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グランヒルズ千葉春日

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,820万 〜 4,020万円
4階、3SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,820万円 〜 4,020万円4階, 3SLDK, 約78㎡の例
売買履歴352022年10月31日更新
家賃相場13.2万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 3SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.05

449人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6
交通
  • 京成千葉線「西登戸駅」徒歩4分
築年月
2003年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランヒルズ千葉春日の基本情報

グランヒルズ千葉春日は、野村不動産によって2003年06月に竣工された総戸数73戸の7階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,033万~4,625万円、参考相場単価は49万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヒルズチバカスガ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市中央区 春日1丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒260-0033管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり173円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の西登戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西千葉駅から徒歩5分、みどり台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (224 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (250 m)
    • セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (345 m)
    • 京葉銀行西千葉支店 (353 m)
    • コミュニティ・ストア千葉 千葉北口 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ミニストップ千葉登戸 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉駅前店内出張所(ATM) (389 m)
    • ファミリーマート小宮登戸 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • デイリーヤマザキ千葉新町 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
  • 公園2件
    • 登戸緑地 (559 m)
    • 千葉公園 水泳プール (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (225 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (229 m)
    • セブンイレブン 西千葉本通り店 (278 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (291 m)
    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (391 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (541 m)
    • セブンイレブン 千葉松波店 (609 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町店 (626 m)
  • スーパー9件
    • 西友 西千葉店 (249 m)
    • Foodest西千葉店 (262 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (315 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (315 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (335 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (428 m)
    • フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (678 m)
    • アコレ 弁天 1丁目店 (806 m)
    • マルエツ 千葉幸町店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉理容専門学校 (111 m)
    • 東洋理容美容専門学校 (351 m)
    • 千葉県立千葉商業高校 (466 m)
    • 東京大学 工学部航海性能研究所 (604 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (656 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (660 m)
    • 千葉市立弥生小学校 (675 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (680 m)
    • わくわくすまいる西千葉 (688 m)
    • 国立千葉大学 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三和会館 (271 m)
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (295 m)
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (320 m)
    • 国立情報学研究所 (503 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 (601 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (659 m)
    • 千葉市 稲毛区 轟公民館 (801 m)
    • 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (823 m)
    • 千葉西警察署 幸町交番 (949 m)
    • 千葉市生涯学習センター (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 西千葉アマリリス歯科 (82 m)
    • 増田病院 (117 m)
    • 坂口歯科医院 (148 m)
    • ゆうクリニック (161 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センターちば (186 m)
    • 高橋矯正歯科医院 (190 m)
    • 西千葉眼科医院 (204 m)
    • 阿左見歯科医院 (207 m)
    • たきざわ歯科医院 (225 m)
    • 自由が丘クリニックソフィア (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 翠幼稚園 (180 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (414 m)
    • なのはな保育園 (528 m)
    • 千葉市緑町保育所 (542 m)
    • レイモンド汐見丘保育園 (546 m)
    • 千葉市幸認定こども園 (588 m)
    • 登戸幼稚園 (640 m)
    • 土岐幼稚園 (649 m)
    • 子鹿幼稚園 (815 m)
    • 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヒルズ千葉春日の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヒルズ千葉春日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,033万~4,625万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
164万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より58.8% 高い↑
千葉県の平均より57.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 730位
千葉市中央区
313棟中 28位
春日
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランヒルズ千葉春日の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.3万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グランヒルズ千葉春日の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,830万〜4,020万円対前年同月比3,820万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヒルズ千葉春日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2022年10月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東
2022年9月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2022年9月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南東
2022年8月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南東

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランヒルズ千葉春日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.2万円3LDK80.24㎡13.2万円-1〜5南西
2016年8月13.2万円3LDK80.24㎡13.2万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヒルズ千葉春日の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
78.6㎡ / 南東
2階11.8万〜12.4万円
77.8㎡ / -
3階12.1万〜12.7万円
78.6㎡ / 南東
4階9.6万〜10万円
61.93㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
78.6㎡ / 南東
5階
6階
7階14.2万〜14.9万円
90.36㎡ / 南西

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