グランヒルズ千葉春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,030万円
4階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,030万円 | 4階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.05
511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6
- 交通
- 京成千葉線「西登戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヒルズ千葉春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランヒルズチバカスガ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 春日1丁目10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の西登戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西千葉駅から徒歩5分、みどり台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (224 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (244 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (250 m)
- セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (345 m)
- 京葉銀行西千葉支店 (353 m)
- コミュニティ・ストア千葉 千葉北口 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- ミニストップ千葉登戸 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉駅前店内出張所(ATM) (389 m)
- ファミリーマート小宮登戸 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- デイリーヤマザキ千葉新町 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 公園2件
- 登戸緑地 (559 m)
- 千葉公園 水泳プール (971 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千葉春日一丁目店 (172 m)
- ファミリーマート 西千葉春日町店 (225 m)
- セブンイレブン 西千葉駅南口店 (229 m)
- セブンイレブン 西千葉本通り店 (278 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (291 m)
- ファミリーマート 西千葉駅前店 (391 m)
- ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (541 m)
- セブンイレブン 千葉松波店 (609 m)
- セブンイレブン 千葉幸町店 (626 m)
- スーパー9件
- 西友 西千葉店 (249 m)
- Foodest西千葉店 (262 m)
- 九州屋 ペリエ西千葉店 (315 m)
- YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (315 m)
- コープみらい ミニコープ登戸店 (335 m)
- 上州屋飯島正夫商店 (428 m)
- フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (678 m)
- アコレ 弁天 1丁目店 (806 m)
- マルエツ 千葉幸町店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉理容専門学校 (111 m)
- 東洋理容美容専門学校 (351 m)
- 千葉県立千葉商業高校 (466 m)
- 東京大学 工学部航海性能研究所 (604 m)
- 千葉市立緑町中学校 (656 m)
- 中央介護福祉専門学校 (660 m)
- 千葉市立弥生小学校 (675 m)
- 千葉市立緑町小学校 (680 m)
- わくわくすまいる西千葉 (688 m)
- 国立千葉大学 (721 m)
- 公共施設/機関10件
- 三和会館 (271 m)
- 千葉中央警察署 西千葉交番 (295 m)
- 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (320 m)
- 国立情報学研究所 (503 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 (601 m)
- 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (659 m)
- 千葉市 稲毛区 轟公民館 (801 m)
- 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (823 m)
- 千葉西警察署 幸町交番 (949 m)
- 千葉市生涯学習センター (986 m)
- 病院/医療10件
- 西千葉アマリリス歯科 (82 m)
- 増田病院 (117 m)
- 坂口歯科医院 (148 m)
- ゆうクリニック (161 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センターちば (186 m)
- 高橋矯正歯科医院 (190 m)
- 西千葉眼科医院 (204 m)
- 阿左見歯科医院 (207 m)
- たきざわ歯科医院 (225 m)
- 自由が丘クリニックソフィア (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 翠幼稚園 (180 m)
- 千葉大学教育学部附属幼稚園 (414 m)
- なのはな保育園 (528 m)
- 千葉市緑町保育所 (542 m)
- レイモンド汐見丘保育園 (546 m)
- 千葉市幸認定こども園 (588 m)
- 登戸幼稚園 (640 m)
- 土岐幼稚園 (649 m)
- 子鹿幼稚園 (815 m)
- 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヒルズ千葉春日の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヒルズ千葉春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,041万～4,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より57.1% 高い↑ 千葉県の平均より56.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヒルズ千葉春日の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.7万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランヒルズ千葉春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヒルズ千葉春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランヒルズ千葉春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヒルズ千葉春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13.2万円 | 3LDK | 80.24㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 13.2万円 | 3LDK | 80.24㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヒルズ千葉春日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 78.6㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 77.8㎡ / - | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 78.6㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.6万〜10万円 61.93㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 78.6㎡ / 南東 |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 90.36㎡ / 南西 |
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