コスモ習志野コアシティファーストコア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.49
1251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野5丁目4-2
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩23分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ習志野コアシティファーストコアの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモナラシノコアシティファーストコア | 管理会社 | コスモスタイフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 習志野5丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。京成大久保駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉信用金庫 三山支店 (161 m)
- セブン銀行 ヤオコー 船橋三山店 共同出張所 (356 m)
- スリーエフ東習志野 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 習志野店 共同出張所 (556 m)
- 東京スター銀行ATM 東習志野出張所 (618 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マックスバリュ東習志野店内出張所(ATM) (642 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船橋三山8丁目店 (188 m)
- ファミリーマート 船橋習志野四丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 東習志野6丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 船橋三山七丁目店 (382 m)
- ローソン 三山店 (523 m)
- セブンイレブン 船橋三山7丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 船橋習志野4丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 東習志野店 (761 m)
- ファミリーマート 船橋実籾街道店 (869 m)
- ファミリーマート 東習志野一丁目店 (918 m)
- スーパー5件
- マルエツ 東習志野店 (74 m)
- ヤオコー 船橋三山店 (369 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東習志野店 (616 m)
- イオンタウン東習志野 (620 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (983 m)
- 学校/教育施設7件
- 船橋市立三山中学校 (322 m)
- 船橋市立三山東小学校 (322 m)
- 習志野市立実花小学校 (549 m)
- 習志野市 実花児童会 (552 m)
- 習志野市立習志野高校 (785 m)
- 私立東邦大学付属東邦高校 (957 m)
- 船橋市立三山小学校 (972 m)
- 公共施設/機関2件
- 船橋東警察署 三山交番 (580 m)
- 船橋市東消防署三山分署 (819 m)
- 病院/医療10件
- やざわ歯科クリニック (38 m)
- 竹原歯科医院 (91 m)
- ラポール歯科クリニック (114 m)
- ならしの消化器クリニック (120 m)
- 武内歯科クリニック (190 m)
- 愛育レディースクリニック (274 m)
- いとう歯科医院 (333 m)
- 及川医院 (337 m)
- 板谷歯科医院 (380 m)
- みきレディースクリニック (397 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ホーリネス幼稚園 (227 m)
- 船橋市立三山保育園 (293 m)
- ブレーメン実花こども園 (553 m)
- 船橋小鳩幼稚園 (674 m)
- 三山つくし保育園 (700 m)
- すずらん保育園 (791 m)
- すずらん幼稚園 (818 m)
- 習志野市立大久保こども園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ習志野コアシティファーストコアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ習志野コアシティファーストコアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,895万～3,125万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より29.7% 低い↓ 千葉県の平均より22.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ習志野コアシティファーストコアの相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ習志野コアシティファーストコアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ習志野コアシティファーストコアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,980万円です。専有面積は約76㎡〜約108㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ習志野コアシティファーストコアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,270.9万円（29.8万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,208万円（25.5万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1,586.7万円（16.6万円） |
コスモ習志野コアシティファーストコアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,270.9万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ習志野コアシティファーストコアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 船橋市習志野の売買相場 | コスモ習志野コアシティファーストコアのある船橋市習志野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.96%上昇（＋133.3万円）、前年比で−50.97%下落（-1,880.7万円）しています。 |
|---|---|
| 船橋市の売買相場 | コスモ習志野コアシティファーストコアのある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-42.6万円）、前年比で−6.53%下落（-194.2万円）しています。 |
| 実籾駅の売買相場 | コスモ習志野コアシティファーストコアのある最寄りの実籾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.92%下落（-107.8万円）、前年比で＋2.66%上昇（＋53.9万円）しています。 |
コスモ習志野コアシティファーストコアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,233万円 | 25.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,910万円 | 21万円 |
| 5階 | 2,225.8万円 | 28.8万円 |
| 6階 | 2,350万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,171.2万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,130.8万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,780万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,205.4万円 | 25.5万円 |
コスモ習志野コアシティファーストコアの売却のご相談
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コスモ習志野コアシティファーストコアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9.3万円 | 3LDK | 88.0㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 88.0㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 88.0㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 88.0㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 9.3万円 | 3LDK | 88.0㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ習志野コアシティファーストコアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 76.32㎡ / 南 | 8.1万〜8.6万円 86.5㎡ / - | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 86.5㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 88.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 86.5㎡ / - | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 76.32㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 86.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 95.13㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 107.91㎡ / 南 | |
| 7階 |
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