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金杉台団地

★★☆☆☆2.71 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
3階、3DK、約48㎡の場合

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住所
千葉県船橋市金杉台1〜2丁目
交通
築年月
1971年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

金杉台団地の販売中の中古物件

金杉台団地では1件のお部屋がご紹介可能です

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金杉台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より78.8% 低い↓
千葉県の平均より76.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 4246位
船橋市
731棟中 729位
金杉台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 金杉台団地の相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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金杉台団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
270万〜300万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金杉台団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で183件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(183件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月240万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)-
2018年5月340万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約24万円)-
2018年5月240万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約16万円)-
2018年5月300万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約20万円)-
2018年4月240万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約16万円)-

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金杉台団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4万円
(表面利回り:14.3% 〜 17.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月3.4万円3DK46.27㎡3.4万円3.4万円1〜5
2017年10月3.4万円3DK46.27㎡3.4万円3.4万円1〜5
2017年9月3.4万円3DK46.27㎡3.4万円3.4万円1〜5
2017年6月5.5万円2LDK48.85㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年5月3.8万円2LDK46.27㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金杉台団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均3.5万〜3.8万円
  • 3K〜3LDK平均3.5万〜3.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万〜3.7万円
48.85㎡ / 南東
3.4万〜3.7万円
48.85㎡ / 南東
3.4万〜3.8万円
48.85㎡ / 南
2階3.5万〜3.9万円
48.85㎡ / 南
3.5万〜3.8万円
48.85㎡ / 南西
3.5万〜3.8万円
48.85㎡ / 南東
3階3.5万〜3.8万円
48.85㎡ / -
3.6万〜3.9万円
48.93㎡ / 南
4階3.5万〜3.9万円
48.85㎡ / 南東
3.6万〜3.9万円
48.85㎡ / 南
3.5万〜3.8万円
48.85㎡ / -
5階3.6万〜4万円
48.85㎡ / 南
3.5万〜3.9万円
48.85㎡ / 南東
3.5万〜3.9万円
48.85㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.71(千葉県)

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金杉台団地の基本情報

千葉県船橋市金杉台2丁目に位置するマンションで、総戸数1098戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の滝不動駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カナスギダイダンチ管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 金杉台1〜2丁目管理形態自主管理
郵便番号〒273-0852管理員なし
築年月1971年7月管理費1㎡あたり116円
総戸数1098戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団、都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
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    • 東京東信用金庫三咲支店金杉出張所 (338 m)
    • 船橋グリーンハイツ郵便局 (803 m)
    • 千葉興業銀行高根支店 (978 m)
  • 公園2件
    • 金杉緑地 (493 m)
    • 船橋市馬込霊園 (934 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン UR金杉台団地店 (144 m)
    • ローソン 船橋金杉八丁目店 (311 m)
  • スーパー4件
    • 有限会社大野ストアー (325 m)
    • スーパーカワグチ金杉店 (340 m)
    • マルエツ 金杉店 (416 m)
    • リブレ京成 高根グリーンハイツ店 (827 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立金杉台小学校 (228 m)
    • 船橋市立金杉台中学校 (321 m)
    • 船橋市立御滝中学校 (478 m)
    • 船橋市立金杉小学校 (513 m)
    • 船橋市立二和小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋警察署 緑台交番 (865 m)
    • 船橋市 高根公民館 (969 m)
  • 病院/医療10件
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    • 金杉台クリニック (138 m)
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    • 森歯科医院 (317 m)
    • かなすぎ歯科 (352 m)
    • コープみらい船橋介護センター (364 m)
    • つかこし歯科医院 (568 m)
    • 村田整形外科 (695 m)
    • 阿部歯科クリニック (801 m)
    • 堀野医院 (823 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 船橋市立金杉台保育園 (173 m)
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    • 金杉幼稚園 (728 m)
    • みどり台幼稚園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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