グランセリオン東習志野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
6階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.4
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランセリオン東習志野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランセリオンヒガシナラシノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 東習志野3丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京、中央商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市東習志野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。八千代台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東習志野三丁目店内出張所(ATM) (203 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マックスバリュ東習志野店内出張所(ATM) (597 m)
- 東京スター銀行ATM 東習志野出張所 (606 m)
- 京葉銀行実籾支店 (766 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 習志野店 共同出張所 (807 m)
- 千葉銀行実籾支店 (977 m)
- 公園2件
- 実花緑地 (528 m)
- 東習志野1号緑地 (680 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 東習志野三丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 東習志野店 (401 m)
- ファミリーマート 東習志野一丁目店 (610 m)
- ミニストップ 東習志野5丁目店 (694 m)
- ファミリーマート 習志野実籾店 (721 m)
- ローソン 東習志野店 (827 m)
- セブンイレブン 千葉作新台4丁目店 (847 m)
- セブンイレブン 習志野東店 (883 m)
- ローソン 習志野実籾店 (904 m)
- スーパー5件
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (209 m)
- イオンタウン東習志野 (616 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東習志野店 (633 m)
- ビッグ・エー 習志野実籾店 (855 m)
- ビッグ・エー 八千代八千代台西店 (979 m)
- 学校/教育施設8件
- 習志野市立第四中学校 (370 m)
- 習志野市 東習志野児童会 (536 m)
- 習志野市立東習志野小学校 (563 m)
- 習志野市立実花小学校 (618 m)
- 習志野市立習志野高校 (632 m)
- 習志野市 実花児童会 (724 m)
- 八千代市立八千代台西中学校 (868 m)
- 習志野市 実籾児童会 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 習志野市役所 教育委員会 総合教育センター (409 m)
- 習志野市総合教育センター (440 m)
- 習志野市役所 東習志野ヘルスステーション (522 m)
- 習志野市東消防署 (608 m)
- 習志野市立東習志野図書館 (671 m)
- 習志野警察署 実籾交番 (674 m)
- 習志野市 東習志野コミュニティセンター (676 m)
- 習志野市 実籾コミュニティホール (919 m)
- 習志野市役所 東部連絡所 (919 m)
- 東習志野八丁目町会 (970 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランあかしや (105 m)
- 愛歯科クリニック (560 m)
- 東習志野院 (563 m)
- 塚田歯科医院 (565 m)
- てらお眼科 (582 m)
- 丸山皮ふ科 (595 m)
- デイサービス日なたぼっこ (620 m)
- 実籾外科整形外科 (642 m)
- こんどう歯科医院 (653 m)
- 東習志野接骨院 (663 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 若松すずみ保育園 (410 m)
- キッズスペースウィ-ピーみもみ2nd (516 m)
- 習志野市立東習志野こども園 (656 m)
- ブレーメン実花こども園 (723 m)
- 実籾保育園 (755 m)
- ホーリネス幼稚園 (933 m)
- 三山つくし保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランセリオン東習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランセリオン東習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,743万～2,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より31.3% 低い↓ 千葉県の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランセリオン東習志野の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランセリオン東習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランセリオン東習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,490万円です。専有面積は約76㎡〜約99㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して-3.6％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランセリオン東習志野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,730万円（22.7万円） |
| 81〜90㎡ | 41件 | 2,112.2万円（24.8万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,465万円（24.8万円） |
グランセリオン東習志野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,112.2万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランセリオン東習志野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 習志野市東習志野の売買相場 | グランセリオン東習志野のある習志野市東習志野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.68%上昇（＋182.2万円）、前年比で＋15.12%上昇（＋335.7万円）しています。 |
|---|---|
| 習志野市の売買相場 | グランセリオン東習志野のある習志野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.75%上昇（＋84.9万円）、前年比で−6.51%下落（-220.9万円）しています。 |
| 実籾駅の売買相場 | グランセリオン東習志野のある最寄りの実籾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.92%下落（-107.8万円）、前年比で＋2.66%上昇（＋53.9万円）しています。 |
グランセリオン東習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,029.3万円 | 23.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,954万円 | 22.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,224.5万円 | 25.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,270万円 | 26万円 |
| 11階〜12階 | 2,105万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,093.9万円 | 24.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,357.1万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,191.6万円 | 25.3万円 |
| 西 | 1,999.2万円 | 23.9万円 |
グランセリオン東習志野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランセリオン東習志野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランセリオン東習志野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユトリシア4番街 | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ユトリシア3番街 | 2019年2月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| ペルル東習志野 | 2018年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション習志野第2 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | - |
| ユトリシア2番街 | 2016年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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