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ユニオンハイツ戸崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴61件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43

645人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市戸崎町字藤狭8-10
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩22分
築年月
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニオンハイツ戸崎の基本情報

ユニオンハイツ戸崎は、1990年03月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約81㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,111万～1,708万円、参考相場単価は17万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニオンハイツトサキ管理会社サービスワン
住所愛知県 岡崎市 戸崎町字藤狭8-10管理形態委託
郵便番号〒444-0841管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建8階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市戸崎町字藤狭に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩22分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。男川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ緑丘 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 碧海信用金庫岡崎南支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎羽根北町店内出張所(ATM) (600 m)
    • 愛知銀行岡崎南支店 (621 m)
    • ミニストップ大池 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (827 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎南支店 (900 m)
    • 百五銀行 岡崎支店 (903 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岡崎店 (958 m)
    • 十六銀行岡崎羽根支店 (981 m)
  • 公園1件
    • 戸崎公園 (514 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 大池店 (308 m)
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (596 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (620 m)
    • ローソン 岡崎羽根北町店 (882 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (971 m)
  • スーパー6件
    • しがすーぱあ (311 m)
    • バロー 羽根店 (541 m)
    • ヘルシーメイト 岡崎店 (677 m)
    • FEEL News(フィールニュース) (703 m)
    • 西友 岡崎店 (705 m)
    • ドミー 岡崎駅東店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (186 m)
    • 愛知県立岡崎工業高校 (260 m)
    • たけのこクラブ学童保育所 (454 m)
    • 岡崎市立羽根小学校 (656 m)
    • グローアップ 岡崎羽根 (721 m)
    • 岡崎技術工学院 (735 m)
    • こどもサポート教室きらり岡崎庄司田校 (758 m)
    • グローアップ 岡崎羽根北 (801 m)
    • 愛知ペット専門学校 (828 m)
    • 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (892 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 小豆坂児童育成センター (306 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 羽根児童育成センター (774 m)
  • 病院/医療10件
    • さわやか介護支援センター (304 m)
    • 永坂歯科クリニック (309 m)
    • 耳鼻咽喉科jクリニック (417 m)
    • デイサービスはればれ (448 m)
    • わけいケアプランセンター (448 m)
    • フジ歯科 (456 m)
    • つちかわ矯正歯科 (473 m)
    • 堀歯科 (537 m)
    • 前川歯科 (559 m)
    • ウイングタウン歯科クリニック (561 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • たつみ幼稚園 (836 m)
    • 聖カタリナ幼稚園 (852 m)
    • めぐみ幼稚園 (907 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニオンハイツ戸崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニオンハイツ戸崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,111万～1,708万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
57万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より10.5% 低い↓
愛知県の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5837位
岡崎市
335棟中 184位
戸崎町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニオンハイツ戸崎の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニオンハイツ戸崎の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比↑1,300万〜1,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニオンハイツ戸崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,080万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,549万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年3月1,549万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)南-
2024年2月1,599万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約66万円)南-
2024年1月1,599万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)南-
2024年1月1,599万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニオンハイツ戸崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,315.6万円（20万円）
71〜80㎡43件1,377.4万円（17.9万円）
81〜90㎡15件1,840万円（22.6万円）

ユニオンハイツ戸崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,377.4万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユニオンハイツ戸崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,544.6万円19.3万円
3階〜6階1,426.8万円19万円
7階〜8階1,203.3万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,491.7万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,503.1万円20.5万円
4LDK/4SLDK等1,423.1万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,446.7万円19万円
東1,265万円16.1万円

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ユニオンハイツ戸崎の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニオンハイツ戸崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスポアクレメント光ヶ丘1番館2024年4月8.5万円3LDK17.0万円-
サンシティ羽根2023年11月8.0万円3LDK16.0万円-
メープルタワー竜美ヶ丘アネックス2023年6月13.5万円3LDK27.0万円27.0万円
メープルタワー竜美ヶ丘2017年6月12.5万円4LDK--
朝日プラザ岡崎光ヶ丘2017年4月8.5万円2LDK25.5万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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