パークハウス津田沼2丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.05
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14
- 交通
- 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークハウス津田沼2丁目の販売中の中古物件
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パークハウス津田沼2丁目の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークハウス津田沼2丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスツダヌマニチョウメ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 津田沼2丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市津田沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩6分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。新津田沼駅から徒歩8分、津田沼駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行習志野店 (241 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成津田沼駅 共同出張所 (319 m)
- 千葉銀行津田沼支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (416 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 津田沼店 共同出張所 (424 m)
- 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (451 m)
- りそな銀行 津田沼支店 (477 m)
- JA千葉みらい習志野支店 (517 m)
- イオン銀行 イオンモール津田沼店 (535 m)
- ATM イオンモール津田沼店 (535 m)
- 公園5件
- 菊田水鳥公園 (513 m)
- 津田沼公園 (528 m)
- 菊田遊歩道 (797 m)
- 鷺沼城跡公園 (926 m)
- 谷津奏の杜公園 (962 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 津田沼二丁目店 (155 m)
- セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (257 m)
- 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (263 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (310 m)
- ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (317 m)
- ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (331 m)
- ローソン モリシア津田沼店 (447 m)
- セブンイレブン 新京成ST新津田沼店 (475 m)
- セブンイレブン 津田沼駅北口店 (519 m)
- セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (543 m)
- スーパー10件
- 業務スーパーミーナ津田沼店 (401 m)
- 東武ストア 津田沼店 (402 m)
- 河内屋津田沼店 (402 m)
- イトーヨーカドー 津田沼店 (414 m)
- ダイエーモリシア津田沼店 (477 m)
- イオン 津田沼店 (517 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (592 m)
- フードウェイ津田沼店 (630 m)
- 北野エース 津田沼パルコ店 (643 m)
- ベルク フォルテ津田沼店 (683 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野調理師専門学校 (210 m)
- 鹿島学園通信制津田沼キャンパス (256 m)
- 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (337 m)
- 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (341 m)
- 習志野市 津田沼児童会 (372 m)
- 私立千葉工業大学 (388 m)
- 習志野市立津田沼小学校 (440 m)
- 千葉薬事専門学校 (465 m)
- ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (535 m)
- キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (547 m)
- 公共施設/機関10件
- 習志野市役所 消費生活センター相談電話 (328 m)
- 習志野市役所 消費生活センター (330 m)
- 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (388 m)
- 習志野警察署 津田沼駅前交番 (598 m)
- レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (629 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (665 m)
- 習志野市役所 健康支援課 (667 m)
- 習志野市役所 (667 m)
- かも行政書士事務所 (691 m)
- 船橋市 東部公民館 (738 m)
- 病院/医療10件
- ファイン歯科クリニック (190 m)
- 大谷整形外科 (201 m)
- デューン津田沼 (207 m)
- 高橋整骨 (221 m)
- 関根歯科クリニック (244 m)
- 戸田歯科医院 (283 m)
- つだぬま矯正歯科 (288 m)
- あそう眼科 (315 m)
- ライフサポートかたつむり (328 m)
- サンロード眼科 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブレーメン津田沼保育園 (163 m)
- 習志野市立菊田第二保育所 (302 m)
- 菊田みのり保育園 (359 m)
- 習志野市立津田沼幼稚園 (497 m)
- 青葉幼稚園 (542 m)
- アスクかなでのもり保育園 (683 m)
- カイルアインターナショナルスクール (748 m)
- 谷津みのり保育園 (752 m)
- そらまめ保育園かなでの杜 (766 m)
- アスクかなでのもり第二保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス津田沼2丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス津田沼2丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,342万～4,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より48.7% 高い↑ 千葉県の平均より53.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス津田沼2丁目の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.3万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス津田沼2丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス津田沼2丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,780万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して＋16.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス津田沼2丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,435万円（51.7万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 3,769.3万円（48.8万円） |
パークハウス津田沼2丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,769.3万円（㎡単価48.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークハウス津田沼2丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,567.6万円 | 46.4万円 |
| 3階 | 4,225万円 | 53.8万円 |
| 4階 | 3,722万円 | 48万円 |
| 5階 | 4,011.4万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,737.3万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,644万円 | 48.1万円 |
| 東 | 4,122万円 | 52.5万円 |
パークハウス津田沼2丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス津田沼2丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス津田沼2丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツエバグリーン津田沼 | 2024年10月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| コスモヒルズ津田沼 | 2019年7月 | 16.8万円 | 4LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| アトランティス津田沼2 | 2018年4月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 24.8万円 |
| ライオンズ津田沼ヴァリアント | 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ルネ津田沼 | 2016年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス津田沼2丁目へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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パークハウス津田沼2丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 54万円です。
