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ナビシティ江南ステーション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円5階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴107件2023年10月31日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り10.1％ 〜 12.3％5階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15

141人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県江南市古知野町杉山174-2
交通
  • 名鉄犬山線「江南駅」徒歩4分
築年月
1992年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナビシティ江南ステーションの販売中の中古物件

ナビシティ江南ステーションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ナビシティ江南ステーションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナビシティ江南ステーションの基本情報

ナビシティ江南ステーションは、シンコーホームによって1992年04月に竣工された総戸数27戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は695万～1,076万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビシティコウナンステーション管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 江南市 古知野町杉山174-2管理形態委託
郵便番号〒483-8211管理員巡回
築年月1992年4月管理費1㎡あたり170円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社シンコーホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県江南市古知野町杉山に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の江南駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート江南駅店内出張所(ATM) (257 m)
    • 三菱UFJ銀行江南支店 (278 m)
    • レイクALSA 64号江南自動契約コーナー (371 m)
    • 愛知銀行 江南支店 (423 m)
    • いちい信用金庫東江南支店 (429 m)
    • 東春信用金庫江南支店 (435 m)
    • 東濃信用金庫江南支店 (614 m)
    • 名古屋銀行江南支店 (709 m)
    • いちい信用金庫江南支店 (719 m)
    • 岐阜信用金庫江南支店 (734 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (305 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 江南駅北店 (141 m)
    • ファミリーマート 江南駅店 (270 m)
    • セブンイレブン 江南宮後町砂場店 (372 m)
    • ローソン 江南古知野店 (491 m)
    • ローソン 江南市役所東店 (614 m)
    • ファミリーマート 江南赤童子店 (882 m)
    • セブンイレブン 江南古知野町花霞店 (914 m)
  • スーパー2件
    • スーパー三心 江南店 (912 m)
    • トップワン江南店 (935 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 愛知県立江南高校 (403 m)
    • 江南市役所 古知野児童館 (470 m)
    • 江南市立古知野中学校 (616 m)
    • 江南市立古知野南小学校 (666 m)
    • 古知野南学童保育所 (694 m)
    • チャイルドハート江南 (756 m)
    • 江南市立古知野東小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江南市民文化会館 (274 m)
    • 江南警察署 江南駅前交番 (287 m)
    • 江南市消防本部 (630 m)
    • 江南市役所 (630 m)
    • 江南市役所 江南市消費生活センター・相談専用 (707 m)
    • 江南市立図書館 (815 m)
    • 木賀東町公会堂 (846 m)
    • 江南労働基準監督署 (848 m)
    • 宮後中公会堂 (861 m)
    • 江南市役所 老人福祉センター (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 江南こころのクリニック (160 m)
    • 山田接骨院 (177 m)
    • 三ッ口医院 (186 m)
    • 健康快復センター江南 (262 m)
    • 大平歯科 (276 m)
    • 池田歯科医院 (282 m)
    • 江南駅前クリニック (320 m)
    • 一柳歯科医院 (338 m)
    • 日比野外科医院 (353 m)
    • 舟橋歯科医院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 中央保育園 (488 m)
    • 古知野南保育園 (610 m)
    • 古知野中保育園 (695 m)
    • あずま保育園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビシティ江南ステーションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビシティ江南ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格695万～1,076万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
42万円 〜 43万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江南市の平均より21.2% 低い↓
愛知県の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7084位
江南市
51棟中 38位
古知野町杉山
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナビシティ江南ステーションの相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円

  • 江南市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ナビシティ江南ステーションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↓830万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビシティ江南ステーションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,680万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)南-
2022年9月1,198万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南東-
2022年8月1,248万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2022年7月1,298万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)南東-
2022年6月1,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋35.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナビシティ江南ステーションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件914.2万円（16.6万円）
61〜70㎡37件1,149.5万円（17.6万円）
71〜80㎡31件1,312.2万円（18.5万円）
81〜90㎡5件1,280万円（15.5万円）

ナビシティ江南ステーションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,149.5万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ナビシティ江南ステーションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,217.9万円18.5万円
3階〜4階924.5万円16万円
5階〜8階1,280万円15.5万円
9階1,312.2万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,037.8万円17.3万円
3LDK/3SLDK等1,258万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,192.9万円18.1万円

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ナビシティ江南ステーションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK54.96㎡-7.0万円1〜5南
2017年5月7.0万円2LDK54.96㎡-7.0万円1〜5南
2017年4月7.0万円2LDK54.96㎡-7.0万円1〜5南
2017年3月7.0万円2LDK54.96㎡-7.0万円1〜5南
2017年2月7.0万円2LDK54.96㎡-7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビシティ江南ステーションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
60.45㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
65.51㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
71.73㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
54.96㎡ / -
4階7.6万〜8万円
65.19㎡ / -		7.8万〜8.2万円
65.19㎡ / 南
5階
6階10.8万〜11.3万円
89.08㎡ / 南
7階10万〜10.6万円
82.83㎡ / 南
8階
9階8.5万〜8.9万円
71.07㎡ / -

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ナビシティ江南ステーションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナビシティ江南ステーション周辺の中古マンション

NO IMAGE

荘苑江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩5分
江南市古知野町杉山

680万〜1,480万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

ダイアパレス江南駅前

名鉄犬山線「江南駅」徒歩4分
江南市古知野町広見

1,480万〜1,980万円

72㎡〜76㎡
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フレスト江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩6分
江南市古知野町杉山

1,180万〜1,850万円

73㎡〜75㎡
NO IMAGE

ロイヤルマンション江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩6分
江南市古知野町杉山

1,280万〜1,780万円

76㎡〜89㎡
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グランコート江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩6分
江南市古知野町広見

2,250万〜2,580万円

75㎡〜88㎡
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メイツ江南駅前

名鉄犬山線「江南駅」徒歩3分
江南市古知野町朝日

2,250万〜3,180万円

72㎡〜93㎡

ナビシティ江南ステーション周辺の相場が近い中古マンション

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エスポア一宮

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「西一宮駅」徒歩4分
一宮市八幡3丁目

750万〜1,280万円

70㎡〜81㎡
NO IMAGE

平和コーポラス

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩14分
一宮市平和2丁目

298万〜890万円

56㎡〜57㎡
NO IMAGE

末広コーポラス

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「観音寺駅」徒歩11分
一宮市末広2丁目

220万〜1,080万円

49㎡〜59㎡
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スペクトル木曽川

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「玉ノ井駅」徒歩12分
一宮市木曽川町三ツ法寺字辻前

1,100万〜2,180万円

100㎡〜104㎡
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荘苑江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩5分
江南市古知野町杉山

680万〜1,480万円

66㎡〜100㎡
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シャトレ愛松江南

名鉄犬山線「柏森駅」徒歩32分
江南市勝佐町西町

600万〜1,880万円

69㎡〜122㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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