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サンシティ井ノ口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴48件2023年09月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.31

284人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市井ノ口町字河原西41
交通
  • 愛知環状鉄道「大門駅」徒歩19分
築年月
1998年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ井ノ口の基本情報

サンシティ井ノ口は、フジケンによって1998年08月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工はまるひ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,017万～1,498万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティイノクチ管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 岡崎市 井ノ口町字河原西41管理形態委託
郵便番号〒444-2133管理員巡回
築年月1998年8月管理費1㎡あたり162円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社フジケンバイク置き場あり
施工会社まるひ建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市井ノ口町字河原西に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の大門駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。北岡崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡崎鴨田本町 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 西尾信用金庫岡崎北支店 (334 m)
    • 岡崎信用金庫上里支店 (390 m)
    • 三菱UFJ銀行北岡崎支店 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎上里二丁目店内出張所(ATM) (487 m)
    • JAあいち三河大樹寺支店 (516 m)
    • 豊田信用金庫岡崎北支店 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎河原町店内出張所(ATM) (710 m)
    • 名古屋銀行大樹寺支店 (872 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎鴨田東店内出張所(ATM) (918 m)
  • 公園3件
    • 三百田公園 (565 m)
    • 百々西公園 (593 m)
    • 堤下公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡崎井ノ口新町店 (357 m)
    • ファミリーマート 岡崎上里二丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 岡崎寿町店 (480 m)
    • ローソン 岡崎鴨田町店 (538 m)
    • セブンイレブン 岡崎大樹寺店 (549 m)
    • セブンイレブン 岡崎上里2丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 岡崎河原町店 (716 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田広元店 (791 m)
    • ローソン 岡崎鴨田南町店 (894 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 (921 m)
  • スーパー9件
    • ヤマナカ アルテ岡崎北店 (269 m)
    • アルテ岡崎北 (278 m)
    • Felna(フェルナ) 井ノ口新町店 (347 m)
    • ドミー 百々店 (619 m)
    • ドミー 大樹寺店 (688 m)
    • メグリアミニ 上里店 (795 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎大樹寺店 (876 m)
    • EQVo！大樹寺店 (884 m)
    • バロー 大樹寺店 (961 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 遊び場クラブ学童保育所 (268 m)
    • 岡崎市立大樹寺小学校 (497 m)
    • ワンライフOKAZAKI (626 m)
    • 児童デイサービス・グローイングアップ (695 m)
    • 岡崎市立北中学校 (721 m)
    • ぽっぽ (741 m)
    • 岡崎市立大門小学校 (852 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岡崎市中消防署北分署 (187 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大樹寺児童育成センター (496 m)
    • 岡崎警察署 鴨田交番 (722 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大門児童育成センター (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田接骨院 (97 m)
    • 近藤歯科医院 (98 m)
    • 牧野歯科付属矯正クリニック (357 m)
    • ジュン歯科クリニック (366 m)
    • おの医院 (404 m)
    • ニチイケアセンター 上里 (407 m)
    • ツクイ岡崎大樹寺デイサービスセンター (449 m)
    • 岸本クリニック (513 m)
    • 別府外科 (517 m)
    • 大樹寺歯科 (529 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岡崎市大樹寺保育園 (440 m)
    • 百々保育園 (828 m)
    • キッズルーム・ハグくみ (898 m)
    • 大門保育園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ井ノ口の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ井ノ口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,017万～1,498万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
50万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より20.6% 低い↓
愛知県の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6430位
岡崎市
335棟中 223位
井ノ口町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンシティ井ノ口の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンシティ井ノ口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比↓1,090万〜1,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンシティ井ノ口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,750万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南-
2023年8月1,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南-
2023年8月1,390万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年7月1,450万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南-
2023年7月1,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.99％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ井ノ口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件1,600万円（23.2万円）
71〜80㎡31件1,724.5万円（24.2万円）
81〜90㎡14件1,454.3万円（17.5万円）

サンシティ井ノ口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,724.5万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンシティ井ノ口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,713.5万円24万円
2階〜3階1,165万円17万円
4階1,445万円17.7万円
5階1,750万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,684万円24.2万円
3LDK/3SLDK等1,690.6万円23.8万円
4LDK/4SLDK等1,436万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,631.8万円21.6万円
西1,680万円24.2万円

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サンシティ井ノ口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ井ノ口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リベール大樹寺公園2018年3月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ダイヤハイツ大樹寺2017年6月7.0万円2LDK--
シャルマンコーポ大樹寺2017年6月8.0万円3LDK--
メゾン大樹寺2014年2月5.8万円2LDK--
キングスコート大門2013年6月11.0万円4LDK-11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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