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サンアメニティ寿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,580万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,580万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴5件2016年12月13日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.46

918人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市寿町4-9
交通
  • 愛知環状鉄道「大門駅」徒歩24分
築年月
1994年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンアメニティ寿の基本情報

サンアメニティ寿は、サンハウジングによって1994年07月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約83㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,288万～1,521万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアメニティコトブキ管理会社サービスワン
住所愛知県 岡崎市 寿町4-9管理形態委託
郵便番号〒444-2116管理員巡回
築年月1994年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社サンハウジングバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市寿町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の大門駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。北岡崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岡崎鴨田本町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 豊田信用金庫岡崎北支店 (275 m)
    • 三菱UFJ銀行北岡崎支店 (322 m)
    • 西尾信用金庫岡崎北支店 (323 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎河原町店内出張所(ATM) (484 m)
    • 岡崎信用金庫上里支店 (560 m)
    • JAあいち三河大樹寺支店 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎上里二丁目店内出張所(ATM) (669 m)
    • 名古屋銀行大樹寺支店 (740 m)
    • ファミリーマート岡崎鴨田本町 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園3件
    • 百々西公園 (348 m)
    • 三百田公園 (849 m)
    • 堤下公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岡崎寿町店 (193 m)
    • ローソン 岡崎井ノ口新町店 (279 m)
    • ローソン 岡崎鴨田町店 (355 m)
    • ファミリーマート 岡崎河原町店 (486 m)
    • ファミリーマート 岡崎上里二丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 (787 m)
    • セブンイレブン 岡崎大樹寺店 (820 m)
    • セブンイレブン 岡崎上里2丁目店 (829 m)
    • ファミリーマート 岡崎鴨田広元店 (951 m)
    • ローソン 岡崎堂前店 (959 m)
  • スーパー7件
    • Felna(フェルナ) 井ノ口新町店 (300 m)
    • ドミー 百々店 (331 m)
    • ヤマナカ アルテ岡崎北店 (337 m)
    • アルテ岡崎北 (346 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎大樹寺店 (804 m)
    • EQVo！大樹寺店 (811 m)
    • ドミー 大樹寺店 (962 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ワンライフOKAZAKI (357 m)
    • 児童デイサービス・グローイングアップ (424 m)
    • 遊び場クラブ学童保育所 (485 m)
    • 岡崎市立大樹寺小学校 (645 m)
    • 岡崎市立北中学校 (753 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡崎市中消防署北分署 (106 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 大樹寺児童育成センター (644 m)
    • 岡崎警察署 鴨田交番 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • おの医院 (207 m)
    • 近藤歯科医院 (256 m)
    • 上田接骨院 (271 m)
    • 花水木ケアサポート (428 m)
    • 秋尾歯科 (432 m)
    • どうど鍼灸整骨院 (442 m)
    • 片山歯科医院 (498 m)
    • モーニング歯科 (543 m)
    • 別府外科 (571 m)
    • 大和田歯科医院 (597 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡崎市大樹寺保育園 (523 m)
    • 百々保育園 (551 m)
    • キッズルーム・ハグくみ (811 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンアメニティ寿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンアメニティ寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,288万～1,521万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より7.8% 低い↓
愛知県の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5658位
岡崎市
335棟中 169位
寿町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンアメニティ寿の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンアメニティ寿の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比↓1,500万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンアメニティ寿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南-
2015年5月1,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南-
2015年4月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南-
2015年4月1,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南-
2013年11月1,260万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南西-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンアメニティ寿の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件1,180万円（16.3万円）
81〜90㎡3件1,413.3万円（16.9万円）

サンアメニティ寿の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,413.3万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンアメニティ寿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,346.7万円16.8万円
3階〜6階1,320万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,220万円16.9万円
4LDK/4SLDK等1,413.3万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,336万円16.9万円

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サンアメニティ寿の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンアメニティ寿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオシティ岡崎2019年4月5.7万円2LDK5.7万円5.7万円
リベール大樹寺公園2018年3月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ダイヤハイツ大樹寺2017年6月7.0万円2LDK--
シャルマンコーポ大樹寺2017年6月8.0万円3LDK--
メゾン大樹寺2014年2月5.8万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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