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エステスクエア市原たつみ台2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 910万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 910万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴21件2022年04月14日更新

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.97

354人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2
交通
  • 京成千原線「ちはら台駅」徒歩47分
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステスクエア市原たつみ台2番館の基本情報

エステスクエア市原たつみ台2番館は、日本新都市開発、熊谷組によって1995年03月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は655万～1,186万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステスクエアイチハラタツミダイニバンカン管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 市原市 辰巳台西2丁目2-2管理形態-
郵便番号〒290-0004管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり180円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日本新都市開発、熊谷組バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市辰巳台西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線のちはら台駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 千葉銀行辰巳台支店 (212 m)
    • 千葉興業銀行辰巳台支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンたつみ台内出張所(ATM) (378 m)
    • マックスバリュ辰巳台 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
  • 公園2件
    • 辰巳中央公園 (635 m)
    • 辰巳弁天緑地 (663 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 市原辰巳台西二丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 市原辰巳台西1丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 市原辰巳台東1丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 市原辰巳台東4丁目店 (821 m)
    • デイリーヤマザキ 市原辰巳台店 (952 m)
    • ミニストップ 市原能満店 (982 m)
  • スーパー3件
    • SENDO(せんどう) 辰巳台店 (183 m)
    • イオンタウンたつみ台 (417 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 辰巳台店 (437 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市原市立白幡小学校 (440 m)
    • 市原市立 辰巳台西小学校児童クラブ (489 m)
    • 市原市立辰巳台西小学校 (520 m)
    • 市原市立辰巳台中学校 (635 m)
    • 市原市立辰巳台東小学校 (859 m)
    • 千葉労災看護専門学校 (962 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 市原市 辰巳公民館 (134 m)
    • 辰巳台支所 (146 m)
    • 市原警察署 辰巳台交番 (245 m)
  • 病院/医療10件
    • 辰巳台こどもおとな歯科 (132 m)
    • 奥田外科医院 (216 m)
    • 辰巳台歯科医院 (230 m)
    • 遠藤医院 (232 m)
    • 斉藤クリニック (269 m)
    • あさりクリニック (361 m)
    • ハロー辰巳台デンタルクリニック (365 m)
    • クニモト歯科 (405 m)
    • SmartGYM (428 m)
    • 高橋歯科医院 (443 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 市原マリアインマクラダ幼稚園 (280 m)
    • 有限会社ママのおうち (412 m)
    • 光の子幼稚園 (466 m)
    • 市原うさぎ幼稚園 (591 m)
    • 辰巳保育所 (597 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステスクエア市原たつみ台2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステスクエア市原たつみ台2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格655万～1,186万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 14万円
坪単価
42万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より23.4% 低い↓
千葉県の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
870万 〜 910万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4084位
市原市
82棟中 56位
辰巳台西
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • エステスクエア市原たつみ台2番館の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.4万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エステスクエア市原たつみ台2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜910万円対前年同月比↓870万〜910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エステスクエア市原たつみ台2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,100万円です。専有面積は約51㎡〜約84㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南-
2020年10月650万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)南東-
2020年9月650万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)--
2020年9月690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南東-
2020年8月690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.15％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステスクエア市原たつみ台2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件800万円（14.1万円）
61〜70㎡21件887.1万円（13.5万円）

エステスクエア市原たつみ台2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は887.1万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エステスクエア市原たつみ台2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階772.2万円11.8万円
3階982.5万円14.1万円
4階980万円16.1万円
5階800万円14.1万円
6階1,045万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,270万円24.5万円
3LDK/3SLDK等896.4万円13.6万円
4LDK/4SLDK等890万円10.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西915.9万円13.6万円

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エステスクエア市原たつみ台2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エステスクエア市原たつみ台2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス千葉たつみ台2024年1月5.9万円3LDK--
第10キャッスルコーポ西辰巳台2023年3月3.2万円2DK3.2万円-
ライブフロント市原たつみ台2018年8月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
辰巳台ハイライズ2017年4月8.6万円4LDK17.2万円8.6万円
カステル辰巳台2015年7月5.2万円2DK5.2万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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