市 西老人福祉センター (295 m)
    • 上山おおおか歯科 (449 m)
    • ロータス居宅介護支援事業所 (548 m)
    • 奥山接骨院 (564 m)
    • 有限会社コスモス介護ステーション (605 m)
    • ウエルピア市川 (722 m)
    • やまびこクリニック (740 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • てまり保育園 (291 m)
    • コスモス幼稚園 (529 m)
    • ローゼンかみやま保育園 (542 m)
    • ロータス保育園 (562 m)
    • E-Lifeインターナショナルスクール (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西船橋スカイハイツの簡易査定

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西船橋スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より41.7% 低い↓
千葉県の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4336棟中 3163位
船橋市
737棟中 618位
藤原
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • 西船橋スカイハイツの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

売買価格相場の未来予想

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西船橋スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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西船橋スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)
2018年12月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)西
2018年11月1,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)-
2018年11月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)西
2018年10月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

西船橋スカイハイツの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

西船橋スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月6.9万円2LDK54.21㎡6.9万円-6〜10南西
2015年1月7.6万円4LDK89.34㎡15.2万円-1〜5南西
2014年10月8.5万円4LDK89.34㎡17.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西船橋スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
96.74㎡ / 南西
2階7万〜7.8万円
77.1㎡ / 南西
8.8万〜9.8万円
96.74㎡ / 南西
3階4.9万〜5.5万円
54.21㎡ / -
7.1万〜7.8万円
77.1㎡ / 南西
8.2万〜9万円
89.34㎡ / -
4階8.4万〜9.3万円
89.34㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
81.86㎡ / -
8.3万〜9.2万円
89.34㎡ / 南西
6階5万〜5.5万円
54.21㎡ / -
7.6万〜8.4万円
81.86㎡ / 南西
9万〜10万円
96.74㎡ / 南西
7階5.1万〜5.6万円
54.21㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
81.86㎡ / 西
8階7.3万〜8万円
77.1㎡ / 南西
9階5.1万〜5.7万円
54.21㎡ / 南西
7.3万〜8万円
77.1㎡ / -
8.5万〜9.4万円
89.34㎡ / 南東

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2,180万円

4LDK/82.8㎡

船橋市藤原6丁目

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1,880万円

3LDK/69.93㎡

船橋市旭町6丁目

コスモ東中山の間取り

コスモ東中山

3,099万円

4LDK/89.78㎡

船橋市東中山2丁目

市川グリーンハイツA棟の間取り

市川グリーンハイツ(A〜D棟)

1,480万円

3LDK/90.01㎡

市川市南大野2丁目

パークサイドシティ船橋の間取り

パークサイドシティ船橋

1,850万円

3LDK/71.41㎡

船橋市旭町6丁目

船橋山手スカイハイツの間取り

船橋山手スカイハイツ

1,780万円

3LDK/88.48㎡

船橋市山手2丁目

ウィルローズ船橋の間取り

ウィルローズ船橋

2,290万円

3LDK/67.46㎡

船橋市前貝塚町

西船橋スカイハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した75件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価16万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識