ルネサンス南柏駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年08月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市南柏1丁目7-13
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンス南柏駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスミナミカシワエキマエ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 南柏1丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市南柏1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柏駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 京葉銀行南柏支店 (49 m)
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- 千葉銀行 南柏支店 (510 m)
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- 株式会社仲田酒店 (320 m)
- セブンイレブン 南柏駅東口店 (482 m)
- ローソン 柏新富町一丁目店 (528 m)
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- セブンイレブン 南柏豊四季店 (653 m)
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- 学校/教育施設2件
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- 病院/医療10件
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- 小竹産婦人科医院 (100 m)
- 介助センターK2 (118 m)
- 自立生活センターK2 (118 m)
- 南柏眼科 (126 m)
- 藤田整骨院 (133 m)
- 南柏西口歯科 (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (121 m)
- 柏保育園 (326 m)
- うぃず南柏保育園 (490 m)
- 柏陽幼稚園 (746 m)
- くりの木幼稚園 (757 m)
- 南柏幼稚園 (784 m)
- 豊町保育園 (791 m)
- 流山市立向小金保育所 (822 m)
- 名都借みらい保育園 (945 m)
- 吉野沢保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンス南柏駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンス南柏駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,115万～5,048万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より48.2% 高い↑ 千葉県の平均より44.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネサンス南柏駅前の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.4万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサンス南柏駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンス南柏駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,890万円です。専有面積は約68㎡〜約96㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンス南柏駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,680万円（53.8万円） |
| 71〜80㎡ | 74件 | 3,126.8万円（43万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,384.3万円（51.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,690万円（48.6万円） |
ルネサンス南柏駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,126.8万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネサンス南柏駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,130万円 | 44.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,604.2万円 | 47.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,640万円 | 35.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,964.6万円 | 40.9万円 |
| 13階〜15階 | 4,452.2万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,890.9万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,302.7万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,690万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,158万円 | 42.9万円 |
| 西 | 2,750万円 | 35.7万円 |
ルネサンス南柏駅前の売却のご相談
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ルネサンス南柏駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネサンス南柏駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート南柏 | 2024年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| パインズマンション南柏クリエール | 2023年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| センチュリー南柏 | 2023年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ジェネラス南柏駅前 | 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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