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ゼファーグリーンアイルグランデフォート

★★★☆☆3.45 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
千葉県船橋市三山1丁目41-1
交通
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゼファーグリーンアイルグランデフォートの販売中の中古物件

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売出し中

ゼファーグリーンアイルグランデフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より33.3% 低い↓
千葉県の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 2733位
船橋市
723棟中 562位
三山
12棟中 3位
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の売買価格相場

  • ゼファーグリーンアイルグランデフォートの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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ゼファーグリーンアイルグランデフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼファーグリーンアイルグランデフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)西
2018年1月1,890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西
2018年1月1,790万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-
2018年1月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年12月1,890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ゼファーグリーンアイルグランデフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK81.2㎡25.6万円12.8万円6〜10
2017年5月12.8万円3LDK81.2㎡25.6万円12.8万円6〜10西
2017年4月12.8万円3LDK81.2㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2017年3月12.8万円3LDK81.2㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK72.79㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファーグリーンアイルグランデフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
80.95㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
78.75㎡ / 西
2階11.3万〜12.5万円
80.95㎡ / 東
11万〜12.2万円
78.99㎡ / 西
3階11.1万〜12.3万円
78.99㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
101.6㎡ / 西
4階10.8万〜12万円
76.6㎡ / 東
5階10.8万〜11.9万円
76.01㎡ / 東
6階11.5万〜12.8万円
80.95㎡ / 東
14.9万〜16.4万円
100.95㎡ / 南東
7階9.7万〜10.7万円
67.74㎡ / 西
8階9.8万〜10.8万円
67.74㎡ / 西
14.4万〜16万円
100.04㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.45(千葉県)

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ゼファーグリーンアイルグランデフォートの基本情報

千葉県船橋市三山1丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゼファーグリーンアイルグランデフォート管理会社野村リビングサポート
住所千葉県 船橋市 三山1丁目41-1管理形態委託
郵便番号〒274-0072管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 習志野藤崎郵便局 (489 m)
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    • ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所 (733 m)
    • ファミリーマート日大生産工学部前 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 京葉銀行藤崎支店 (795 m)
    • ファミリーマート大久保1丁目 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 千葉興業銀行習志野支店 (920 m)
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    • ファミリーマート田丸屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園3件
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    • 田喜野井緑地 (685 m)
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    • ミニストップ 藤崎6丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 (476 m)
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    • ファミリーマート 日大生産工学部前店 (750 m)
    • ローソン 習志野泉町二丁目店 (899 m)
    • ファミリーマート 大久保1丁目店 (904 m)
    • ローソンストア100 習志野大久保一丁目店 (920 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅前店 (949 m)
    • ファミリーマート 田丸屋習志野店 (957 m)
    • ローソン LTF習志野大久保店 (975 m)
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    • 船橋市立三田中学校 (528 m)
    • 東邦大学 (568 m)
    • 習志野市 大久保児童会 (641 m)
    • 船橋市立三山小学校 (657 m)
    • 日本大学生産工学部自動車工学リサーチセンター (737 m)
    • 私立日本大学生産工学部 (826 m)
  • 公共施設/機関7件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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