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サンアメニティオーキッドヒル伊賀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴99件2024年01月17日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％4階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58

583人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市伊賀町字地蔵ケ入20-8
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩17分
築年月
1998年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンアメニティオーキッドヒル伊賀の基本情報

サンアメニティオーキッドヒル伊賀は、イワクラゴールデンホームによって1998年12月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約182㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,434万～3,697万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアメニティオーキッドヒルイガ管理会社東急コミュニティー
住所愛知県 岡崎市 伊賀町字地蔵ケ入20-8管理形態委託
郵便番号〒444-0075管理員巡回
築年月1998年12月管理費1㎡あたり77円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、7LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社イワクラゴールデンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市伊賀町字地蔵ケ入に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。東岡崎駅から徒歩25分、中岡崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ岡崎伝馬通 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 第三銀行岡崎支店 (331 m)
    • 岡崎信用金庫本町支店 (536 m)
    • 名古屋銀行岡崎支店 (593 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (710 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎支店 (744 m)
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (780 m)
    • 岡崎信用金庫中央支店 (844 m)
    • 愛知商銀岡崎支店 (845 m)
    • 三井住友銀行岡崎支店 (846 m)
  • 公園1件
    • 籠田公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡崎伊賀町店 (273 m)
    • ファミリーマート 岡崎材木町店 (551 m)
    • ファミリーマート 岡崎本町通店 (657 m)
    • タックメイトセンガ (695 m)
    • ローソン 岡崎稲熊町店 (762 m)
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (773 m)
    • ファミリーマート 岡崎葵町店 (799 m)
    • ローソン 岡崎葵町店 (873 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (873 m)
    • ローソン 岡崎りぶら店 (889 m)
  • スーパー3件
    • アオキスーパー 伊賀店 (693 m)
    • コープあいち 岡崎北 (820 m)
    • アオキスーパー岡崎康生店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡崎市立愛宕小学校 (345 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (487 m)
    • NPO法人 岡崎がくどうの会 つくしクラブ (564 m)
    • 岡崎市立広幡小学校 (576 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (621 m)
    • 愛知教育大学附属特別支援学校 (652 m)
    • 岡崎市立連尺小学校 (664 m)
    • 岡崎市立城北中学校 (722 m)
    • 岡崎市立看護専門学校 (775 m)
    • 私立岡崎学園高校 (843 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎市役所 その他の施設 甲山閣 (436 m)
    • 岡崎市役所 学区こどもの家 広幡学区こどもの家 (502 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 市民会館 (503 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 広幡児童育成センター (565 m)
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (649 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 連尺児童育成センター (676 m)
    • 岡崎市役所 地域福祉センター 中央地域福祉センター (757 m)
    • 岡崎警察署 康生交番 (799 m)
    • 岡崎市立中央図書館 (884 m)
    • 岡崎市役所 社会文化部 国際課 国際交流センター (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹本薬局指定居宅介護支援事業所 (108 m)
    • デイサービスかもめ (129 m)
    • 矢藤眼科 (143 m)
    • 宮地医院 (323 m)
    • 小児科延寿堂杉浦医院 (364 m)
    • 天野歯科・矯正歯科医院 (436 m)
    • あおい在宅クリニック (441 m)
    • 大浜医院 (470 m)
    • 坂堂医院 (524 m)
    • 須賀歯科医院 (557 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛隣幼稚園 (289 m)
    • るんびにー保育園 (309 m)
    • 元能見保育園 (471 m)
    • 岡崎市立広幡こども園 (525 m)
    • 岡崎女子短期大学附属嫩幼稚園 (800 m)
    • 岡崎市立梅園こども園 (913 m)
    • 岡崎市立 岡崎市総合子育て支援センター すくすくテレホン (959 m)
    • 岡崎市城北保育園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンアメニティオーキッドヒル伊賀の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンアメニティオーキッドヒル伊賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,434万～3,697万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より2.7% 高い↑
愛知県の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4977位
岡崎市
335棟中 137位
伊賀町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンアメニティオーキッドヒル伊賀の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンアメニティオーキッドヒル伊賀の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,550万円対前年同月比↓1,500万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンアメニティオーキッドヒル伊賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,930万円です。専有面積は約72㎡〜約182㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年12月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年11月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年10月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年7月1,780万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンアメニティオーキッドヒル伊賀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,370.2万円18.5万円
3階〜4階1,843.3万円23万円
5階2,532.1万円27.9万円
6階1,980万円21.8万円
7階1,794.2万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,606.1万円20.5万円
4LDK/4SLDK等2,456.8万円27.1万円
5LDK/5SLDK等3,930万円21.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,879万円22.5万円

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サンアメニティオーキッドヒル伊賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK76.24㎡25.0万円-1〜5南
2017年4月10.0万円3LDK76.24㎡25.0万円-1〜5南
2017年3月10.0万円3LDK76.24㎡25.0万円-1〜5南
2017年2月10.0万円3LDK76.24㎡25.0万円-1〜5南
2017年1月10.0万円3LDK76.24㎡25.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンアメニティオーキッドヒル伊賀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
76.24㎡ / -
2階9万〜9.4万円
73.45㎡ / -
3階
4階9.8万〜10.3万円
76.98㎡ / 南
5階11.6万〜12.1万円
90.72㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
90.72㎡ / 南
7階10.6万〜11.1万円
83.95㎡ / 南東

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