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ニューコーポ一宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴42件2023年09月06日更新
家賃相場8万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％5階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.14

398人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県一宮市東島町2丁目10
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾張一宮駅」徒歩33分
築年月
1990年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニューコーポ一宮の基本情報

ニューコーポ一宮は、トウメイハウスによって1990年04月に竣工された総戸数62戸の9階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約82㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は918万～1,518万円、参考相場単価は12万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューコーポイチノミヤ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 一宮市 東島町2丁目10管理形態委託
郵便番号〒491-0074管理員巡回
築年月1990年4月管理費1㎡あたり64円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トウメイハウスバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県一宮市東島町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾張一宮駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 岐阜信用金庫一宮支店 (749 m)
    • バロースマート&デリシャス一宮浜町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 三菱UFJ銀行一宮東支店 (764 m)
    • 尾西信用金庫佐千原支店 (785 m)
    • JA愛知西一宮支店 (813 m)
    • 十六銀行一宮東支店 (815 m)
    • いちい信用金庫宮西支店 (846 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一宮西島町店内出張所(ATM) (887 m)
    • 東京スター銀行ATM 一宮市立市民病院 (924 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 一宮東島店 (183 m)
    • セブンイレブン 一宮貴船町3丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (818 m)
    • ファミリーマート 一宮市民病院前店 (820 m)
    • セブンイレブン 一宮佐千原店 (873 m)
    • ファミリーマート 一宮西島町店 (879 m)
    • セブンイレブン 一宮浜町4丁目店 (925 m)
  • スーパー3件
    • スーパー三心 常願店 (489 m)
    • アピタ一宮店 (852 m)
    • カネスエ 宮西店 (858 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 一宮研伸大学 (294 m)
    • 一宮市役所 貴船児童館 (665 m)
    • キッズボンド中島 (692 m)
    • 一宮市児童クラブ 貴船 (819 m)
    • 一宮市立貴船小学校 (822 m)
    • 一宮市立北部中学校 (864 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 一宮市 中保健センター (573 m)
  • 病院/医療10件
    • バナナはり灸接骨院 (211 m)
    • いそむらファミリークリニック (248 m)
    • ザ・フクシアコート小原 (332 m)
    • みのり西小原 (391 m)
    • 一宮整形外科 (482 m)
    • 中島通接骨院 (482 m)
    • アコードにわ (486 m)
    • ミント訪問看護ステーション (539 m)
    • 一宮市休日・夜間急病診療所 (553 m)
    • すみ歯科 (566 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 丹羽保育園 (506 m)
    • 貴船保育園 (735 m)
    • 一宮市民病院院内保育所 (739 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューコーポ一宮の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューコーポ一宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格918万～1,518万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 18万円
坪単価
41万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較一宮市の平均より29.7% 低い↓
愛知県の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7159位
一宮市
315棟中 217位
東島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューコーポ一宮の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円

  • 一宮市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ニューコーポ一宮の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,040万〜1,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューコーポ一宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,498万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,090万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南西済
2023年8月1,090万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南西済
2023年7月1,090万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)南済
2023年7月1,190万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南西済
2023年6月1,190万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南西済

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.63％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して＋65.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニューコーポ一宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,041万円（13.5万円）
81〜90㎡33件1,171.2万円（14.3万円）

ニューコーポ一宮の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,171.2万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ニューコーポ一宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階790万円10.2万円
3階〜4階1,069.5万円13.2万円
5階〜6階1,199.3万円14.6万円
7階〜8階1,120.2万円14.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,200.1万円15.1万円
4LDK/4SLDK等1,056万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,197.2万円14.7万円
東1,043.3万円13.5万円

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ニューコーポ一宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK82.0㎡--1〜5南西
2017年2月8.0万円3LDK82.0㎡--1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK82.0㎡--1〜5南西
2016年12月8.0万円3LDK82.0㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューコーポ一宮の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万〜7.4万円
79.2㎡ / -
3階7.3万〜7.6万円
78.85㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
82.0㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
82.0㎡ / -
5階
6階7.7万〜8.1万円
82.0㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
77.81㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
82.0㎡ / -
8階
9階

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