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ジェネラス南柏駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,040万 〜 3,200万円
7階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,040万円 〜 3,200万円7階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴73件2024年11月02日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％7階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82

1248人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市南柏1丁目7-2
交通
  • ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩3分
築年月
2001年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジェネラス南柏駅前の販売中の中古物件

ジェネラス南柏駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ジェネラス南柏駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジェネラス南柏駅前の基本情報

ジェネラス南柏駅前は、地産トーカン、ジェネラスコーポレーションによって2001年05月に竣工された総戸数22戸の14階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,093万～3,128万円、参考相場単価は35万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェネラスミナミカシワエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所千葉県 柏市 南柏1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒277-0855管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり210円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカン、ジェネラスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市南柏1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柏駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行南柏支店 (114 m)
    • セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (218 m)
    • 千葉銀行 南柏支店 (462 m)
    • ファミリーマートみどりや豊住 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート南柏東口 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • ポプラ南柏西口 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ポプラ南柏西口2号機 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • ポプラ南柏西口1号機 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • イオン銀行 イオンモール柏店 (915 m)
  • 公園10件
    • 南柏児童遊園 (119 m)
    • 南柏第一公園 (192 m)
    • 南柏中央第二公園 (216 m)
    • 松ヶ丘野馬土手緑地 (256 m)
    • 豊四季第一緑地 (260 m)
    • 松ヶ丘公園 (339 m)
    • 今谷上町子供の遊び場 (387 m)
    • 南柏中央第一公園 (390 m)
    • 低見台子供の遊び場 (397 m)
    • 松ヶ丘4号公園 (458 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (155 m)
    • ローソン 南柏駅西口店 (155 m)
    • ローソン 南柏駅東口店 (204 m)
    • セブンイレブン 南柏2丁目店 (220 m)
    • 株式会社仲田酒店 (383 m)
    • セブンイレブン 南柏駅東口店 (441 m)
    • ローソン 柏新富町一丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 南柏豊四季店 (616 m)
    • セブンイレブン 柏吉野沢店 (638 m)
    • ファミリーマート 柏新富町店 (757 m)
  • スーパー8件
    • ビッグ・エー 柏南柏店 (101 m)
    • apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (203 m)
    • マミーマート フィールズ南柏店 (232 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (260 m)
    • 業務スーパー 南柏店 (651 m)
    • ロピアアクロスプラザ流山店 (710 m)
    • イオンモール柏 (915 m)
    • イオン 柏店 (938 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 柏市立 豊小こどもルーム (715 m)
    • 柏市立豊小学校 (789 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 柏警察署 南柏駅前交番 (132 m)
    • 松ケ丘自治会館 (495 m)
    • 柏西口第2地域包括支援センター イオンモール柏店 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 小竹産婦人科医院 (31 m)
    • 南柏鍼灸整骨院 (40 m)
    • 介助センターK2 (48 m)
    • 自立生活センターK2 (48 m)
    • 南柏眼科 (60 m)
    • 南柏駅前クリニック (60 m)
    • 南柏西口歯科 (75 m)
    • 柏整形外科クリニック (79 m)
    • 南柏駅前整骨院 (99 m)
    • 藤田整骨院 (101 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ピノキオ幼児舎南柏保育園 (51 m)
    • 柏保育園 (264 m)
    • うぃず南柏保育園 (531 m)
    • くりの木幼稚園 (689 m)
    • 南柏幼稚園 (731 m)
    • 豊町保育園 (743 m)
    • 柏陽幼稚園 (797 m)
    • 流山市立向小金保育所 (799 m)
    • 名都借みらい保育園 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェネラス南柏駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェネラス南柏駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,093万～3,128万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
117万円 〜 121万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較柏市の平均より8.6% 高い↑
千葉県の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1842位
柏市
347棟中 132位
南柏
16棟中 11位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ジェネラス南柏駅前の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ジェネラス南柏駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,040万〜3,200万円対前年同月比↑3,040万〜3,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェネラス南柏駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,680万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,500万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南東-
2024年9月3,500万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南東-
2024年8月3,500万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南東-
2024年7月3,500万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南東-
2024年6月3,500万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェネラス南柏駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,680万円（28.3万円）
61〜70㎡31件2,268.7万円（33.9万円）
81〜90㎡37件3,514.6万円（40.9万円）

ジェネラス南柏駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,514.6万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ジェネラス南柏駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,254.6万円33.7万円
4階〜6階2,350万円35万円
7階〜9階2,187.5万円33.5万円
10階〜12階3,478.7万円40.7万円
13階〜14階2,090万円31万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,680万円28.3万円
3LDK/3SLDK等2,246.5万円33.5万円
4LDK/4SLDK等3,514.6万円40.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,967.5万円38.2万円
西1,680万円28.3万円

ジェネラス南柏駅前の売却のご相談

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ジェネラス南柏駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円4LDK82.43㎡12.0万円12.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェネラス南柏駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万〜9.2万円
67.19㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階9.5万〜10万円
67.19㎡ / 南東
7階
8階9.6万〜10.1万円
67.19㎡ / 南東
9階8.3万〜8.7万円
61.94㎡ / 南西
10階10.5万〜11万円
72.56㎡ / 南西		11.6万〜12.2万円
85.91㎡ / 南東
11階
12階11.2万〜11.8万円
82.43㎡ / -
13階7.9万〜8.3万円
59.38㎡ / 西		10.4万〜10.9万円
75.5㎡ / 南東
14階

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ジェネラス南柏駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジェネラス南柏駅前周辺の中古マンション

NO IMAGE

パインズマンション南柏クリエール

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩2分
柏市南柏1丁目

1,900万〜4,090万円

54㎡〜78㎡
NO IMAGE

ルネサンス南柏駅前

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩3分
柏市南柏1丁目

2,300万〜4,890万円

68㎡〜96㎡
NO IMAGE

パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩3分
柏市南柏1丁目

2,380万〜4,880万円

67㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズステーションスクエア南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩4分
柏市南柏2丁目

2,550万〜2,980万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

ローレルコート南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩4分
柏市南柏1丁目

2,180万〜4,090万円

73㎡〜82㎡
NO IMAGE

デュオ南柏ステーションパーク

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩4分
柏市南柏2丁目

2,200万〜3,990万円

63㎡〜73㎡

ジェネラス南柏駅前周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヴィスタスクエア秋山

京成成田空港線・北総鉄道線「秋山駅」徒歩1分
松戸市秋山

2,290万〜3,980万円

73㎡〜92㎡
NO IMAGE

オーベルグランディオ新松戸

流鉄流山線「馬橋駅」徒歩11分
松戸市新松戸南1丁目

2,180万〜4,680万円

72㎡〜99㎡
NO IMAGE

パークハウス新松戸311

流鉄流山線「幸谷駅」徒歩3分
松戸市新松戸3丁目

1,650万〜4,280万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

ロイヤルシャトー松戸

新京成電鉄「松戸駅」徒歩13分
松戸市松戸

2,680万〜4,080万円

82㎡〜104㎡
NO IMAGE

レクセルプラッツァ柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩13分
柏市豊町2丁目

2,100万〜4,680万円

71㎡〜106㎡
NO IMAGE

リビオ松戸ヒルズフィールド

京成成田空港線・北総鉄道線「矢切駅」徒歩21分
松戸市小山

2,470万〜4,480万円

76㎡〜113㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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