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金杉台団地

★★☆☆☆2.68 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万円 〜 270万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
千葉県船橋市金杉台2丁目
交通
築年数
1971年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

金杉台団地の販売中の中古物件

金杉台団地では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

コスモ船橋滝不動

  • 新京成電鉄「滝不動駅」
  • 千葉県船橋市南三咲3丁目22-15
  • 2件 売出し中

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いづみハイツ滝不動

  • 新京成電鉄「滝不動駅」
  • 千葉県船橋市南三咲3丁目30
  • 売出し中

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アンビシャス船橋高根台

  • 新京成電鉄「高根公団駅」
  • 千葉県船橋市高根台2丁目1-2
  • 売出し中

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パルスグランレジオ船橋

  • 新京成電鉄「滝不動駅」
  • 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス高根台

  • 新京成電鉄「高根公団駅」
  • 千葉県船橋市高根台1丁目1-20
  • 1件 売出し中

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フェリシティ船橋

  • 新京成電鉄「滝不動駅」
  • 千葉県船橋市金杉7丁目2-5
  • 売出し中

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ペルル船橋高根台

  • 新京成電鉄「高根木戸駅」
  • 千葉県船橋市高根台4丁目7-8
  • 売出し中

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高根パールハイツ

  • 新京成電鉄「高根公団駅」
  • 千葉県船橋市高根台7丁目25
  • 売出し中

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ライオンズマンション高根木戸駅前

  • 新京成電鉄「高根木戸駅」
  • 千葉県船橋市高根台7丁目33-1
  • 売出し中

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グローリア初穂船橋金杉

  • 新京成電鉄「滝不動駅」
  • 千葉県船橋市金杉8丁目5-27
  • 売出し中

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高根台住宅

  • 新京成電鉄「三咲駅」
  • 千葉県船橋市大穴北1丁目26
  • 売出し中

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ロイヤルステージ船橋三咲

  • 新京成電鉄「三咲駅」
  • 千葉県船橋市二和東5丁目48-20
  • 売出し中

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金杉台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より78.5% 低い↓
船橋市の平均より80.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
240万円 〜 270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 4173位
船橋市
718棟中 717位
金杉台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 金杉台団地の相場

    ㎡単価
    5.3万円
    坪単価
    17.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

売買価格相場の未来予想

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金杉台団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
230万円〜250万円対前年同月比240万円〜270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金杉台団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月490万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約7万円 (約26万円)南東-
2017年10月240万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約5万円 (約17万円)-
2017年9月240万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約5万円 (約16万円)-
2017年9月298万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約21万円)-

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金杉台団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:15.9% 〜 19.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月3.4万円3DK46.27㎡3.4万円3.4万円1〜5
2017年9月3.4万円3DK46.27㎡3.4万円3.4万円1〜5
2017年6月5.5万円2LDK48.85㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年5月3.8万円2LDK46.27㎡--1〜5南東
2017年5月5.5万円2LDK48.85㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年4月4.5万円2LDK46.27㎡-4.5万円1〜5南東
2017年4月5.5万円2LDK48.85㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年4月4.2万円3DK46.27㎡4.2万円-1〜5南東
2017年3月4.2万円3DK46.27㎡4.2万円-1〜5-
2017年3月4.5万円2LDK46.27㎡-4.5万円1〜5南東
2017年3月5.5万円2LDK48.85㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年3月5.0万円2LDK48.96㎡--1〜5南西
2017年2月4.2万円3DK46.27㎡4.2万円-1〜5南東
2017年2月4.5万円2LDK46.27㎡-4.5万円1〜5南東
2017年2月5.5万円2LDK48.85㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年2月5.0万円2LDK48.96㎡--1〜5南西
2017年1月4.5万円3DK48.93㎡--1〜5-
2017年1月4.5万円2LDK46.27㎡-4.5万円1〜5南東
2017年1月5.5万円2LDK48.85㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年1月5.0万円3DK48.0㎡5.0万円5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金杉台団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.9万円〜4.3万円
48.85㎡ / 南東
3.9万円〜4.3万円
48.85㎡ / 南東
4.0万円〜4.4万円
48.85㎡ / 南
2階4.1万円〜4.5万円
48.85㎡ / 南
4.0万円〜4.4万円
48.85㎡ / 南西
4.0万円〜4.4万円
48.85㎡ / 南東
3階4.0万円〜4.4万円
48.85㎡ / 南西
4.1万円〜4.5万円
48.93㎡ / 南
4階4.0万円〜4.5万円
48.85㎡ / 南東
4.0万円〜4.4万円
48.85㎡ / -
4.0万円〜4.4万円
48.85㎡ / -
5階4.1万円〜4.6万円
48.85㎡ / 南
4.1万円〜4.6万円
48.85㎡ / 南
4.1万円〜4.6万円
48.93㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.68(千葉県)

金杉台団地の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

金杉台団地の基本情報

千葉県船橋市金杉台2丁目に位置するマンションで、総戸数1098戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の滝不動駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カナスギダイダンチ管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 金杉台2丁目管理形態自主管理
郵便番号〒273-0852管理員なし
築年数1971年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数1098戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本住宅公団、都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 船橋金杉台郵便局 (110 m)
    • 東京東信用金庫三咲支店金杉出張所 (338 m)
    • 船橋グリーンハイツ郵便局 (803 m)
    • 千葉興業銀行高根支店 (978 m)
  • 公園2件
    • 金杉緑地 (493 m)
    • 船橋市馬込霊園 (934 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン UR金杉台団地店 (144 m)
    • ローソン 船橋金杉八丁目店 (311 m)
  • スーパー4件
    • 有限会社大野ストアー (325 m)
    • スーパーカワグチ金杉店 (340 m)
    • マルエツ 金杉店 (416 m)
    • リブレ京成 高根グリーンハイツ店 (827 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立金杉台小学校 (228 m)
    • 船橋市立金杉台中学校 (321 m)
    • 船橋市立御滝中学校 (478 m)
    • 船橋市立金杉小学校 (513 m)
    • 船橋市立二和小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 船橋市 高根公民館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 金杉台歯科クリニック (129 m)
    • 金杉台クリニック (138 m)
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    • かなすぎ歯科 (352 m)
    • コープみらい船橋介護センター (364 m)
    • つかこし歯科医院 (568 m)
    • 村田整形外科 (695 m)
    • 阿部歯科クリニック (801 m)
    • 堀野医院 (823 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 船橋市立金杉台保育園 (173 m)
    • あすなろ保育園 (180 m)
    • 第二船橋ひまわり幼稚園 (390 m)
    • 船橋市立緑台保育園 (617 m)
    • 金杉幼稚園 (728 m)
    • みどり台幼稚園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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