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フレスト江南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴16件2023年07月10日更新
家賃相場6.5万 〜 8.8万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％3階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34

133人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県江南市古知野町杉山95
交通
  • 名鉄犬山線「江南駅」徒歩6分
築年月
1995年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレスト江南の販売中の中古物件

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フレスト江南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フレスト江南の基本情報

フレスト江南は、東新住建によって1995年09月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,170万～1,202万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストコウナン管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 江南市 古知野町杉山95管理形態委託
郵便番号〒483-8211管理員巡回
築年月1995年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県江南市古知野町杉山に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の江南駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • レイクALSA 64号江南自動契約コーナー (259 m)
    • 東春信用金庫江南支店 (312 m)
    • 三菱UFJ銀行江南支店 (332 m)
    • いちい信用金庫東江南支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート江南駅店内出張所(ATM) (353 m)
    • 愛知銀行 江南支店 (498 m)
    • 岐阜信用金庫江南支店 (650 m)
    • いちい信用金庫江南支店 (660 m)
    • 十六銀行 江南支店 (695 m)
    • 東濃信用金庫江南支店 (745 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (385 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 江南駅北店 (165 m)
    • ローソン 江南古知野店 (360 m)
    • ファミリーマート 江南駅店 (360 m)
    • セブンイレブン 江南宮後町砂場店 (395 m)
    • ローソン 江南市役所東店 (735 m)
    • セブンイレブン 江南古知野町花霞店 (837 m)
    • ファミリーマート 江南赤童子店 (952 m)
  • スーパー2件
    • スーパー三心 江南店 (780 m)
    • トップワン江南店 (812 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江南市役所 古知野児童館 (340 m)
    • 愛知県立江南高校 (506 m)
    • 江南市立古知野中学校 (516 m)
    • 江南市立古知野南小学校 (704 m)
    • 古知野南学童保育所 (728 m)
    • チャイルドハート江南 (851 m)
    • 江南市立古知野東小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江南警察署 江南駅前交番 (380 m)
    • 江南市民文化会館 (397 m)
    • 江南市消防本部 (722 m)
    • 江南市役所 (736 m)
    • 江南市役所 江南市消費生活センター・相談専用 (799 m)
    • 江南市役所 老人福祉センター (808 m)
    • 江南市役所 古知野東小学校学童室 (853 m)
    • 宮後中公会堂 (855 m)
    • 江南市立図書館 (888 m)
    • 江南労働基準監督署 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田歯科医院 (204 m)
    • 一柳歯科医院 (236 m)
    • 健康快復センター江南 (245 m)
    • 中央歯科クリニック (275 m)
    • 日比野外科医院 (282 m)
    • 江南こころのクリニック (286 m)
    • 山田接骨院 (288 m)
    • 三ッ口医院 (293 m)
    • こうなんクリニック (303 m)
    • 江南駅前クリニック (408 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 古知野中保育園 (569 m)
    • 古知野南保育園 (619 m)
    • 中央保育園 (621 m)
    • あずま保育園 (912 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレスト江南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト江南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,170万～1,202万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較江南市の平均より1.9% 低い↓
愛知県の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6261位
江南市
51棟中 20位
古知野町杉山
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フレスト江南の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    52.9万円

  • 江南市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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フレスト江南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↓1,170万〜1,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレスト江南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,850万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年6月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2023年5月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南-
2022年9月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年9月1,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約56万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.56％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト江南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件1,485.1万円（19.9万円）

フレスト江南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,485.1万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フレスト江南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,498万円19.9万円
3階1,340万円17.8万円
4階〜5階1,793.3万円24.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,485.1万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,489.5万円19.9万円

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フレスト江南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.5万円3LDK70.09㎡13.0万円-1〜5-
2016年8月8.0万円3LDK70.32㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2016年8月6.5万円3LDK70.09㎡13.0万円-1〜5南西
2016年8月6.5万円3LDK72.33㎡--1〜5南
2013年9月8.3万円3LDK72.33㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスト江南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
75.14㎡ / 南
2階6.3万〜6.7万円
70.09㎡ / -
3階7.4万〜7.7万円
75.14㎡ / 南
4階
5階6.9万〜7.2万円
73.28㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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フレスト江南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フレスト江南周辺の中古マンション

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荘苑江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩5分
江南市古知野町杉山

680万〜1,480万円

66㎡〜100㎡
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ロイヤルマンション江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩6分
江南市古知野町杉山

1,280万〜1,780万円

76㎡〜89㎡
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ダイアパレス江南駅前

名鉄犬山線「江南駅」徒歩4分
江南市古知野町広見

1,480万〜1,980万円

72㎡〜76㎡
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ナビシティ江南ステーション

名鉄犬山線「江南駅」徒歩4分
江南市古知野町杉山

700万〜1,680万円

54㎡〜82㎡
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グランコート江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩6分
江南市古知野町広見

2,250万〜2,580万円

75㎡〜88㎡
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プリオール江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩8分
江南市古知野町小金

1,760万〜2,380万円

75㎡〜88㎡

フレスト江南周辺の相場が近い中古マンション

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ロフティ今伊勢

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「西一宮駅」徒歩12分
一宮市今伊勢町宮後字西松山

1,400万〜2,399万円

97㎡〜119㎡
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ビューパレス若竹大通り公園

名鉄名古屋本線「妙興寺駅」徒歩30分
一宮市若竹2丁目

1,100万〜2,090万円

73㎡〜87㎡
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プレジデント苅安賀

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「苅安賀駅」徒歩4分
一宮市大和町苅安賀字上西之杁

870万〜998万円

70㎡
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ナビハイツ北園(A棟･B棟)

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「名鉄一宮駅」徒歩13分
一宮市北園通4丁目

450万〜1,480万円

46㎡〜70㎡
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シャトレ愛松尾西

名鉄尾西線（津島-玉ノ井）「二子駅」徒歩25分
一宮市北今字林三ノ切

400万〜1,480万円

60㎡〜76㎡
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アクシーズ江南

名鉄犬山線「江南駅」徒歩12分
江南市尾崎町上田

940万〜1,780万円

68㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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