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ザスクエア国府宮(1〜4棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
7階、2LDK、約78㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円7階, 2LDK, 約78㎡の例
売買履歴238件2024年04月04日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％7階, 2LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34

162人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市長野1丁目4
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩13分
築年月
1987年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ザスクエア国府宮(1〜4棟)の基本情報

ザスクエア国府宮(1〜4棟)は、1987年12月に竣工された総戸数378戸の14階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約113㎡、間取りが3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は844万～2,343万円、参考相場単価は15万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザスクエアコウノミヤ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 稲沢市 長野1丁目4管理形態委託
郵便番号〒492-8142管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり86円
総戸数378戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「稲沢駅」徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線「国府宮駅」徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線「島氏永駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市長野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数378戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の稲沢駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。国府宮駅から徒歩13分、島氏永駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大垣西濃信用金庫稲沢支店 (417 m)
    • ミニストップ稲沢小池 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • いちい信用金庫稲沢支店 (582 m)
    • JA愛知西稲沢駅前支店 (710 m)
    • ココストア稲沢長野 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • JA愛知西稲沢市支店 (867 m)
    • JA愛知西稲沢北部支店 (875 m)
    • いちい信用金庫おりづ支店 (905 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢国府宮店内出張所(ATM) (942 m)
    • 三菱UFJ銀行稲沢支店 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 稲沢長野1丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート 稲沢長野店 (248 m)
    • ローソン 稲沢治郎丸店 (306 m)
    • ローソン 稲沢正明寺店 (356 m)
    • ローソン 稲沢長野店 (407 m)
    • ミニストップ 稲沢小池店 (718 m)
    • ファミリーマート 稲沢国府宮店 (925 m)
    • セブンイレブン 稲沢駅前2丁目店 (943 m)
    • セブンイレブン 稲沢小池店 (946 m)
    • ローソン 国府宮駅前店 (965 m)
  • スーパー2件
    • カネスエ 国府宮店 (627 m)
    • アピタ 稲沢東店 (843 m)
  • 学校/教育施設6件
    • はぐはぐ放課後等デイサービス 国府宮 (366 m)
    • 稲沢市立稲沢東小学校 (533 m)
    • 放課後等デイサービスえん (733 m)
    • 稲沢市立稲沢中学校 (743 m)
    • 街のICT広場ぱそメイト国府宮教室 (829 m)
    • ラビキッズワールド リーフウォーク稲沢店 (843 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 稲沢市役所 長野子育て支援センター (113 m)
    • 稲沢市役所 稲沢東部学校給食調理場 (509 m)
    • 稲沢市役所 小正すみれ児童センター (561 m)
    • 稲沢警察署 国府宮交番 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフ歯科クリニック (296 m)
    • 林ファミリー歯科 (304 m)
    • 東浦眼科医院 (471 m)
    • 東浦内科医院 (473 m)
    • 服部整形外科 (484 m)
    • 山村外科 (504 m)
    • こうのみやクリニック (534 m)
    • デイサービスやっとかめ (576 m)
    • 訪問看護ステーション仁・稲沢サテライト (584 m)
    • ブルーポピー (610 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 長野保育園 (106 m)
    • 小正保育園 (576 m)
    • 和光保育園 (909 m)
    • 信竜国府宮保育園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格844万～2,343万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 20万円
坪単価
52万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より15.6% 低い↓
愛知県の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6286位
稲沢市
78棟中 51位
長野
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザスクエア国府宮(1〜4棟)の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ザスクエア国府宮(1〜4棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比↓1,230万〜1,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザスクエア国府宮(1〜4棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,990万円です。専有面積は約53㎡〜約113㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(238件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南済
2024年3月1,499万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)南済
2024年1月1,200万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南-
2024年1月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年12月1,200万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-0.12％下落しています。
2016年〜2020年では、191件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,211.9万円14.8万円
4階〜6階1,311万円16.4万円
7階〜9階1,259.6万円16.6万円
10階〜12階1,196万円15.2万円
13階〜14階1,292.5万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等317万円3.9万円
1LDK/1SLDK等558.1万円6.8万円
2LDK/2SLDK等937.4万円13.6万円
3LDK/3SLDK等1,253.2万円16.5万円
4LDK/4SLDK等1,460.6万円15.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,340.2万円16.6万円
北/北東/北西1,280万円16.4万円

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ザスクエア国府宮(1〜4棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK82.58㎡-8.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザスクエア国府宮(1〜4棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
82.09㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
66.38㎡ / -		7.4万〜7.8万円
81.79㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
78.12㎡ / -		7万〜7.4万円
77.61㎡ / -		8万〜8.4万円
88.64㎡ / -
3階6万〜6.3万円
66.38㎡ / -		8.3万〜8.7万円
88.64㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
88.76㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
66.38㎡ / 南		6.5万〜6.9万円
69.88㎡ / 南
5階7.2万〜7.5万円
78.12㎡ / -		6.9万〜7.3万円
75.28㎡ / -		7.6万〜8万円
82.58㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
75.28㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
88.64㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
113.02㎡ / 南
7階7.2万〜7.5万円
75.47㎡ / 南		7.9万〜8.2万円
82.58㎡ / 南
8階7.5万〜7.8万円
78.01㎡ / 南		8.4万〜8.9万円
88.22㎡ / 南
9階7.3万〜7.6万円
77.78㎡ / -		6.7万〜7万円
69.88㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
102.86㎡ / 南
10階6.7万〜7.1万円
69.88㎡ / 南		8.1万〜8.6万円
86.46㎡ / -
11階6.8万〜7.1万円
69.88㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
75.28㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
77.78㎡ / -
12階7.4万〜7.7万円
77.61㎡ / -		8.4万〜8.9万円
88.76㎡ / -
13階8.2万〜8.6万円
83.57㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
78.58㎡ / -
14階6.4万〜6.7万円
66.38㎡ / -		8.1万〜8.5万円
82.58㎡ / 南		8万〜8.4万円
83.57㎡ / -

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