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オーラム東公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,590万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,590万円4階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴12件2024年08月02日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.54

661人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市欠町字足延4-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩26分
築年月
2003年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーラム東公園の基本情報

オーラム東公園は、オームライフによって2003年03月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約92㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は1,506万～1,874万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーラムヒガシコウエン管理会社ヒューガ
住所愛知県 岡崎市 欠町字足延4-1管理形態委託
郵便番号〒444-0011管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり60円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社オームライフバイク置き場あり
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市欠町字足延に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の男川駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 岡崎信用金庫根石支店 (241 m)
    • 碧海信用金庫岡崎東支店 (523 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎元欠町店内出張所(ATM) (554 m)
    • ミニストップ岡崎洞町 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎中町店内出張所(ATM) (980 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 岡崎欠町店 (134 m)
    • ファミリーマート 岡崎元欠町店 (549 m)
    • ローソン 岡崎栄町店 (693 m)
    • ファミリーマート 岡崎根石町店 (788 m)
    • ファミリーマート 岡崎中町店 (980 m)
  • スーパー4件
    • FEEL(フィール) KAKEMACHI(カケマチ)店 (77 m)
    • ピアゴ 洞店 (527 m)
    • オークワ 岡崎インター店 (765 m)
    • アローショッピングセンター (914 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岡崎市立根石小学校 (347 m)
    • 岡崎女子短期大学 (424 m)
    • 岡崎女子大学 (436 m)
    • 私立岡崎女子大学 (436 m)
    • 愛知県立愛知看護専門学校 (451 m)
    • 風の子クラブ (463 m)
    • グローアップ 岡崎欠町 (589 m)
    • フリースクールアサンテ (794 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 岡崎市役所 福祉の村 (407 m)
    • 岡崎女子短期大学図書館 (410 m)
    • 東欠町公民館 (438 m)
    • 岡崎市役所 福祉部 こども発達相談センター 総務係 (487 m)
    • 岡崎市保健所 動物総合センター 総合案内・時間外受付 (559 m)
    • 岡崎市保健所 総務課 総務班 (738 m)
    • 岡崎市保健所 (742 m)
    • 岡崎市保健所 保健総務課 総合窓口 (743 m)
    • 洞町公民館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじ耳鼻科クリニック (148 m)
    • ヘルパーステーションみずき (188 m)
    • 加藤治療室 (249 m)
    • デイサービスユーワン (310 m)
    • ライフステージ奏 (468 m)
    • 岡崎市立愛知病院 (471 m)
    • かけまちコミュニティー歯科 (478 m)
    • のびのびこどもクリニック (527 m)
    • デイサービスこあ欠町 (541 m)
    • 接骨院ハート・ヒール (594 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡崎女子短期大学附属第一早蕨幼稚園 (524 m)
    • 岡崎市根石保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーラム東公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーラム東公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,506万～1,874万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 67万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年9月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡崎市の平均より2.1% 低い↓
愛知県の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
愛知県
8174棟中 5209位
岡崎市
335棟中 154位
欠町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • オーラム東公園の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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オーラム東公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
1,520万〜1,590万円対前年同月比↓1,520万〜1,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーラム東公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,080万円です。専有面積は約78㎡〜約92㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南-
2022年4月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年3月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年2月1,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)南-
2021年11月1,899万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約68万円)南東済

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーラム東公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件1,562.9万円（20万円）
81〜90㎡1件1,590万円（19.8万円）
91〜100㎡7件1,949.9万円（21.1万円）

オーラム東公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,562.9万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

オーラム東公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,725.4万円20.6万円
5階〜6階1,874.5万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,566.3万円20万円
4LDK/4SLDK等1,949.9万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,722.9万円20.6万円

オーラム東公園の売却のご相談

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オーラム東公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オーラム東公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレオール東公園2024年8月10.8万円2LDK--
アーバンライフ栄2023年3月8.2万円3LDK8.2万円-
サンシティ竜美ヶ丘22017年6月10.0万円3LDK20.0万円20.0万円
ライオンズマンション東岡崎2015年2月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
エクセル欠町2013年6月7.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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オーラム東公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オーラム東公園周辺の中古マンション

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クレオール東公園

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩26分
岡崎市欠町字栗宿

1,288万〜2,200万円

59㎡〜89㎡
NO IMAGE

シティライフ岡崎パークウェイ

名鉄名古屋本線「岡崎公園前駅」徒歩43分
岡崎市欠町字石ケ崎下タ通

2,580万〜4,490万円

80㎡〜90㎡
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エクセル欠町

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩24分
岡崎市元欠町2丁目

640万円

65㎡
NO IMAGE

キングスコート東公園

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩20分
岡崎市欠町字東畑

880万円

68㎡〜74㎡
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サンシティ東公園

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩31分
岡崎市欠町字三田田北通

850万〜1,680万円

75㎡〜84㎡
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キングスコート欠町

名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩19分
岡崎市欠町字中通

64㎡〜65㎡

オーラム東公園周辺の相場が近い中古マンション

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ユートピア住吉

名鉄名古屋本線「新安城駅」徒歩7分
安城市住吉町1丁目

965万〜1,980万円

65㎡〜70㎡
NO IMAGE

アーバンライフ井田

愛知環状鉄道「北岡崎駅」徒歩15分
岡崎市井田町字南

1,350万〜1,980万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

レーブルタワー岡崎北

愛知環状鉄道「大門駅」徒歩36分
岡崎市西蔵前町1丁目

1,520万〜2,380万円

79㎡〜99㎡
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ラルゴ豊田東

名鉄三河線「豊田市駅」徒歩32分
豊田市広川町11丁目

1,050万〜1,850万円

73㎡〜77㎡
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グローリアスハイツ豊田(1〜3番館)

名鉄三河線「土橋駅」徒歩11分
豊田市寿町8丁目

950万〜1,680万円

58㎡〜78㎡
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Tステージ前山グランヴィルエステ

愛知環状鉄道「三河豊田駅」徒歩27分
豊田市前山町3丁目

1,690万〜3,000万円

84㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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