ジェネラス南柏駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市南柏1丁目7-2
- 交通
- ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ジェネラス南柏駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェネラスミナミカシワエキマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 南柏1丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン、ジェネラスコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市南柏1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南柏駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柏駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行南柏支店 (114 m)
- セブン銀行 フィールズ南柏 共同出張所 (218 m)
- 千葉銀行 南柏支店 (462 m)
- ファミリーマートみどりや豊住 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ファミリーマート南柏東口 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- ファミリーマート新柏一丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- ポプラ南柏西口 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- ポプラ南柏西口2号機 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- ポプラ南柏西口1号機 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- イオン銀行 イオンモール柏店 (915 m)
- 公園10件
- 南柏児童遊園 (119 m)
- 南柏第一公園 (192 m)
- 南柏中央第二公園 (216 m)
- 松ヶ丘野馬土手緑地 (256 m)
- 豊四季第一緑地 (260 m)
- 松ヶ丘公園 (339 m)
- 今谷上町子供の遊び場 (387 m)
- 南柏中央第一公園 (390 m)
- 低見台子供の遊び場 (397 m)
- 松ヶ丘4号公園 (458 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 南柏1号店 (155 m)
- ローソン 南柏駅西口店 (155 m)
- ローソン 南柏駅東口店 (204 m)
- セブンイレブン 南柏2丁目店 (220 m)
- 株式会社仲田酒店 (383 m)
- セブンイレブン 南柏駅東口店 (441 m)
- ローソン 柏新富町一丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 南柏豊四季店 (616 m)
- セブンイレブン 柏吉野沢店 (638 m)
- ファミリーマート 柏新富町店 (757 m)
- スーパー8件
- ビッグ・エー 柏南柏店 (101 m)
- apris KEIHOKU(京北スーパーアプリス店) (203 m)
- マミーマート フィールズ南柏店 (232 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア南柏駅前店(キュア・ラ内) (260 m)
- 業務スーパー 南柏店 (651 m)
- ロピアアクロスプラザ流山店 (710 m)
- イオンモール柏 (915 m)
- イオン 柏店 (938 m)
- 学校/教育施設2件
- 柏市立 豊小こどもルーム (715 m)
- 柏市立豊小学校 (789 m)
- 公共施設/機関3件
- 柏警察署 南柏駅前交番 (132 m)
- 松ケ丘自治会館 (495 m)
- 柏西口第2地域包括支援センター イオンモール柏店 (915 m)
- 病院/医療10件
- 小竹産婦人科医院 (31 m)
- 南柏鍼灸整骨院 (40 m)
- 介助センターK2 (48 m)
- 自立生活センターK2 (48 m)
- 南柏眼科 (60 m)
- 南柏駅前クリニック (60 m)
- 南柏西口歯科 (75 m)
- 柏整形外科クリニック (79 m)
- 南柏駅前整骨院 (99 m)
- 藤田整骨院 (101 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ピノキオ幼児舎南柏保育園 (51 m)
- 柏保育園 (264 m)
- うぃず南柏保育園 (531 m)
- くりの木幼稚園 (689 m)
- 南柏幼稚園 (731 m)
- 豊町保育園 (743 m)
- 柏陽幼稚園 (797 m)
- 流山市立向小金保育所 (799 m)
- 名都借みらい保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェネラス南柏駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェネラス南柏駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,095万～3,128万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柏市の平均より14.9% 高い↑ 千葉県の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェネラス南柏駅前の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.4万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ジェネラス南柏駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェネラス南柏駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,680万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェネラス南柏駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,254.6万円 | 33.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,350万円 | 35万円 |
| 7階〜9階 | 2,187.5万円 | 33.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,478.7万円 | 40.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,090万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 28.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,246.5万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,514.6万円 | 40.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,967.5万円 | 38.2万円 |
| 西 | 1,680万円 | 28.3万円 |
ジェネラス南柏駅前の売却のご相談
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ジェネラス南柏駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.43㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェネラス南柏駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 67.19㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.5万〜10万円 67.19㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 67.19㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 61.94㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 10.5万〜11万円 72.56㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 85.91㎡ / 南東 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 11.2万〜11.8万円 82.43㎡ / - | ||
| 13階 | 7.9万〜8.3万円 59.38㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 75.5㎡ / 南東 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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