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サーラシティ葵

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
3階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円3階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴37件2022年04月13日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り8.0％ 〜 9.8％3階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.08

548人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市伊賀町444-1
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩12分
築年月
1987年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーラシティ葵の販売中の中古物件

サーラシティ葵をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーラシティ葵の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーラシティ葵の基本情報

サーラシティ葵は、中部ガス不動産によって1987年12月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は876万～1,967万円、参考相場単価は11万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーラシティアオイ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 岡崎市 伊賀町444-1管理形態委託
郵便番号〒444-0075管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり52円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社中部ガス不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市伊賀町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中岡崎駅から徒歩26分、岡崎公園前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 豊田信用金庫岡崎支店 (433 m)
    • ミニストップ岡崎伝馬通 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 愛知商銀岡崎支店 (509 m)
    • 第三銀行岡崎支店 (574 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (584 m)
    • 岡崎信用金庫本町支店 (839 m)
    • 名古屋銀行岡崎支店 (891 m)
  • 公園2件
    • 日名公園 (945 m)
    • 井田公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡崎伊賀町店 (101 m)
    • セブンイレブン 岡崎錦町店 (418 m)
    • ローソン 岡崎葵町店 (530 m)
    • ファミリーマート 岡崎葵町店 (576 m)
    • ミニストップ 井田南店 (643 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田町店 (676 m)
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (779 m)
    • ファミリーマート 岡崎材木町店 (819 m)
    • セブンイレブン 岡崎井田南町店 (834 m)
    • ファミリーマート 岡崎本町通店 (974 m)
  • スーパー2件
    • コープあいち 岡崎北 (463 m)
    • アオキスーパー 伊賀店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡崎市立広幡小学校 (246 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (373 m)
    • NPO法人 岡崎がくどうの会 つくしクラブ (488 m)
    • 葵風いちほし(NPO法人) (497 m)
    • 岡崎市立看護専門学校 (512 m)
    • 岡崎市立連尺小学校 (636 m)
    • 岡崎市立城北中学校 (760 m)
    • 愛知県立岡崎西高校 (792 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (796 m)
    • 愛知教育大学附属特別支援学校 (950 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岡崎市役所 学区こどもの家 広幡学区こどもの家 (146 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 広幡児童育成センター (229 m)
    • 岡崎警察署 伊賀交番 (461 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 連尺児童育成センター (662 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 甲山閣 (784 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 市民会館 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮地医院 (154 m)
    • 竹本薬局指定居宅介護支援事業所 (266 m)
    • 矢藤眼科 (330 m)
    • フリースタイル接骨院 (398 m)
    • 須賀歯科医院 (460 m)
    • エンジェルベルホスピタル (462 m)
    • デイサービスかもめ (462 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル歯科 (464 m)
    • 医療法人葵鐘会エンジェルベルホスピタル小児科 (464 m)
    • キープオン岡崎 (481 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 岡崎市立広幡こども園 (170 m)
    • 元能見保育園 (486 m)
    • るんびにー保育園 (603 m)
    • 愛隣幼稚園 (608 m)
    • 岡崎女子短期大学附属嫩幼稚園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーラシティ葵の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーラシティ葵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格876万～1,967万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 20万円
坪単価
38万円 〜 69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より40.4% 低い↓
愛知県の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 7340位
岡崎市
335棟中 287位
伊賀町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーラシティ葵の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.6万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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サーラシティ葵の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓1,090万〜1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーラシティ葵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,699万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-
2021年5月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-
2021年4月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南-
2021年2月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2020年8月1,680万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋62.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーラシティ葵の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件1,430.5万円（18.8万円）
91〜100㎡31件1,106.8万円（11.8万円）

サーラシティ葵の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,106.8万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーラシティ葵の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,076万円11.5万円
2階1,699万円22.4万円
3階1,128万円11.9万円
4階1,192.5万円15.7万円
5階1,285万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,490.4万円18.5万円
4LDK/4SLDK等1,013.6万円10.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,228.7万円13.8万円

サーラシティ葵の売却のご相談

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サーラシティ葵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK94.2㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年5月8.5万円4LDK94.2㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2017年4月8.5万円4LDK94.2㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円4LDK94.2㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円4LDK94.2㎡17.0万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーラシティ葵の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.2万円
94.2㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
75.9㎡ / -		7.9万〜8.2万円
94.2㎡ / -
3階8.1万〜8.6万円
94.7㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
94.2㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
75.9㎡ / -		6.5万〜6.9万円
75.9㎡ / 南
5階8.6万〜9.1万円
94.7㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
94.2㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーラシティ葵へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーラシティ葵周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンアメニティ伊賀八幡

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩12分
岡崎市伊賀町字南郷中

1,650万〜1,980万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

サンシティーパークサイド広幡

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩7分
岡崎市広幡町

NO IMAGE

サンシティ広幡

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩7分
岡崎市広幡町

1,599万円

84㎡〜88㎡
NO IMAGE

エスポワール広幡

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩6分
岡崎市広幡町

630万〜880万円

64㎡〜68㎡
NO IMAGE

ソシエール錦

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩6分
岡崎市錦町

690万〜850万円

81㎡〜82㎡
NO IMAGE

サンアメニティオーキッドヒル伊賀

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩17分
岡崎市伊賀町字地蔵ケ入

1,000万〜3,930万円

72㎡〜182㎡

サーラシティ葵周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シャンボール若松

愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩21分
岡崎市若松町字中根

1,150万〜1,200万円

74㎡〜104㎡
NO IMAGE

ロイヤル梅園ガーデン(A棟･B棟)

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩16分
岡崎市梅園町字2丁目

880万〜1,380万円

71㎡〜95㎡
NO IMAGE

シオン明大寺

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩18分
岡崎市竜美北2丁目

150万〜530万円

39㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション豊川開運通

名鉄豊川線「豊川稲荷駅」徒歩10分
豊川市開運通1丁目

888万〜1,150万円

66㎡〜74㎡
NO IMAGE

グローリアス豊川四ツ谷町

名鉄豊川線「諏訪町駅」徒歩10分
豊川市四ツ谷町3丁目

751万〜1,499万円

68㎡〜74㎡
NO IMAGE

ダイアパレス中央

名鉄豊川線「豊川稲荷駅」徒歩7分
豊川市中央通1丁目

850万〜1,298万円

66㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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