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ザスクエア国府宮(1〜4棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴250件2024年10月23日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％7階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.37

184人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市長野1丁目4
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩13分
築年月
1987年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の販売中の中古物件

ザスクエア国府宮(1〜4棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ザスクエア国府宮(1〜4棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の基本情報

ザスクエア国府宮(1〜4棟)は、1987年12月に竣工された総戸数378戸の14階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約113㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は875万～2,374万円、参考相場単価は16万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザスクエアコウノミヤ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 稲沢市 長野1丁目4管理形態委託
郵便番号〒492-8142管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり86円
総戸数378戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市長野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数378戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の稲沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。国府宮駅から徒歩13分、島氏永駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣西濃信用金庫稲沢支店 (417 m)
    • ミニストップ稲沢小池 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • いちい信用金庫稲沢支店 (582 m)
    • JA愛知西稲沢駅前支店 (710 m)
    • ココストア稲沢長野 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • JA愛知西稲沢市支店 (867 m)
    • JA愛知西稲沢北部支店 (875 m)
    • いちい信用金庫おりづ支店 (905 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢国府宮店内出張所(ATM) (942 m)
    • 三菱UFJ銀行稲沢支店 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 稲沢長野1丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート 稲沢長野店 (248 m)
    • ローソン 稲沢治郎丸店 (306 m)
    • ローソン 稲沢正明寺店 (356 m)
    • ローソン 稲沢長野店 (407 m)
    • ミニストップ 稲沢小池店 (718 m)
    • ファミリーマート 稲沢国府宮店 (925 m)
    • セブンイレブン 稲沢駅前2丁目店 (943 m)
    • セブンイレブン 稲沢小池店 (946 m)
    • ローソン 国府宮駅前店 (965 m)
  • スーパー2件
    • カネスエ 国府宮店 (627 m)
    • アピタ 稲沢東店 (843 m)
  • 学校/教育施設6件
    • はぐはぐ放課後等デイサービス 国府宮 (366 m)
    • 稲沢市立稲沢東小学校 (533 m)
    • 放課後等デイサービスえん (733 m)
    • 稲沢市立稲沢中学校 (743 m)
    • 街のICT広場ぱそメイト国府宮教室 (829 m)
    • ラビキッズワールド リーフウォーク稲沢店 (843 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 稲沢市役所 長野子育て支援センター (113 m)
    • 稲沢市役所 稲沢東部学校給食調理場 (509 m)
    • 稲沢市役所 小正すみれ児童センター (561 m)
    • 稲沢警察署 国府宮交番 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフ歯科クリニック (296 m)
    • 林ファミリー歯科 (304 m)
    • 東浦眼科医院 (471 m)
    • 東浦内科医院 (473 m)
    • 服部整形外科 (484 m)
    • 山村外科 (504 m)
    • こうのみやクリニック (534 m)
    • デイサービスやっとかめ (576 m)
    • 訪問看護ステーション仁・稲沢サテライト (584 m)
    • ブルーポピー (610 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 長野保育園 (106 m)
    • 小正保育園 (576 m)
    • 和光保育園 (909 m)
    • 信竜国府宮保育園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格875万～2,374万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
54万円 〜 69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より12.8% 低い↓
愛知県の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6104位
稲沢市
78棟中 48位
長野
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザスクエア国府宮(1〜4棟)の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.5万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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ザスクエア国府宮(1〜4棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↑1,310万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザスクエア国府宮(1〜4棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,990万円です。専有面積は約53㎡〜約113㎡です。全部で250件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(250件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,266万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)南済
2024年10月1,399万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南済
2024年10月1,299万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南済
2024年9月1,399万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南済
2024年9月1,499万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-0.12％下落しています。
2016年〜2020年では、191件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,136.7万円（19.8万円）
61〜70㎡60件1,221.4万円（17.9万円）
71〜80㎡58件1,321.5万円（17.2万円）
81〜90㎡109件1,298.6万円（15.1万円）
91〜100㎡1件1,698万円（18.5万円）
101㎡〜19件1,875.8万円（16.9万円）

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,298.6万円（㎡単価15.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,211.9万円14.8万円
4階〜6階1,311万円16.4万円
7階〜9階1,259.6万円16.6万円
10階〜12階1,196万円15.2万円
13階〜14階1,292.5万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等317万円3.9万円
1LDK/1SLDK等558.1万円6.8万円
2LDK/2SLDK等937.4万円13.6万円
3LDK/3SLDK等1,253.2万円16.5万円
4LDK/4SLDK等1,460.6万円15.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,340.2万円16.6万円
北/北東/北西1,280万円16.4万円

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ザスクエア国府宮(1〜4棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK82.58㎡-8.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
82.09㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
66.38㎡ / -		7万〜7.4万円
77.61㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
78.12㎡ / -		7万〜7.4万円
77.61㎡ / -		8万〜8.4万円
88.64㎡ / -
3階6万〜6.3万円
66.38㎡ / -		8.3万〜8.7万円
88.64㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
88.76㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
66.38㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
69.88㎡ / 南
5階7.2万〜7.5万円
78.12㎡ / -		6.9万〜7.3万円
75.28㎡ / -		7.6万〜8万円
82.58㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
75.28㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
78.67㎡ / -		10.7万〜11.2万円
113.02㎡ / 南
7階7.2万〜7.5万円
75.47㎡ / 南		7.9万〜8.2万円
82.58㎡ / 南
8階7.5万〜7.8万円
78.01㎡ / 南		8.4万〜8.9万円
88.22㎡ / 南
9階7.3万〜7.6万円
77.78㎡ / -		6.7万〜7万円
69.88㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
102.86㎡ / 南
10階6.7万〜7.1万円
69.88㎡ / 南		8.1万〜8.6万円
86.46㎡ / -
11階6.8万〜7.1万円
69.88㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
75.28㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
77.78㎡ / -
12階7.3万〜7.7万円
75.28㎡ / 南		8.4万〜8.9万円
88.76㎡ / -
13階8.2万〜8.6万円
83.57㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
78.58㎡ / -
14階6.4万〜6.7万円
66.38㎡ / -		8.1万〜8.5万円
82.58㎡ / 南		8万〜8.4万円
83.57㎡ / -

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ザスクエア国府宮(1〜4棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザスクエア国府宮(1〜4棟)周辺の中古マンション

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マルベリー国府宮

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩11分
稲沢市国府宮4丁目

890万〜1,550万円

67㎡〜74㎡
NO IMAGE

フレストステージ国府宮

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩12分
稲沢市国府宮4丁目

NO IMAGE

シェルモール国府宮

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩17分
稲沢市治郎丸郷前町

1,180万〜1,880万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

ロフティ稲沢駅前

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩7分
稲沢市駅前2丁目

2,950万〜3,280万円

89㎡
NO IMAGE

国府宮ハイツ(A棟･B棟)

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩9分
稲沢市国府宮1丁目

400万〜488万円

51㎡〜66㎡
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シャトレ愛松国府宮5

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩9分
稲沢市国府宮1丁目

1,520万〜2,498万円

73㎡〜85㎡

ザスクエア国府宮(1〜4棟)周辺の相場が近い中古マンション

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グランレイム甚目寺5

名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩16分
あま市甚目寺沖田

1,080万〜1,480万円

67㎡〜83㎡
NO IMAGE

エスポア甚目寺

名鉄津島線「甚目寺駅」徒歩6分
あま市甚目寺郷中

600万〜1,180万円

62㎡〜91㎡
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モアグレース西島

名鉄名古屋本線「今伊勢駅」徒歩24分
一宮市西島町5丁目

890万〜1,690万円

64㎡〜78㎡
NO IMAGE

アヴァンジェ下津

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩16分
稲沢市下津宮西町

700万〜1,690万円

62㎡〜72㎡
NO IMAGE

国府宮パークスクエア3番館

名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩34分
稲沢市朝府町

1,000万〜1,580万円

71㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランレイム稲沢東

名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩15分
稲沢市日下部北町3丁目

900万〜1,780万円

66㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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