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アーバンライフ稲熊

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴17件2020年01月23日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.37

331人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市稲熊町字1丁目148
交通
  • 愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩26分
築年月
1996年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンライフ稲熊の基本情報

アーバンライフ稲熊は、三立プレコンによって1996年06月に竣工された総戸数36戸の4階建マンションです。施工は三立プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約94㎡、間取りが3LDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,169万～1,598万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンライフイナグマ管理会社-
住所愛知県 岡崎市 稲熊町字1丁目148管理形態委託
郵便番号〒444-0071管理員巡回
築年月1996年6月管理費1㎡あたり93円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建4階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社三立プレコンバイク置き場-
施工会社三立プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市稲熊町字1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の北岡崎駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。東岡崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 岡崎信用金庫稲熊支店 (52 m)
    • 碧海信用金庫稲熊支店 (126 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎小呂町店内出張所(ATM) (656 m)
    • ミニストップ岡崎小呂町 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • JAあいち三河竜城支店 (981 m)
  • 公園1件
    • 梅園公園 (623 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 岡崎稲熊一丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 岡崎稲熊町店 (423 m)
    • ローソン 岡崎稲熊町店 (647 m)
    • ファミリーマート 岡崎小呂町店 (655 m)
    • ファミリーマート 岡崎真伝町店 (929 m)
    • ミニストップ 岡崎小呂町店 (929 m)
    • ファミリーマート 岡崎伊賀店 (949 m)
  • スーパー4件
    • ドミー 稲熊店 (87 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 岡崎店 (353 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 稲熊店 (541 m)
    • アオキスーパー 伊賀店 (600 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立岡崎学園高校 (333 m)
    • 愛知県立岡崎北高校 (449 m)
    • 岡崎市立梅園小学校 (578 m)
    • チャイルドハート 岡崎 (633 m)
    • 愛知教育大学附属特別支援学校 (669 m)
    • 国立愛知教育大学附属岡崎小学校 (788 m)
    • 岡崎市立葵中学校 (820 m)
    • 岡崎市立甲山中学校 (844 m)
    • 岡崎市立井田小学校 (900 m)
    • 岡崎市立愛宕小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 梅園児童育成センター (299 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 第2梅園児童育成センター (299 m)
    • 梅二公民会館 (760 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 井田児童育成センター (768 m)
    • 岡崎市役所 その他の施設 市民会館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • 潤クリニック (67 m)
    • いなぐま接骨院 (96 m)
    • ベターライフあい (260 m)
    • デイサービスあすかいなぐま (267 m)
    • 渡辺皮フ科 (269 m)
    • 岡崎メイツ腎・睡眠クリニック (277 m)
    • だんらんの家東岡崎 (280 m)
    • クリニック大倉 (313 m)
    • 岸本内科 (362 m)
    • デイサービス虹 (420 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡崎市稲熊保育園 (535 m)
    • 岡崎市立梅園こども園 (673 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンライフ稲熊の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンライフ稲熊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,169万～1,598万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より15.7% 低い↓
愛知県の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 6141位
岡崎市
335棟中 207位
稲熊町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アーバンライフ稲熊の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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アーバンライフ稲熊の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↓1,170万〜1,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンライフ稲熊の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,600万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)--
2019年12月1,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)--
2019年11月1,490万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)--
2019年11月1,600万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約61万円)--
2019年10月1,600万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約61万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.86％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンライフ稲熊の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡10件1,137万円（15.9万円）
81〜90㎡9件1,545.6万円（18.1万円）
91〜100㎡1件880万円（9.3万円）

アーバンライフ稲熊の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,137万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーバンライフ稲熊の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岡崎市稲熊町の売買相場アーバンライフ稲熊のある岡崎市稲熊町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.71%下落（-10万円）、前年比で−17.68%下落（-301.7万円）しています。
岡崎市の売買相場アーバンライフ稲熊のある岡崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.71%上昇（＋30万円）、前年比で−16.74%下落（-358.2万円）しています。
北岡崎駅の売買相場アーバンライフ稲熊のある最寄りの北岡崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.43%下落（-38.8万円）、前年比で−16.22%下落（-301.3万円）しています。

アーバンライフ稲熊の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階990万円13.8万円
2階1,545.6万円18.1万円
3階1,139.1万円15.9万円
4階1,070万円13.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,142.1万円15.9万円
4LDK/4SLDK等1,476万円17.5万円
5LDK/5SLDK等880万円9.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,171.3万円15.4万円

アーバンライフ稲熊の売却のご相談

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アーバンライフ稲熊の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンライフ稲熊には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンヒル稲熊2024年6月7.5万円4LDK--
藤和シティコープ伝馬通2024年4月3.9万円ワンルーム--
ロイヤル梅園ガーデン(A棟･B棟)2023年5月9.0万円3LDK9.0万円-
サンアメニティオーキッドヒル伊賀2017年5月10.0万円3LDK25.0万円-
アートハウス伊賀2016年3月9.8万円3LDK-9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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