ライオンズマンション木更津巌根
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
3階、3LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 3階, 3LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 千葉県木更津市高砂2丁目3-46
- 交通
- JR内房線「巌根駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション木更津巌根の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションキサラヅイワネ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 木更津市 高砂2丁目3-46 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒292-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県木更津市高砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の巌根駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 千葉信用金庫岩根支店 (77 m)
- 君津信用組合 いわね支店 (477 m)
- JA木更津市岩根支店 (532 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 木更津岩根店 (347 m)
- セブンイレブン 木更津高柳3丁目店 (684 m)
- ファミリーマート サカモト高柳店 (837 m)
- スーパー3件
- 吉田屋 岩根店 (55 m)
- VERY FOODS owariya(ベリーフーズ 尾張屋) 岩根店 (138 m)
- 株式会社尾張屋 岩根店 (145 m)
- 学校/教育施設3件
- 木更津市立岩根小学校 (782 m)
- 木更津市立岩根西中学校 (935 m)
- 木更津市立岩根中学校 (976 m)
- 公共施設/機関4件
- 木更津警察署 岩根駅前交番 (392 m)
- 木更津市消防署高柳出張所 (519 m)
- 航空自衛隊 第一補給処 (565 m)
- 木更津市 岩根公民館 (657 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスかけはし (242 m)
- 大溝歯科医院 (258 m)
- セントケアいわね (267 m)
- 池田医院 (334 m)
- よこすか医院 (386 m)
- 井戸端げんき (390 m)
- 木更津病院 (399 m)
- すえよしデンタルクリニック (415 m)
- 細井歯科医院 (439 m)
- 玄々堂木更津クリニック (449 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 岩根保育園駅前分園 (326 m)
- 岩根みどり幼稚園 (457 m)
- 幼保連携型認定こども園岩根保育園 (880 m)
- 高柳幼稚園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション木更津巌根の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション木更津巌根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 490万~1,584万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 木更津市の平均より31.7% 低い↓ 千葉県の平均より46.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約47㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション木更津巌根の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.8万円
木更津市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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ライオンズマンション木更津巌根の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライオンズマンション木更津巌根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜1,480万円です。専有面積は約29㎡〜約64㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 650万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
2022年7月 | 650万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
2022年7月 | 540万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 650万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
2022年6月 | 590万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.7%下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション木更津巌根の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 9件 | 552.2万円(17.3万円) |
41〜50㎡ | 40件 | 880万円(18.7万円) |
51〜60㎡ | 31件 | 1,135.8万円(20.4万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 1,365.7万円(21.1万円) |
ライオンズマンション木更津巌根の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は880万円(㎡単価18.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション木更津巌根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 866.2万円 | 18.7万円 |
3階 | 661.3万円 | 14.1万円 |
4階 | 775万円 | 17.6万円 |
5階 | 1,264.7万円 | 22万円 |
6階 | 1,200万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 561.3万円 | 17.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 815万円 | 15.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,017.2万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 965.8万円 | 19.4万円 |
ライオンズマンション木更津巌根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション木更津巌根の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション木更津巌根には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パインズマンション木更津 | 2024年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
アイディーコート木更津 | 2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
パインズマンション木更津参番館 | 2023年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
アーバン高柳 | 2021年2月 | 3.3万円 | 1R | 3.3万円 | - |
木更津ベイビュー | 2015年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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