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エクセレントスクエア新浦安

過去の売買価格
3,450万円 〜 4,400万円
相場情報
47万円/㎡(157万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.19
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-01
  • JR京葉線「新浦安駅」徒歩22分

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エクセレントスクエア新浦安の販売中の中古物件

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エアレジデンス新浦安

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 5件 売出し中

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ベイシティ浦安

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 売出し中

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日神パレステージ新浦安

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  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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アルファグランデ新浦安

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

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  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 4件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

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  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 売出し中

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今川団地(1〜41号棟)

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  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市今川4丁目12
  • 売出し中

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プラウド新浦安マリナテラス

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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エクセレントスクエア新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より94.2% 高い↑
浦安市の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4285棟中 225位
浦安市
176棟中 39位
高洲
12棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレントスクエア新浦安の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,450万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)-
2017年7月3,630万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)南東-
2017年7月4,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約178万円)南西-
2017年7月3,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月3,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントスクエア新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…5階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円3LDK72.69㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年6月17.0万円3LDK78.0㎡34.0万円34.0万円6〜10南東
2017年5月17.0万円3LDK78.0㎡34.0万円34.0万円6〜10南東
2017年5月18.0万円3LDK78.0㎡36.0万円36.0万円6〜10南東
2017年5月15.5万円3LDK72.69㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2017年4月18.0万円3LDK78.0㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK78.0㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2016年6月16.0万円3LDK72.69㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2015年8月15.0万円3LDK78.0㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2015年5月14.5万円3LDK64.63㎡29.0万円29.0万円1〜5南西
2015年5月14.0万円3LDK64.63㎡28.0万円28.0万円1〜5南西
2015年3月15.0万円3LDK64.63㎡30.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントスクエア新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.0万円
78.1㎡ / 南西
2階13.8万円〜15.3万円
72.69㎡ / 南東
3階13.7万円〜15.1万円
71.66㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
64.63㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
85.65㎡ / 南東
4階13.8万円〜15.2万円
71.66㎡ / 南東
5階
6階13.9万円〜15.4万円
71.66㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
72.69㎡ / 南東
7階
8階12.9万円〜14.3万円
64.63㎡ / 南
9階15.4万円〜17.0万円
78.0㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★★☆4.19(千葉県)

エクセレントスクエア新浦安の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセレントスクエア新浦安の基本情報

千葉県浦安市高洲2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントスクエア新浦安(エクセレントスクエアシンウラヤス)
住所千葉県 浦安市 高洲2丁目1-01
郵便番号〒279-0023
築年数2009年12月
総戸数103戸
交通
階建10階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり134円
修繕積立金1㎡あたり207円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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