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ウッドランド辰巳台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 530万円
1階、4LDK、約106㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 530万円1階, 4LDK, 約106㎡の例
売買履歴20件2020年07月22日更新

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.62

380人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市辰巳台西4丁目13-1
交通
  • ＪＲ内房線「八幡宿駅」徒歩41分
築年月
1981年2月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウッドランド辰巳台の基本情報

ウッドランド辰巳台は、大和ハウス工業によって1981年02月に竣工された総戸数6戸の2階建マンションです。施工は大和ハウス工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約97㎡～約108㎡、間取りが4LDK、4SLDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は491万～547万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウッドランドタツミダイ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市原市 辰巳台西4丁目13-1管理形態-
郵便番号〒290-0004管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり84円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建2階建間取り4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市辰巳台西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の八幡宿駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • マックスバリュ辰巳台 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 千葉銀行辰巳台支店 (638 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンたつみ台内出張所(ATM) (763 m)
    • 千葉興業銀行辰巳台支店 (764 m)
    • ミニストップ市原久々津 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • ファミリーマート市原辰巳台西 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園2件
    • 辰巳弁天緑地 (175 m)
    • 辰巳中央公園 (916 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 市原辰巳台西1丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 市原辰巳台西二丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 市原辰巳台東1丁目店 (967 m)
  • スーパー3件
    • SENDO(せんどう) 辰巳台店 (438 m)
    • イオンタウンたつみ台 (794 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 辰巳台店 (820 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市原市立辰巳台西小学校 (139 m)
    • 市原市立 辰巳台西小学校児童クラブ (154 m)
    • 市原市立辰巳台中学校 (715 m)
    • 市原市立白幡小学校 (848 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 辰巳台支所 (389 m)
    • 市原市 辰巳公民館 (395 m)
    • 市原警察署 辰巳台交番 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわり整骨院 (278 m)
    • 遠藤医院 (279 m)
    • 高橋歯科医院 (285 m)
    • SmartGYM (285 m)
    • 奥田外科医院 (295 m)
    • クニモト歯科 (343 m)
    • 辰巳台こどもおとな歯科 (488 m)
    • 斉藤クリニック (535 m)
    • あさりクリニック (575 m)
    • 辰巳台歯科医院 (683 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 有限会社ママのおうち (293 m)
    • 市原マリアインマクラダ幼稚園 (432 m)
    • 辰巳保育所 (560 m)
    • 光の子幼稚園 (908 m)
    • 市原うさぎ幼稚園 (920 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウッドランド辰巳台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウッドランド辰巳台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格491万～547万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
16万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市原市の平均より69.8% 低い↓
千葉県の平均より84.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
510万 〜 530万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4507位
市原市
82棟中 80位
辰巳台西
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ウッドランド辰巳台の相場

    ㎡単価
    5万円
    坪単価
    16.7万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ウッドランド辰巳台の売買参考価格と将来の予想価格※

1階、4LDK、106㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比↑510万〜530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウッドランド辰巳台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜590万円です。専有面積は約97㎡〜約108㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月590万円1〜55LDK約104㎡ (約31坪)約5万円 (約18万円)南西-
2020年6月590万円1〜55LDK約104㎡ (約31坪)約5万円 (約18万円)南西-
2020年5月590万円1〜55LDK約104㎡ (約31坪)約5万円 (約18万円)南西-
2020年4月590万円1〜55LDK約104㎡ (約31坪)約5万円 (約18万円)南西-
2020年3月590万円1〜55LDK約104㎡ (約31坪)約5万円 (約18万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.14％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウッドランド辰巳台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜21件536.7万円（5万円）

ウッドランド辰巳台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は536.7万円（㎡単価5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ウッドランド辰巳台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階574.3万円5.4万円
2階580万円5.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等537.2万円5万円
5LDK/5SLDK等672.9万円6.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西566.4万円5.3万円
東670万円6.3万円

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ウッドランド辰巳台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウッドランド辰巳台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス千葉たつみ台2024年1月5.9万円3LDK--
第10キャッスルコーポ西辰巳台2023年3月3.2万円2DK3.2万円-
ライブフロント市原たつみ台2018年8月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
辰巳台ハイライズ2017年4月8.6万円4LDK17.2万円8.6万円
カステル辰巳台2015年7月5.2万円2DK5.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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