シャンボール康生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
8階、3、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 8階, 3, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 8階, 3, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.25
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県岡崎市材木町1丁目3-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール康生の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールコウセイ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 岡崎市 材木町1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒444-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3SDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県岡崎市材木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の東岡崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。中岡崎駅から徒歩18分、岡崎公園前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 岡崎市城北保育園 (629 m)
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- 元能見保育園 (657 m)
- エリオット (702 m)
- 明徳保育園 (769 m)
- 岡崎市八帖保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール康生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール康生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 807万～1,909万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 岡崎市の平均より25.8% 低い↓ 愛知県の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3、約65㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャンボール康生の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
岡崎市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 64.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール康生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール康生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,670万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 730万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール康生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 693.8万円 | 10.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,081.4万円 | 15.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,072.6万円 | 15.2万円 |
| 10階〜12階 | 875.4万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 776.2万円 | 12.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 753.5万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,093.5万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,111万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,095.1万円 | 15.3万円 |
| 東 | 655.7万円 | 10.2万円 |
| 北/北東/北西 | 957.5万円 | 14.6万円 |
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シャンボール康生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3、約65㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7.0万円 | 1LDK | 53.82㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 53.82㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 53.82㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 56.06㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 53.82㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール康生の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 62.13㎡ / - | 8.6万〜9万円 71.95㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 67.12㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 65.53㎡ / 東 | |||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 53.82㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 76.81㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 76.81㎡ / 南 | |||
| 5階 | 7万〜7.3万円 56.06㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 67.12㎡ / - | 11万〜11.5万円 88.24㎡ / 南 | |
| 6階 | 9万〜9.5万円 72.33㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 65.53㎡ / - | ||
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 67.12㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 65.53㎡ / 北 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 76.81㎡ / 南 | |||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 64.2㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 85.21㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.1万〜7.5万円 56.06㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 56.06㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 72.33㎡ / 南 | |
| 11階 | 7万〜7.3万円 56.06㎡ / - | 7万〜7.3万円 56.06㎡ / - | ||
| 12階 | 7万〜7.4万円 56.06㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 69.15㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 67.12㎡ / - | |
| 13階 | ||||
| 14階 | ||||
| 15階 |
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