アーバン高柳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 280万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 260万円 〜 280万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 3.9万円 | |
| 表面利回り | 13.7％ 〜 16.8％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.14
- 住所
- 千葉県木更津市高柳2丁目1-13
- 交通
- ＪＲ内房線「巌根駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバン高柳の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンタカヤナギ | 管理会社 | サービスメイク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 木更津市 高柳2丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒292-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東横不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三恵住建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県木更津市高柳2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の巌根駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA木更津市岩根支店 (213 m)
- 千葉信用金庫岩根支店 (641 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート サカモト高柳店 (333 m)
- セブンイレブン 木更津高柳3丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 木更津高柳南店 (888 m)
- スーパー3件
- 吉田屋 岩根店 (723 m)
- VERY FOODS owariya(ベリーフーズ 尾張屋) 岩根店 (839 m)
- 株式会社尾張屋 岩根店 (845 m)
- 学校/教育施設3件
- 木更津市立岩根中学校 (606 m)
- 学童クラブゆ・め (800 m)
- 木更津市立高柳小学校 (801 m)
- 公共施設/機関2件
- 木更津市消防署高柳出張所 (221 m)
- 木更津市 岩根公民館 (425 m)
- 病院/医療10件
- やまぐち内科クリニック (99 m)
- こうの・デンタルクリニック (124 m)
- なるかわ歯科医院 (151 m)
- 加藤病院 (233 m)
- ワイスクリニック (297 m)
- 井戸端げんき (346 m)
- 池田医院 (386 m)
- 石村歯科医院 (442 m)
- セントケアいわね (443 m)
- もくもくの里 (695 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 高柳幼稚園 (343 m)
- 幼保連携型認定こども園岩根保育園 (668 m)
- 岩根保育園駅前分園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバン高柳の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバン高柳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 265万～282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 木更津市の平均より33.0% 低い↓ 千葉県の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 260万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバン高柳の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
木更津市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーバン高柳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 260万〜280万円対前年同月比↓ | 260万〜280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバン高柳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜320万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年12月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
| 2020年11月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋16.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバン高柳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 237.5万円 | 14.4万円 |
| 2階 | 258.1万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 182.6万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 234.2万円 | 13.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 234.2万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 231万円 | 13.8万円 |
| 東 | 247.1万円 | 14.6万円 |
| 西 | 200.8万円 | 11.9万円 |
アーバン高柳の売却のご相談
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アーバン高柳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3.3万円 | 1R | 16.26㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 3.3万円 | 1R | 16.26㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 3.3万円 | 1R | 16.26㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 3.3万円 | 1R | 16.26㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 3.3万円 | 1R | 16.26㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバン高柳の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.3万円 16.26㎡ / 南西 |
| 2階 | 3.4万〜3.5万円 17.37㎡ / 東 |
| 3階 | 3.4万〜3.6万円 17.71㎡ / 東 |
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