アルファグランデ成田2番街
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
7階、3LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 7階, 3LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.52
- 住所
- 千葉県成田市加良部1丁目1-3
- 交通
- JR成田線(成田-成田空港)「成田駅」徒歩22分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルファグランデ成田2番街の基本情報
建物・設備
名称 | アルファグランデナリタニバンガイ | 管理会社 | スターツアメニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 成田市 加良部1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒286-0036 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
総戸数 | 195戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | スターツ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルファグランデ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県成田市加良部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR成田線(成田-成田空港)の成田駅で徒歩22分、JR成田線(成田-成田空港)、JR成田線(我孫子-成田)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京成成田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 京葉銀行成田西支店 (143 m)
- 千葉信用金庫赤坂支店 (219 m)
- 千葉興業銀行成田西支店 (246 m)
- 千葉銀行成田西支店 (286 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボンベルタ百貨店内出張所(ATM) (524 m)
- ミニストップ成田赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- ミニストップ成田駅西口 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- 公園1件
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- コンビニ4件
- ファミリーマート 成田NT中央店 (381 m)
- セブンイレブン 成田赤坂店 (494 m)
- セブンイレブン 成田加良部店 (664 m)
- セブンイレブン 成田はなのき台店 (983 m)
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- 学校/教育施設10件
- 成田市 中台児童ホーム (214 m)
- 成田市 加良部児童ホーム (235 m)
- 成田市立加良部小学校 (344 m)
- 成田市立西中学校 (485 m)
- 成田市立中台中学校 (517 m)
- 成田市立向台小学校 (556 m)
- 成田市 向台児童ホーム (558 m)
- 成田市 新山児童ホーム (653 m)
- 成田市立新山小学校 (665 m)
- 成田市立橋賀台小学校 (788 m)
- 公共施設/機関10件
- 成田市 中央公民館 (265 m)
- 成田市立図書館 (300 m)
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- 成田税務署 (529 m)
- 成田市役所 成田市保健福祉館 (587 m)
- 成田市赤坂消防署 (609 m)
- 成田市消防本部 赤坂消防署 (611 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 成田ニュータウン管理センター (642 m)
- 成田警察署 (756 m)
- 病院/医療10件
- プレミアタウン歯科クリニック (111 m)
- 黒田内科診療所 (140 m)
- 小児科川辺医院 (160 m)
- ながい歯科医院 (176 m)
- メイヨ歯科成田センター地区診療所 (317 m)
- 渡辺歯科クリニック (391 m)
- ボンベルタ歯科クリニック (477 m)
- 歯医者のそらクリニック (485 m)
- 成田市急病診療所 (587 m)
- メイヨ歯科成田ニュータウン診療所 (615 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 成田市立 赤坂保育園 (207 m)
- 聖徳大学附属成田幼稚園 (369 m)
- はぼたん幼稚園 (421 m)
- 成田市立新山保育園 (595 m)
- 成田市立中台保育園 (632 m)
- 成田市立中台第二保育園 (740 m)
- 成田市橋賀台保育園 (792 m)
- はしが台幼稚園 (909 m)
- 成田市立吾妻保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファグランデ成田2番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファグランデ成田2番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,156万~4,864万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 成田市の平均より5.2% 高い↑ 千葉県の平均より20.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファグランデ成田2番街の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
成田市の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルファグランデ成田2番街の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファグランデ成田2番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約84㎡〜約124㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,760万円 | 6〜10 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,760万円 | 6〜10 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,760万円 | 6〜10 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.6%下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.5%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファグランデ成田2番街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 22件 | 2,586.2万円(30.5万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 2,680万円(27.8万円) |
101㎡〜 | 96件 | 3,117.7万円(30.2万円) |
アルファグランデ成田2番街の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,117.7万円(㎡単価30.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルファグランデ成田2番街の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
成田市加良部の売買相場 | アルファグランデ成田2番街のある成田市加良部の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+19.52%上昇(+405万円)、前年比で+12.54%上昇(+276.4万円)しています。 |
---|---|
成田市の売買相場 | アルファグランデ成田2番街のある成田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.73%上昇(+189.8万円)、前年比で−0.64%下落(-12.5万円)しています。 |
成田駅の売買相場 | アルファグランデ成田2番街のある最寄りの成田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.57%上昇(+274.3万円)、前年比で+12.04%上昇(+231.8万円)しています。 |
アルファグランデ成田2番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,102万円 | 31.6万円 |
4階〜6階 | 2,823.9万円 | 28万円 |
7階〜9階 | 2,904.6万円 | 29.2万円 |
10階〜12階 | 2,848万円 | 29.7万円 |
13階〜14階 | 3,502.9万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,803.8万円 | 29.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,945.2万円 | 29.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,146万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,992.7万円 | 30万円 |
アルファグランデ成田2番街の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファグランデ成田2番街の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファグランデ成田2番街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
加良部中央住宅 | 2024年4月 | 4.9万円 | 2LDK | 4.9万円 | - |
パインズマンション成田 | 2023年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
アルファグランデ成田 | 2023年6月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
ルネマークプレミア成田ニュータウン | 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
アルファグランデ成田6番街 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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