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エクセレントシティ下総中山

★★★★☆4.31 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万 〜 3,280万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
千葉県船橋市本中山5丁目9-15
交通
築年月
2015年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ下総中山の販売中の中古物件

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エクセレントシティ下総中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より93.9% 高い↑
千葉県の平均より116.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 121位
船橋市
723棟中 24位
本中山
36棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセレントシティ下総中山の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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エクセレントシティ下総中山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,960万〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ下総中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西-
2017年12月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西-
2017年12月3,990万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年11月4,490万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年7月4,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-

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エクセレントシティ下総中山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK68.58㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年12月14.8万円3LDK68.58㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK68.58㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ下総中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13万〜14.4万円
68.58㎡ / -
15.2万〜16.8万円
79.57㎡ / 南西
3階13.3万〜14.8万円
69.46㎡ / 南西
4階
5階
6階11.4万〜12.6万円
58.87㎡ / -
7階
8階14.9万〜16.5万円
75.8㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.31(千葉県)

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エクセレントシティ下総中山の基本情報

千葉県船橋市本中山5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティシモウサナカヤマ管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 船橋市 本中山5丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒273-0035管理員日勤
築年月2015年12月管理費1㎡あたり197円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (615 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
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