• 検索結果がここに表示されます

アルファグランデ成田2番街

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
7階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円7階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴99件2024年02月11日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.52

住所
千葉県成田市加良部1丁目1-3
交通
  • ＪＲ成田線（成田-成田空港）「成田駅」徒歩22分
築年月
2002年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファグランデ成田2番街の基本情報

アルファグランデ成田2番街は、スターツによって2002年04月に竣工された総戸数195戸の14階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約124㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,156万～4,864万円、参考相場単価は25万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファグランデナリタニバンガイ管理会社スターツアメニティ
住所千葉県 成田市 加良部1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒286-0036管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり177円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社スターツバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県成田市加良部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ成田線（成田-成田空港）の成田駅で徒歩22分、ＪＲ成田線（成田-成田空港）、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京成成田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 京葉銀行成田西支店 (143 m)
    • 千葉信用金庫赤坂支店 (219 m)
    • 千葉興業銀行成田西支店 (246 m)
    • 千葉銀行成田西支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボンベルタ百貨店内出張所(ATM) (524 m)
    • ミニストップ成田赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • ミニストップ成田駅西口 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園1件
    • 後谷津公園 (671 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 成田NT中央店 (381 m)
    • セブンイレブン 成田赤坂店 (494 m)
    • セブンイレブン 成田加良部店 (664 m)
    • セブンイレブン 成田はなのき台店 (983 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 成田ニュータウン店 (473 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア成田赤坂店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 成田市 中台児童ホーム (214 m)
    • 成田市 加良部児童ホーム (235 m)
    • 成田市立加良部小学校 (344 m)
    • 成田市立西中学校 (485 m)
    • 成田市立中台中学校 (517 m)
    • 成田市立向台小学校 (556 m)
    • 成田市 向台児童ホーム (558 m)
    • 成田市 新山児童ホーム (653 m)
    • 成田市立新山小学校 (665 m)
    • 成田市立橋賀台小学校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成田市 中央公民館 (265 m)
    • 成田市立図書館 (300 m)
    • 成田市役所 赤坂ふれあいセンター (352 m)
    • 成田警察署 赤坂交番 (493 m)
    • 成田税務署 (529 m)
    • 成田市役所 成田市保健福祉館 (587 m)
    • 成田市赤坂消防署 (609 m)
    • 成田市消防本部 赤坂消防署 (611 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 成田ニュータウン管理センター (642 m)
    • 成田警察署 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • プレミアタウン歯科クリニック (111 m)
    • 黒田内科診療所 (140 m)
    • 小児科川辺医院 (160 m)
    • ながい歯科医院 (176 m)
    • メイヨ歯科成田センター地区診療所 (317 m)
    • 渡辺歯科クリニック (391 m)
    • ボンベルタ歯科クリニック (477 m)
    • 歯医者のそらクリニック (485 m)
    • 成田市急病診療所 (587 m)
    • メイヨ歯科成田ニュータウン診療所 (615 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 成田市立 赤坂保育園 (207 m)
    • 聖徳大学附属成田幼稚園 (369 m)
    • はぼたん幼稚園 (421 m)
    • 成田市立新山保育園 (595 m)
    • 成田市立中台保育園 (632 m)
    • 成田市立中台第二保育園 (740 m)
    • 成田市橋賀台保育園 (792 m)
    • はしが台幼稚園 (909 m)
    • 成田市立吾妻保育園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファグランデ成田2番街の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファグランデ成田2番街の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファグランデ成田2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,156万～4,864万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 39万円
坪単価
84万円 〜 129万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較成田市の平均より5.2% 高い↑
千葉県の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
千葉県
4528棟中 2816位
成田市
47棟中 21位
加良部
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファグランデ成田2番街の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

  • 成田市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファグランデ成田2番街の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比↓2,640万〜2,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファグランデ成田2番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約84㎡〜約124㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,580万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南-
2024年1月2,580万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)南-
2024年1月2,760万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約89万円)南-
2023年12月2,760万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約89万円)南-
2023年11月2,760万円6〜102LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約89万円)南-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.6％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファグランデ成田2番街の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡22件2,586.2万円（30.5万円）
91〜100㎡2件2,680万円（27.8万円）
101㎡〜96件3,117.7万円（30.2万円）

アルファグランデ成田2番街の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,117.7万円（㎡単価30.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルファグランデ成田2番街の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

成田市加良部の売買相場アルファグランデ成田2番街のある成田市加良部の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.52%上昇（＋405万円）、前年比で＋12.54%上昇（＋276.4万円）しています。
成田市の売買相場アルファグランデ成田2番街のある成田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.73%上昇（＋189.8万円）、前年比で−0.64%下落（-12.5万円）しています。
成田駅の売買相場アルファグランデ成田2番街のある最寄りの成田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.57%上昇（＋274.3万円）、前年比で＋12.04%上昇（＋231.8万円）しています。

アルファグランデ成田2番街の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,102万円31.6万円
4階〜6階2,823.9万円28万円
7階〜9階2,904.6万円29.2万円
10階〜12階2,848万円29.7万円
13階〜14階3,502.9万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,803.8万円29.4万円
3LDK/3SLDK等2,945.2万円29.4万円
4LDK/4SLDK等3,146万円31.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,992.7万円30万円

アルファグランデ成田2番街の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファグランデ成田2番街の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファグランデ成田2番街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
加良部中央住宅2024年4月4.9万円2LDK4.9万円-
パインズマンション成田2023年11月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
アルファグランデ成田2023年6月10.5万円1LDK10.5万円10.5万円
ルネマークプレミア成田ニュータウン2023年4月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
アルファグランデ成田6番街2023年4月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県成田市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

成田市の他のエリアから中古マンションを探す

成田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる