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モアグレース新生2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,920万 〜 4,110万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,920万円 〜 4,110万円7階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴11件2023年11月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

379人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市新生1丁目7-23
交通
  • 名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩4分
築年月
2008年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース新生2の基本情報

モアグレース新生2は、エムジーホームによって2008年10月に竣工された総戸数24戸の13階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,495万～3,916万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースシンセイニ管理会社エムジー総合サービス
住所愛知県 一宮市 新生1丁目7-23管理形態委託
郵便番号〒491-0912管理員巡回
築年月2008年10月管理費1㎡あたり129円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市新生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄尾西線（津島-玉ノ井）の名鉄一宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名鉄尾西線（津島-玉ノ井）も利用可能でアクセスは抜群です。尾張一宮駅から徒歩4分、西一宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • いちい信用金庫駅西支店 (35 m)
    • 尾西信用金庫神山支店 (76 m)
    • セブン銀行 名古屋鉄道 一宮駅 共同出張所 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮駅南店内出張所(ATM) (219 m)
    • いちい信用金庫一宮支店 (378 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 尾張一宮駅前出張所 無人ATM (384 m)
    • 愛知銀行一宮支店 (389 m)
    • イオ信用組合 (393 m)
    • 三井住友信託銀行一宮支店 (398 m)
    • 名古屋銀行一宮支店 (488 m)
  • 公園2件
    • 稲荷公園 (452 m)
    • 梅ケ枝公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 一宮駅西店 (91 m)
    • セブンイレブン 一宮新生2丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 名鉄一宮駅店 (168 m)
    • ファミリーマート 一宮駅南店 (219 m)
    • ベルマート一宮中央店 (232 m)
    • セブンイレブン 一宮平和1丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 一宮東口店 (375 m)
    • ファミリーマート 一宮栄店 (452 m)
    • セブンイレブン 一宮栄3丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 一宮本町4丁目店 (695 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井尾張一宮駅前ビル店 (286 m)
    • カネスエ 新生店 (559 m)
    • 旬楽膳 八幡店 (560 m)
    • 業務スーパー 一宮店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 一宮 (47 m)
    • 中部美容専門学校 一宮校 (50 m)
    • ECCパソコンスクール 一宮校 (182 m)
    • 一宮市児童クラブ 神山第2児童クラブ (275 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校・一宮キャンパス (380 m)
    • 岐阜未来教育学園(一般社団法人)一宮教室 (380 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校 (582 m)
    • 一宮市立神山小学校 (597 m)
    • 一宮市役所 神山児童館 (630 m)
    • チャイルドハート一宮本町 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 一宮市役所 神山公民館 (217 m)
    • 神山公民館 (217 m)
    • 一宮警察署 八幡交番 (236 m)
    • 一宮警察署 一宮駅前交番 (267 m)
    • 一宮市立中央図書館 (288 m)
    • 一宮市役所 i-ビル 総合事務室 (303 m)
    • 一宮税務署 (403 m)
    • 一宮年金事務所 (626 m)
    • 一宮消防署八幡消防分署 (635 m)
    • 豊島図書館 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • パナソニックエイジフリー一宮ケアセンター訪問入浴・一宮ケアマネジメント (52 m)
    • 本田耳鼻咽喉科医院 (105 m)
    • 渡辺歯科医院 (116 m)
    • 可世木レディスクリニック (131 m)
    • テンサン歯科医院 (139 m)
    • 水上眼科 (163 m)
    • 嶋田メンタルクリニック (218 m)
    • じゅんこ乳腺クリニック (246 m)
    • ソブエ歯科 (258 m)
    • 鈴木歯科 (270 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 駅西にわ保育園 (141 m)
    • 保育所ちびっこランドのぐち園 (227 m)
    • 野口保育園 (339 m)
    • のびのび広場なかまち保育園 (783 m)
    • かもめ保育園 (799 m)
    • 押場保育園 (819 m)
    • 剱正幼稚園 (820 m)
    • 末広保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース新生2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース新生2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,495万～3,916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より135.3% 高い↑
愛知県の平均より66.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 851位
一宮市
315棟中 8位
新生
14棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース新生2の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.1万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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モアグレース新生2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,920万〜4,110万円対前年同月比↑3,920万〜4,110万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース新生2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜4,480万円です。専有面積は約83㎡〜約93㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,480万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-
2023年10月4,480万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-
2023年9月4,480万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-
2023年8月4,480万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約47万円 (約157万円)南西-
2019年3月3,250万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース新生2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡2件3,280万円（39.4万円）
91〜100㎡8件3,921.3万円（41.9万円）

モアグレース新生2の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,921.3万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

モアグレース新生2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,362.5万円35.9万円
7階〜9階4,480万円47.8万円
10階〜11階4,080万円43.6万円
12階〜13階3,280万円39.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,080万円44.8万円
4LDK/4SLDK等3,362.5万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,240万円46.3万円

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モアグレース新生2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース新生2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
一宮サンハイツ2023年4月7.5万円3LDK--
コーポ宇奈月2020年4月5.5万円3SLDK11.0万円-
ポレスター一宮ステーションレジデンス2017年4月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
サンパーク一宮駅前2016年3月10.0万円3LDK20.0万円-
モアグレース新生2014年10月15.0万円4LDK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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