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アートハウス伊賀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
3階、3SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円3階, 3SLDK, 約78㎡の例
売買履歴28件2024年09月02日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％3階, 3SLDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59

580人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市伊賀町字5丁目136
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩20分
築年月
1991年12月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アートハウス伊賀の販売中の中古物件

アートハウス伊賀をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アートハウス伊賀の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アートハウス伊賀の基本情報

アートハウス伊賀は、1991年12月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約119㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,327万～2,710万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アートハウスイガ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 岡崎市 伊賀町字5丁目136管理形態委託
郵便番号〒444-0075管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり84円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市伊賀町字5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。東岡崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JAあいち三河竜城支店 (443 m)
    • ミニストップ岡崎伝馬通 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 第三銀行岡崎支店 (697 m)
    • 碧海信用金庫稲熊支店 (778 m)
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (792 m)
    • 岡崎信用金庫本町支店 (840 m)
    • 岡崎信用金庫稲熊支店 (859 m)
    • 名古屋銀行岡崎支店 (897 m)
    • 愛知商銀岡崎支店 (998 m)
  • 公園1件
    • 籠田公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡崎伊賀町店 (414 m)
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (598 m)
    • ローソン 岡崎稲熊町店 (620 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (645 m)
    • ファミリーマート 岡崎稲熊一丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (823 m)
    • ファミリーマート 岡崎材木町店 (885 m)
    • タックメイトセンガ (927 m)
    • ファミリーマート 岡崎本町通店 (928 m)
    • ミニストップ 井田南店 (936 m)
  • スーパー3件
    • アオキスーパー 伊賀店 (316 m)
    • コープあいち 岡崎北 (894 m)
    • ドミー 稲熊店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡崎市立愛宕小学校 (151 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (378 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (397 m)
    • 愛知教育大学附属特別支援学校 (508 m)
    • 私立岡崎学園高校 (517 m)
    • 岡崎市立看護専門学校 (639 m)
    • 岡崎市立梅園小学校 (718 m)
    • 岡崎市立広幡小学校 (751 m)
    • 愛知県立岡崎北高校 (901 m)
    • NPO法人 岡崎がくどうの会 つくしクラブ (904 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (463 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 市民会館 (571 m)
    • 岡崎市役所 学区こどもの家 広幡学区こどもの家 (627 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 梅園児童育成センター (658 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2梅園児童育成センター (658 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 甲山閣 (661 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 広幡児童育成センター (732 m)
    • 岡崎市役所 地域福祉センター 中央地域福祉センター (805 m)
    • 梅二公民会館 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 島田耳鼻咽喉科 (249 m)
    • みみ・はな・のど 長坂クリニック (254 m)
    • デイサービスかもめ (314 m)
    • モダン通り歯科 (321 m)
    • 宮地医院 (365 m)
    • 三嶋内科病院 (388 m)
    • 竹本薬局指定居宅介護支援事業所 (436 m)
    • 山本クリニック (439 m)
    • ヒロデンタルオフィス (450 m)
    • 矢藤眼科 (511 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 愛隣幼稚園 (610 m)
    • 岡崎市立広幡こども園 (619 m)
    • るんびにー保育園 (649 m)
    • 岡崎市立梅園こども園 (784 m)
    • 元能見保育園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アートハウス伊賀の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アートハウス伊賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,327万～2,710万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 75万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より2.6% 高い↑
愛知県の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 4935位
岡崎市
335棟中 135位
伊賀町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アートハウス伊賀の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

売買価格相場の未来予想

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アートハウス伊賀の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑1,530万〜1,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アートハウス伊賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,850万円です。専有面積は約66㎡〜約119㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1,575万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東済
2024年7月1,575万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2024年7月1,575万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東済
2024年7月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東済
2024年6月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.36％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。以前の期間と比較して＋22.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アートハウス伊賀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件1,135万円（16.6万円）
71〜80㎡6件1,380万円（17.6万円）
81〜90㎡7件1,300万円（15.7万円）
101㎡〜7件1,712.9万円（14.5万円）

アートハウス伊賀の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,712.9万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アートハウス伊賀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,245.6万円15.9万円
3階1,119万円13.5万円
4階1,420万円20.3万円
5階850万円12.6万円
6階1,712.9万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等862.5万円12.8万円
3LDK/3SLDK等1,411.5万円16.3万円
4LDK/4SLDK等1,617.3万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,410万円15.5万円

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アートハウス伊賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月9.8万円3LDK85.41㎡-9.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アートハウス伊賀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
83.04㎡ / 南東
2階6.8万〜7.2万円
66.82㎡ / 南東
3階8.5万〜9万円
83.04㎡ / -
4階7.2万〜7.6万円
69.86㎡ / 南東		7.2万〜7.6万円
69.86㎡ / 南東
5階7万〜7.3万円
67.36㎡ / -
6階12.5万〜13.1万円
119.54㎡ / -		12.4万〜13万円
115.9㎡ / 南

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アートハウス伊賀へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アートハウス伊賀周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンヴィラ伊賀

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩15分
岡崎市伊賀町字6丁目

350万〜374万円

39㎡
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セリジェ伊賀

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩14分
岡崎市伊賀町字7丁目

1,680万〜2,980万円

68㎡〜111㎡
NO IMAGE

サンアメニティオーキッドヒル伊賀

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩17分
岡崎市伊賀町字地蔵ケ入

1,000万〜3,930万円

72㎡〜182㎡
NO IMAGE

シャンポール富士

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩14分
岡崎市伊賀町字7丁目

700万〜800万円

58㎡〜64㎡
NO IMAGE

レゾンシティ石神

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩17分
岡崎市伊賀町字3丁目

1,980万〜2,680万円

80㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンアメニティ伊賀八幡

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩12分
岡崎市伊賀町字南郷中

1,650万〜1,980万円

71㎡〜86㎡

アートハウス伊賀周辺の相場が近い中古マンション

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コープ野村新安城(A〜E棟)

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩10分
安城市今池町2丁目

1,150万〜2,699万円

62㎡〜96㎡
NO IMAGE

ユニーブル東岡崎

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩10分
岡崎市明大寺町字衣下道

1,800万〜2,480万円

89㎡〜94㎡
NO IMAGE

グリーンパーク蒲郡

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「蒲郡駅」徒歩4分
蒲郡市神明町

1,430万〜1,500万円

72㎡〜77㎡
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サンシティ栄生

名鉄三河線「梅坪駅」徒歩17分
豊田市栄生町4丁目

1,200万〜1,780万円

72㎡〜82㎡
NO IMAGE

グローリアス豊田第2

名鉄三河線「土橋駅」徒歩24分
豊田市柿本町7丁目

1,580万円

62㎡〜81㎡
NO IMAGE

シャトー土橋2

名鉄三河線「土橋駅」徒歩4分
豊田市土橋町8丁目

1,295万円

76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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