サンハイツ八千代台(八千代市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 800万円
3階、2LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 800万円 | 3階, 2LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2017年06月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.36
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市八千代台東1丁目14-4
- 交通
- 京成本線「八千代台駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ八千代台(八千代市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツヤチヨダイ | 管理会社 | 興和レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 八千代台東1丁目14-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒276-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2K、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 常和興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市八千代台東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成大和田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ八千代台(八千代市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ八千代台(八千代市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 778万～1,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より17.6% 低い↓ 千葉県の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約36㎡のお部屋の場合 770万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ八千代台(八千代市)の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ八千代台(八千代市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜890万円対前年同月比↓ | 770万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ八千代台(八千代市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、799万〜999万円です。専有面積は約36㎡〜約71㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 799万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2017年4月 | 799万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 799万円 | 1〜5 | 2K | 約36㎡ (約11坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2017年3月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋60.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ八千代台(八千代市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 911.5万円（24.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,100万円（15.5万円） |
サンハイツ八千代台(八千代市)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は911.5万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンハイツ八千代台(八千代市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 911.5万円 | 24.9万円 |
| 4階 | 1,100万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 911.5万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,100万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 913.4万円 | 22万円 |
サンハイツ八千代台(八千代市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ八千代台(八千代市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハイツ八千代台(八千代市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ総 | 2024年3月 | 4.8万円 | 2DK | - | - |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 2024年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 八千代シティプラザ | 2023年6月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | - |
| 京成サンコーポ八千代台 | 2017年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| テラス八千代台 | 2017年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 18.8万円 | 4.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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