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エクセレントスクエア新浦安

★★★★☆4.2 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,530万円
5階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
千葉県浦安市高洲2丁目1-01
交通
築年月
2009年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントスクエア新浦安の販売中の中古物件

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市明海1丁目3
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 2件 売出し中

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エクセレントスクエア新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より91.6% 高い↑
浦安市の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 244位
浦安市
168棟中 38位
高洲
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントスクエア新浦安の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.6万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセレントスクエア新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,190万〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントスクエア新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,450万円6〜103LDKLD約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)南西-
2017年10月3,450万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)-
2017年10月4,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約178万円)南西-
2017年9月4,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約178万円)南西-
2017年9月3,450万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)-

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エクセレントスクエア新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円3LDK72.69㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年6月17.0万円3LDK78.0㎡34.0万円34.0万円6〜10南東
2017年5月17.0万円3LDK78.0㎡34.0万円34.0万円6〜10南東
2017年5月18.0万円3LDK78.0㎡36.0万円36.0万円6〜10南東
2017年5月15.5万円3LDK72.69㎡31.0万円15.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.3万円
78.1㎡ / 南
2階13.8万〜15.2万円
72.69㎡ / 南東
3階13.6万〜15.1万円
71.66㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
64.63㎡ / 南西
16.3万〜18万円
85.65㎡ / 南東
4階13.7万〜15.2万円
71.66㎡ / 南東
5階
6階13.9万〜15.3万円
71.66㎡ / 南東
14.1万〜15.5万円
72.69㎡ / 南東
7階
8階12.9万〜14.2万円
64.63㎡ / 南
9階15.3万〜16.9万円
78.0㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★★☆4.2(千葉県)

エクセレントスクエア新浦安の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセレントスクエア新浦安の基本情報

千葉県浦安市高洲2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントスクエアシンウラヤス管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 浦安市 高洲2丁目1-01管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり132円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行浦安富岡支店 (947 m)
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  • 公園4件
    • 高洲太陽の丘公園 (244 m)
    • 高洲中央公園 (566 m)
    • 明海の丘公園 (853 m)
    • 若潮公園 (994 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 浦安今川4丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 浦安鉄鋼通り店 (760 m)
    • ローソン 浦安入船店 (879 m)
    • ローソン 浦安明海店 (980 m)
  • スーパー3件
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    • OK(オーケー) 新浦安店 (791 m)
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    • 私立東京学館浦安高校 (279 m)
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    • 浦安市立明海小学校 (702 m)
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    • 浦安市 高洲公民館 (779 m)
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    • 新浦安幼稚園 (783 m)
    • 浦安幼稚園 (824 m)
    • 浦安市立入船南幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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