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ラポォルパークサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
2階、3K、約44㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円2階, 3K, 約44㎡の例
売買履歴64件2024年03月04日更新

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.85

533人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市山田橋862-1
交通
  • 小湊鉄道「海士有木駅」徒歩19分
築年月
1987年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラポォルパークサイドの基本情報

ラポォルパークサイドは、1987年12月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。施工は淺川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約44㎡、間取りが1LDK、3K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は433万～456万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラポォルパークサイド管理会社-
住所千葉県 市原市 山田橋862-1管理形態委託
郵便番号〒290-0021管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり202円
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社淺川組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市山田橋に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小湊鉄道の海士有木駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 千葉興業銀行国分寺台支店 (656 m)
    • JA市原市本店 (830 m)
    • 京葉銀行国分寺台支店 (893 m)
  • 公園1件
    • 国分寺中央公園 (980 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 市原根田店 (627 m)
    • ファミリーマート 市原山倉店 (912 m)
    • ローソン 市原惣社一丁目店 (993 m)
  • スーパー1件
    • マルエツ 国分寺台店 (825 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 市原市立国分寺台東小学校 (508 m)
    • 千葉県立市原特別支援学校 (812 m)
    • 市原市立国分寺台小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 市原警察署 国分寺台交番 (893 m)
    • 市原市 国分寺公民館 (899 m)
    • 市原市中央消防署 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂下接骨鍼灸院 (110 m)
    • 通所介護サンフラワー (241 m)
    • 通所介護サンフラワー (285 m)
    • 居宅介護支援事業所ハピネス (285 m)
    • ひまわり整骨院西広院 (327 m)
    • 松田歯科クリニック (413 m)
    • デイサービス楽心ごい (537 m)
    • 医療法人社団ゆうあい会 (701 m)
    • やりたクリニック (703 m)
    • 医療法人社団 ゆうあい会 やりたクリニック (708 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • めぐみ保育園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラポォルパークサイドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラポォルパークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格433万～456万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市原市の平均より38.4% 低い↓
千葉県の平均より67.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3K、約44㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4296位
市原市
82棟中 70位
山田橋
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ラポォルパークサイドの相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.1万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ラポォルパークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3K、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比↓440万〜460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラポォルパークサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜550万円です。専有面積は約42㎡〜約44㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月450万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年2月450万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年1月450万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年1月450万円1〜53K約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南東-
2023年12月450万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して＋18.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラポォルパークサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡64件462.9万円（10.6万円）

ラポォルパークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は462.9万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ラポォルパークサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階457.9万円10.9万円
3階466万円10.6万円
4階380万円9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等464.3万円11万円
3LDK/3SLDK等462.7万円10.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西455.4万円10.8万円

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ラポォルパークサイドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラポォルパークサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバン東陽第3ビル2024年1月2.8万円ワンルーム2.8万円2.8万円
第10キャッスルコーポ西辰巳台2023年3月3.2万円2DK3.2万円-
アーバン五井東2021年2月4.9万円1LDK4.9万円-
第7キャッスルコーポ辰巳台(A〜C棟)2020年10月3.6万円3K3.6万円3.6万円
アーバン岩野見2019年10月2.7万円1K2.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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