シティコート大久保
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
2階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 2階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.58
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市大久保1丁目1-7
- 交通
- 京成本線「京成大久保駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シティコート大久保の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコートオオクボ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 大久保1丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宏和総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市大久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩8分、アクセス良好です。新津田沼駅から徒歩26分、京成津田沼駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三井住友銀行習志野支店 (458 m)
- 京葉銀行大久保支店 (481 m)
- ファミリーマート幕張本郷7丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ファミリーマート京成大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ミニストップ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 東京スター銀行ATM 千葉県済生会習志野病院 (725 m)
- デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- 千葉興業銀行習志野支店 (813 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生産工学部内出張所(ATM) (869 m)
- 公園3件
- 鷺沼台遊歩道 (413 m)
- 本大久保1号緑地 (743 m)
- 藤崎緑地 (764 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 習志野本大久保南店 (359 m)
- セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 (374 m)
- ローソン 京成大久保駅前店 (458 m)
- セブンイレブン 京成大久保駅前店 (467 m)
- ミニストップ 藤崎6丁目店 (478 m)
- ファミリーマート 大久保1丁目店 (537 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成大久保駅店 (543 m)
- セブンイレブン 習志野大久保店 (613 m)
- セブンイレブン 京成大久保駅南店 (642 m)
- ローソン・スリーエフ 習志野大久保店 (718 m)
- スーパー3件
- アコレ 本大久保1丁目店 (284 m)
- マルエツ 大久保駅前店 (318 m)
- ビッグ・エー 習志野大久保店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野市 大久保児童会 (221 m)
- 習志野市立大久保小学校 (315 m)
- 放課後等デイサービス・クラップ京成大久保駅前校 (532 m)
- 東邦大学 (772 m)
- 習志野市立藤崎小学校 (846 m)
- 日本大学生産工学部 (886 m)
- 習志野市 大久保東児童会 (897 m)
- 私立東邦大学習志野キャンパス (898 m)
- まめの木 (904 m)
- 日本大学生産工学部自動車工学リサーチセンター (912 m)
- 公共施設/機関9件
- 習志野市立藤崎図書館 (367 m)
- 習志野市東消防署藤崎出張所 (371 m)
- 習志野市立大久保図書館 (397 m)
- 習志野市 大久保公民館 (422 m)
- 習志野警察署 京成大久保駅前交番 (615 m)
- 習志野市役所 きらっ子ルームおおくぼ (773 m)
- 日本大学生産工学部図書館 (874 m)
- 東邦大学習志野メディアセンター図書館 (879 m)
- 習志野市 市民プラザ大久保 (961 m)
- 病院/医療10件
- 柳町歯科医院 (93 m)
- ひらの医院 (236 m)
- 細川医院 (343 m)
- 大久保接骨院 (357 m)
- 細矢歯科診療所 (360 m)
- ケアプランセンターフォレスト津田沼 (378 m)
- まさき歯科医院 (425 m)
- ファミリー歯科医院 (445 m)
- 伊藤歯科医院 (455 m)
- 大久保耳鼻咽喉科医院 (462 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みのりつくしこども園 (212 m)
- 習志野みのり幼稚園 (342 m)
- 習志野市立杉の子こども園 (461 m)
- ひまわり保育園 3rd (613 m)
- 習志野市立大久保第二保育所 (764 m)
- 習志野市立本大久保保育所 (794 m)
- 習志野市立藤崎幼稚園 (846 m)
- 習志野市立大久保東幼稚園 (891 m)
- 習志野市立本大久保第二保育所 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコート大久保の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティコート大久保の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコート大久保の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,430万～1,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より19.1% 低い↓ 千葉県の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティコート大久保の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティコート大久保の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコート大久保の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,680万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコート大久保の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 1,495.6万円（26.4万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,357.3万円（20.8万円） |
シティコート大久保の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,495.6万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティコート大久保の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 習志野市大久保の売買相場 | シティコート大久保のある習志野市大久保の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.86%下落（-222.3万円）、前年比で−13.13%下落（-345.6万円）しています。 |
|---|---|
| 習志野市の売買相場 | シティコート大久保のある習志野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.75%上昇（＋84.9万円）、前年比で−6.51%下落（-220.9万円）しています。 |
| 京成大久保駅の売買相場 | シティコート大久保のある最寄りの京成大久保駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.83%下落（-91.1万円）、前年比で−4.01%下落（-95.4万円）しています。 |
シティコート大久保の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,303.3万円 | 22.9万円 |
| 2階 | 2,680万円 | 47万円 |
| 3階 | 1,419.1万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,363.3万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,477.8万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,457.1万円 | 25万円 |
シティコート大久保の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティコート大久保の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティコート大久保には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネス習志野 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| 津田沼東パークホームズ弐番館 | 2018年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ライオンズマンション津田沼東 | 2017年6月 | 7.3万円 | 2DK | 7.3万円 | - |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 2017年4月 | 8.8万円 | 2SLDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| ロイヤルシャトー津田沼東 | 2015年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
